我已经无法忍受论坛空军害人害己了！

空军们可以化身Z牛x的经济学家，心理学家，战略学家，政治家，就是买不起房。他们张嘴就是m2，m3，m4就是看不到社会在发展在进步。其实很简单的道理，货币在贬值，土地在减少，经济在进步，城市在建设，收入在增加，凭什么房价要下跌?

这是我自己做的表格，房价与gdp的关系。将上海作为武汉的参照，因为数据不够，所以稍有遗憾，如果有资料的朋友可以帮忙补全。图上可以看出，上海大致领先武汉十年

但是武汉与自己纵向对比呢？如今武汉每年的gdp增速为8%，需要多少年能达到2017年上海的水平?到那时房价是不是要跟2017年的上海靠拢？

我还算少了，8%貌似是实际增速，算总量的时候一般用名义增速，武汉去年的名义增速是13%。

不需要你服我，大势压下来任何旁枝末节的弯弯绕绕都会被碾成粉。现在国家大力抑制房价不是因为房子里有泡沫，是怕阶级因房固化，导致社会低层产生不稳定因素。在前所未有的严格限购下，作为本地人，让你买房是给你一次机会，说的黑人点是救你的命，到被赶出武汉的时候你就晓得鄙视链的厉害。

有空有多才能和谐撒

我的想法跟你完全不同，从业者才不会管房价高还是低，他们只管能交易成功，房价太高没人买，他们会饿死，房价暴跌有人抄底，他们反而能发财。诚心看空的不买就行了，该吃该喝该享受，但那些到处鼓吹房价要跌要腰斩的人才是包藏祸心，因为他们买不到，就想拖更多人下水，为自己争取时间。

房价当然跟政策有关，比如以前楼盘涨的钱都是开发商独占，现在国家限制备案价不让涨，再定向提高利率，相当于把开发商该赚的钱变成银行利息给国家赚，我们还要感谢国家。至于老龄化更不是问题了，人不会因为老了就不需要房子，只是由原来三个人住一套变成三个人住两套。老龄化与人口负增长是两回事。

莫谈国事

莫谈zz，么搞的被删帖。

还是那句话，从业者看成交量不看成交价，其他的冒得么争头。

我跟你看到的历史不一样，我看到的历史在帖子开头那张表里。

祝你好运，朋友。

房价当然有涨有跌，别说多年以前，就说Z近的，去年一月跌了，去年二月跌了，去年十二月份也跌了，然后呢？有什么意义？这些都是二手房，上个月跌0.1%，下个月就涨10%，来来回回的十年下来翻了四五倍。更别说新房价格从16年10月份冻结到现在，Z多蹭你点精装修的钱，导致新房和二手房价格严重倒挂，差价甚至达到三四千/平以上，zf已经做到这份上了，还在哄别个要跌。

看不清趋势就不要去看，专注自己就行了。

你的想法全是一厢情愿，强行把两码事混为一谈。合着包子连任后中国就不发展了？gdp就不涨了？国家就不印钱了？我上面的表就变假了?跟你说，天大的事都不能影响经济规律，你这种gdp翻翻，房价不动的想法才是白日梦。

心态不错。

额。。。因为喊了句包子，所以我注定一辈子是个屌丝，这个逻辑还是蛮新奇的。

你也是个怪人，中国那么大，雄安发展雄安的，武汉发展武汉的，并不冲突。至于我喊了句包子，不至于让整个武汉都变成反对da大的地方吧，我自认为代表不了武汉。在这里请原谅我对国家领导人并无太多敬畏之情，人一定要活的有个性，因为是da大就必须唯唯诺诺做磕头虫?哪怕他在开倒车?对不起我做不到。