我已经无法忍受论坛空军害人害己了！

空军们可以化身Z牛x的经济学家，心理学家，战略学家，政治家，就是买不起房。他们张嘴就是m2，m3，m4就是看不到社会在发展在进步。其实很简单的道理，货币在贬值，土地在减少，经济在进步，城市在建设，收入在增加，凭什么房价要下跌?

这是我自己做的表格，房价与gdp的关系。将上海作为武汉的参照，因为数据不够，所以稍有遗憾，如果有资料的朋友可以帮忙补全。图上可以看出，上海大致领先武汉十年

但是武汉与自己纵向对比呢？如今武汉每年的gdp增速为8%，需要多少年能达到2017年上海的水平?到那时房价是不是要跟2017年的上海靠拢？

我只想问为什么上海开发商自持地块楼面价白6000？开发商为什么都不愿意自持？你说明白我就服你

那些喊空的都是想买房的

我还算少了，8%貌似是实际增速，算总量的时候一般用名义增速，武汉去年的名义增速是13%。

不需要你服我，大势压下来任何旁枝末节的弯弯绕绕都会被碾成粉。现在国家大力抑制房价不是因为房子里有泡沫，是怕阶级因房固化，导致社会低层产生不稳定因素。在前所未有的严格限购下，作为本地人，让你买房是给你一次机会，说的黑人点是救你的命，到被赶出武汉的时候你就晓得鄙视链的厉害。

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楼主又不是中介，这么起劲鼓吹房价，是不是想涨价后卖房开溜？

有空有多才能和谐撒

多空都是要自己判断的。对刚需来讲无所谓高低，什么时候买都是正确的。买房子没有自己的判断那就是活该了。

想房价降的人，在这个论坛里基本都是刚需。

想房价升的人，在这个论坛里，大多是房地产的从业者们。

刚需的想法即使错了，也不会害人；但是从业者们的想法即使对了，也是想赚钱的。

所以，想房价降的人，不是坏心；想房价升的从业者们，不能说都是好心。

Z终的决断，还是要靠自己，别人的想法终归是别人的想法，买或者不买，不要怪别人，毕竟钞票是你自己的。

PS：2018年，我认为房价会跌。

我不是空军.....我只想说....房价跟政策有关，还有人口老龄化也很严重。未来房子不是那么容易看穿的。

我的想法跟你完全不同，从业者才不会管房价高还是低，他们只管能交易成功，房价太高没人买，他们会饿死，房价暴跌有人抄底，他们反而能发财。诚心看空的不买就行了，该吃该喝该享受，但那些到处鼓吹房价要跌要腰斩的人才是包藏祸心，因为他们买不到，就想拖更多人下水，为自己争取时间。

说房住不炒的人至于要干三届，妄想炒房致富的人还是洗了睡。

房价当然跟政策有关，比如以前楼盘涨的钱都是开发商独占，现在国家限制备案价不让涨，再定向提高利率，相当于把开发商该赚的钱变成银行利息给国家赚，我们还要感谢国家。至于老龄化更不是问题了，人不会因为老了就不需要房子，只是由原来三个人住一套变成三个人住两套。老龄化与人口负增长是两回事。

莫谈国事

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