请问下各位得意大神，Z近谈好了一个100平3房的九峰还建房，房东说只用在物业更名就行了，然后拟个合同出来，双方签字就ok，其他都不用管，谁买过那边的还建房呢？具体流程怎么操作才保险？我是一家三口住，周边上班，不想后期太多纠纷!万分感谢!毕竟东拼西凑借大几十万，后面很多年慢慢还，本人纯屌丝一玫。
还建房更名流程？怎么最保险？自住。
211回复
阅读 40689
请问下各位得意大神，Z近谈好了一个100平3房的九峰还建房，房东说只用在物业更名就行了，然后拟个合同出来，双方签字就ok，其他都不用管，谁买过那边的还建房呢？具体流程怎么操作才保险？我是一家三口住，周边上班，不想后期太多纠纷!万分感谢!毕竟东拼西凑借大几十万，后面很多年慢慢还，本人纯屌丝一玫。
感谢各位大神给我指导下
味精231220发表于 2018-02-27 01:09 村子里还建房，好象只有房产证，没有土地证，所以便宜好多，建议慎重！
房产证也没有
iversonguorui发表于 2018-02-27 01:37 我买的还建房，不是登记。我走的流程是：更改拆迁合同，在他们村的村委会级别的个什么地方吧，当地官员给我们盖章，再把什么水电表煤气都改成我的名字。就是怕村民以后闹事，感觉这样正规些，不过我是自己住 ...
你买的九峰这里的还建房吗？还是别的地方的？
那只能买那种期房咯？还没有拿房的拿钥匙的房子咯？
ZC728921发表于 2018-02-28 10:35 水电天然气过户就可以了，然后拟个合同在去公正中心公正一下，就没有问题了
这个貌似没有什么用吧，另外现在还建房是不允许公正了。
iversonguorui发表于 2018-02-27 01:37 我买的还建房，不是登记。我走的流程是：更改拆迁合同，在他们村的村委会级别的个什么地方吧，当地官员给我们盖章，再把什么水电表煤气都改成我的名字。就是怕村民以后闹事，感觉这样正规些，不过我是自己住 ...
你买的哪里的？
i麦穗发表于 2018-03-01 14:57 这种房子建议不要买
好的，谢谢
沐沐发表于 2018-03-01 22:13 我妈刚装修好的，就是村里的还建房，不过我们不是买的，就是村里还建的，村里还比较有钱，房子，地下停车场，环境都修的蛮好，物业也是村里，说五年后办证，物业费1.2一个平方，2梯5户。村民好多卖的，现在做二 ...
你们哪个还建小区？
@吴小胖发表于 2018-03-01 21:52 要签合同。合同是法律所认可的，以后有纠纷可以仲裁，虽然说法律上房子还是房东的，但是合同同样有约束性。
这个说的有点道理，我把合同约束好先，谢谢
烤熟的小红薯发表于 2018-03-01 23:41 我也在想这样能不能规避风险
有人尝试这种吗？
活跃的奶牛发表于 2018-03-01 20:01 青山以前还建房20万我妈买下来，什么凭证都没有，5年后办了2证，第七年拆迁赔了150w，木有扯皮，然后我爹妈心大又花50w去左岭买了一套还建房 听说现在好像还建都没证了，担心 ...
确实运气好，遇到好房东
绿豆仙儿发表于 2018-03-02 16:55 我也买过还建房，去房管局改名啊，要有两证啊
没有两证
@吴小胖发表于 2018-03-02 17:17 两个人就房屋签订的合同，这个交易是在成立的时候生效，有没有办理过户，并不影响交易(合同)的效力。这个比较抽象。举个例子，甲乙双方2月1签订房屋买卖合同，2月15号办理过户，在此期间，房屋暴涨。房东 ...
如果房东在签了合同和更名过户之后，我也收房了，也就是说这份合同他已经履行完毕了？但是10年后，房东要收回房子，那就是说合同只对交易前一直到交易完成这个时间点才有效，一旦交易完成，这份合同就是无效的？是这样理解吧？有点拗口。。。
勇胜荣耀发表于 2018-03-04 15:55 我们有九峰还建房卖~开发商签合同
是不是九峰森林公寓，收费站那边？
你这种情况Z好，因为一开始就是买房的人摇号，签协议，比较保险。
那就不买了，哎，想求个便宜的房子先住着。
crystal202发表于 2018-03-03 14:17 如果是已经分给了村民的房子，是现房。是要给更名费的！不过每个拆迁办不同！如果还没开始分，那应该不给更名费。
想买这种自己可以抽签摇号的房子
如果土地性质是集体呢
别人的浪漫发表于 2018-03-11 16:57 如果签拆迁协议 就没啥问题 拆迁办 开发商 村里 三个章。按照现在的情况 就算以后想办证 也无法更名。你买的是居住权，如果后期房价上涨房东人品不行就不敢想了， 现在另一种说法是签了转让协议之后 ...
多谢，我觉得我还是去买商品房了，1万多的
©2008-2025 得意生活 版权所有 鄂B2-20080065
