大家来指点下我要不要换房

说下我个人情况，有一套八十多的小房子，几年前买的，一个孩子幼儿园，目前还有商贷35左右，考虑到老人肯定要来带孩子，而且目前小区附近没有啥好学校，交通也不便利，只有公交车，老婆上班路上一个多小时，房子太小不够住，手上的钱根本不够买二套，只能把这套小的卖了买大的地铁房，夫妻俩月到手2.5万，大家说值不值，还是我在附近再买套超小户型的，恳请大伙指点迷津