说下我个人情况，有一套八十多的小房子，几年前买的，一个孩子幼儿园，目前还有商贷35左右，考虑到老人肯定要来带孩子，而且目前小区附近没有啥好学校，交通也不便利，只有公交车，老婆上班路上一个多小时，房子太小不够住，手上的钱根本不够买二套，只能把这套小的卖了买大的地铁房，夫妻俩月到手2.5万，大家说值不值，还是我在附近再买套超小户型的，恳请大伙指点迷津
大家来指点下我要不要换房
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说下我个人情况，有一套八十多的小房子，几年前买的，一个孩子幼儿园，目前还有商贷35左右，考虑到老人肯定要来带孩子，而且目前小区附近没有啥好学校，交通也不便利，只有公交车，老婆上班路上一个多小时，房子太小不够住，手上的钱根本不够买二套，只能把这套小的卖了买大的地铁房，夫妻俩月到手2.5万，大家说值不值，还是我在附近再买套超小户型的，恳请大伙指点迷津
你们会赚钱哦 卖小的买大的 搞个140的没问题
你就是改善型，有啥想的卖了买一个120平左右的3房就可以了
感谢各位指点，纠结卖房困难买房更困难，新房很难抢的到啊，没有个二三十万的费用基本没有指望
看来武汉工资都不错啊，各个都有4千美元的收入了，美国也就这个收入了
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跟我太像了。我直接在老婆单位附近搞了一套。
卖小换大，月收入不错，供房压力不大
本帖Z后由 并非美女 于 2018-2-28 14:43 编辑
换个打的好点
典型的买了上车盘有改善需求
思路是对的，可惜现在市场畸形，想换也不容易
改善型刚需型都应该支持！话说你卖了房子再买应该算首套，政策上会比二套好不少。建议一劳永逸买个大房子。
首付没问题吧？可以试着去买新挂旧啊 能卖出去了手里有钱了再把二手一二环看看
可能卖了买二手容易点，但也要准备半年左右时间。
小强偷发表于 2018-02-28 16:29 改善型刚需型都应该支持！话说你卖了房子再买应该算首套，政策上会比二套好不少。建议一劳永逸买个大房子。
你确定算首套？
阿索卡发表于 2018-03-01 16:43 你确定算首套？
是这样的，卖了首要房子以后貌似过三个月再买才算首套，契税贷款利率才能享受首套的政策优惠
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小强偷发表于 2018-03-01 17:37 是这样的，卖了首要房子以后貌似过三个月再买才算首套，契税贷款利率才能享受首套的政策优惠
这个要问中介？有没有中介的朋友回复一下
阿索卡发表于 2018-03-01 22:06 这个要问中介？有没有中介的朋友回复一下
问中介专业写，我是看经视直播里面有这个案例，买了唯一住房后马上买房，结果税按照二套房交。因为不满三个月。
小强偷发表于 2018-03-01 22:19 问中介专业写，我是看经视直播里面有这个案例，买了唯一住房后马上买房，结果税按照二套房交。因为不满三个月。
学习了
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