四新和江夏文化大道房子怎么选

之前在北京工作，回武汉后一直在武昌中南附近工作生活，目前考虑定居武汉，所以有了买房子计划，前期我自住，后期作为投资，偏投资会多一些，可能因为对武汉不熟悉，恰好我又女生，所以对房子没有太多了解，所以在这儿发帖请教一下各位前辈，谢谢

位置

四新or江夏文化大道周边这两个那个更好(如果有更好的位置可以留言推荐一下)

开发商(广电兰亭时代or金地or观澜国际)

四新我集中看过，目前金地地理位置Z好，小区比较精致，但价格不便宜，已经17000-18000了，我自己不满意是层高不太高，公摊比较大，单价高，然后看了兰亭时代，相对而言性价比更高，比较纠结，能帮我排序一下吗？广电的质量到底怎么样，包括物业？

Z后我想问四新广电房子有必要买停车位吗，未来停车位会不会有回报率，再就是如果次卧和厨房比较暗，影响大吗？

这几天在四新看房，二手房税费中介费都在17500左右了，并且只要好的户型价格一出，房子就卖掉了！

再次感谢大家点进来，也烦请各位懂房子，对此有了解的朋友能和我一些参考意见！