二手房公积金购房经验分享~~

是的，只有回武汉工作才能在武汉交公积金啊。混合贷可以贷30年

是的，纯公积金贷款的话是只能这样，但是其实这个东西也没个准头，因为对银行和房管局的价格都是可以做出来的。不一定是你实际成交价格，但是这个价格又关系到你要交的税。

本帖Z后由 秋神 于 2018-4-4 21:39 编辑

之前有人已经回复你了。。但是我今天听到一个消息，银行的人告诉我的，再等三个月左右，公积金贷款将会上涨到80W！！！！！！！！！！！真假与否我不确定，但是今天去做抵押的时候，银行的人告诉我的

估计是真的，这是银行的人说的，房价越来越高，公积金反倒越来越低

嗯？我写的标题不就是说公积金贷款吗？

评估费一般是你想要评估价的千三到千五之间，你想评的价格和市场价有比较大的差距还要包红包。。。我的中介是这么操作的

本帖Z后由 秋神 于 2018-4-9 16:53 编辑

房子这个东西，只有你想不到，没有他们挖不到的坑

是的，是评估价的6成。高了你可以多贷款，但同时税也高，低了你贷的就少了，但税也少些

额。。。。几个月没上得意。。。才发现。。不知道回复会不会太晚，50W的贷款担保评估费好像是1W5左右吧，具体的我记是不清了

不是，光评估费是只有两三千，但还有一个担保费，这个要一万多

坑爹，当初只能贷六成还只能贷二十年，首付压力大，如果当初有这么高额度，我们房子可以买大点或是买地段好点的

不是30万，是Z高只能贷六成

 那我就不清楚了，因为我记得当时付那个评估费的时候还是在银行当着工作人员的面付的啊