关于物业费的一个小问题

为什么物业费用是按照房屋面积来收，每家每户享受到的服务难道不是一样的吗？

50平方住2个人，和100平方住2个人到底有什么区别，为什么物业费用要多一倍。

属于自己的空间(使用面积)也没有享受到什么服务吧，那么问题来了，是不是要按照公摊面积来算物业费呢？

仁者见仁智者见智，勿喷。

以下是百度搜索到的管理费构成:

(一)公共物业及配套设施的维护保养费用，包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空调系统、消防系统、保安系统、电视音响系统、电话系统、配电器系统、给排水系统及其他机械、设备、机器装置及设施等;(二)聘用管理人员的薪金，包括工资、津贴、福利、保险、服装费用等;(三)公用水电的支出，如公共照明、喷泉、草地淋水等;(四)购买或租赁必需的机械及器材的支出;(五)物业财产保险(火险、灾害险等)及各种责任保险的支出;(六)垃圾清理、水池清洗及消毒灭虫的费用;(七)清洁公共地方及幕墙、墙面的费用;(八)公共区域植花、种草及其养护费用;(九)更新储备金，即物业配套设施的更新费用;(十)聘请律师、会计师等专业人士的费用;(十一)节日装饰的费用;(十二)管理者酬金;(十三)行政办公支出，包括文具、办公用品等杂项以及公共关系费用;(十四)公共电视接收系统及维护费用;(十五)其他为管理而发生的合理支出。

本帖Z后由 卡卡的皮鞋 于 2018-4-26 08:48 编辑