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小娟亲赴日本!为你揭开日本建房、装修的神秘面纱!全方面解析日本住房的巧妙设计!

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需要咨询这家装修公司,可以加小编微信:deyijia9,【备注:意粉】,感受下日标管理的装修是什么样子的!!


       关注小娟朋友圈的网友们都知道,经武汉南富士装饰公司的邀请,小娟3月份飞往日本深入到居民家里、建筑工地、一线卖场,亲自感受了中日两国不同的住房理念和日本本土的家装现状。通过几天的实地感受,真的是不得不感叹,日本人造房的“匠人”精神,对空间的利用度,对居住体验的细节,真的都做到了极致!

       大到抗震防潮的框架结构,小到门锁的开关弧度,房屋不是为了好看,而是为了“居住”,“以人为本”这一点上,我们还有很长的路要走!

                                                                                       前言的一点小感慨!——周小娟




先留个题目,1、下图是日本房屋的屋顶,用红色圈出来的这些铁片是干嘛用的?

2、同时,请分享你所了解的日本建筑和家装市场!!

在【题1回答正确,且题2的分享内容真实有效】的用户里面

小娟会选取8名内容优质者

送从日本人肉带回来的保温杯!!

另:互动特别好的网友,可能下期一起去日本参观哦



开篇:日本房屋建筑和装饰的部分特色和先进之处


1、符合当地特点,抗震、防潮、降噪,日本建筑围绕这些做到极致



2、“环保”这个大难题已经得到解决!

     日本几乎没有业主会问是不是环保,商家也不会以环保为卖点!!!不过同去的日本南富士横滨事务所的所长介绍,十多年前,他们对环保也像国内一样还不成熟。那么难道我们还要等十年才能解决装修市场的环保问题吗???

     这样一袋木工用的白乳胶,都是F★★★★标准。武汉南富士据说经常从日本人肉胶水回来,社长每个月来武汉,都会扛一大箱子!!!没错,我们这次回来,也带回来一大箱子这个胶水!超!级!重!!



3、日本的五金件!真的质量很好,功能非常强大!

普遍用于木门、橱柜上,给生活带来了极大的便利!!!



4、日式卫浴“三分离”设计,符合传统也很迎合实际居住需求!

     “三分离”是指:马桶、浴室、梳洗台为三个不同的互不打扰的空间。传统的日本人有泡汤的习俗,他们认为上厕所是污秽的事情,所以泡汤和上厕所是不能在同一空间的。那么放在现代,家庭成员之间各有需求的时候可以互不干扰!




5、日本浴室的一体化设计

     日本的卫生间浴室是定制化产品,一体化的设计,类似于国内的整体厨房,但是更为先进。在框架结构成型以后,商家会上门量房,然后进场安装。这样不管是地面还是墙面,都是一个整体,不是一小块一小块的瓷砖组成,这样就没有很多缝隙藏污纳垢,不存在卫生死角,也不会有漏水的隐患!不知道这样的设计,什么时候能够引进国内哦~~



6、各种人性化、环保、收纳、和便于生活的细节!

便于手里拿着东西,用手肘开门的人

便于老人、孩子等力气小的家庭成员开门的,旋转10°就可以打开的门锁~~



镜柜的打开角度,两侧的都是往中间打开。这样就是一个三维的镜子,多角度整理仪容~



循环利用水的马桶!!!



7、日本建筑企业注重使用自有工人,是保质保量完工的保障!

     日本的建筑企业注重使用自有工人(也并一定都是自有工人),但自有工人的多少,却直接影响到企业的规模和业务量。比如南富士日本的屋顶外墙业务量能做到日本第一,很大程度上也是因为有较大的专属工人团队。而且,使用自有工人的工地,整体素质比流动人员确实要高很多!

     我们武汉也有越来越多的企业开始成立自有工人团队,这对业主来说是非常好的趋势!虽然成本较高,真心希望企业可以坚持下去。

自有工人培训,模拟施工现场




。。。。。。。。我是省略号。。。。。。。。


下面的楼层会更详细哦,跟着小娟一起揭开日本房屋神秘的面纱吧~


此为电梯:

一楼:日本房屋的部分亮点介绍,还有回复有奖哦!


二楼:日本“一户建”的工地探访,木制结构好牛叉!!!


三楼:日本公寓和“一户建”的区别,特色与巧妙的设计


四楼日本大建卖场,木门和五金竟能做到这种地步!


五楼:日本骊住卖场——整体厨卫让人叹为观止!


六楼:简单说一说日本家居品牌——NITORI


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周小娟 为人民服务

      日本房子分:一户建和公寓两种

     不管是一户建还是公寓,都是精装修,不是毛坯房。业主一般只需要购买家具家电等软装。日本的楼市没有国内那么疯狂,没有炒房一说,日本人也很少40岁以内买房,也不会像国内这样结婚生孩子的前提是买房~~而且日本二手房贬值很厉害,基本上没有什么人愿意买二手房。日本的老龄化很严重,导致很多“一户建”的房子,在老人去世以后,就空置了。

     一户建是日本的一种独栋住宅,相当于国内的独门独户。在日本,只要不是东京那种寸土寸金的地方,一般都愿意选择这种一户建,其实这对于我们也不陌生,太多经典的动画场景中见过啦,蜡笔小新一家,大雄一家的房屋模型都是现实版的一户建。

       一户建又分为直接买盖好的房子(建売住宅),和自己买地找建筑公司设计建造(注文住宅)。

        这次小娟非常幸运的参观了一户建的施工过程。上午参观了一个“一户建”(类似国内的开发商)公司的建筑工地。下午参观了日本南富士快完工的一个二手房改装。有幸近距离的接触到了日本新房建造和二手房改造的一线工地!

日本房屋之“一户建”

       在建造房子时,出于抗震考虑,外部框架主要是木制,并以榫卯结构连接,使其更稳固话说,我们传统的榫卯工艺,我们自己都用的很少啦!真是可惜!!!

搭建完框架之后,就是外墙的施工

内部装修。

     在日本,内装和外装分不同的分包商做,但是是同时施工的。一户建的房屋结构和内部衣柜、石膏板墙体都是木工做。他们工地的工人可以分为:屋顶外墙施工工人、木工、水电工、油漆工。日本一般是没有专门的内装公司的,建筑设计和内装设计是一体的,只是分不同的工种施工。现在有一些专门做内装的但是都是做旧房改造的。

日本房子内部,不使用乳胶漆。

     他们那边的工人不知道有乳胶漆这个东西~~都是使用石膏板,外面再贴上墙纸,也不存在怕甲醛,反正都是环保材料~

阳台防水

     阳台防水边上是有倒角处理的,防止房屋沉降引起开裂造成防水层破坏。国内目前基本上是直角,这样房屋结构在自然沉降的过程中,直角容易被撕裂。而倒角的话,是有一定的拉伸空间的。

现场负责人在填写施工日志

     这是旧房内装改造的现场负责人(相当于我们的项目经理)在现场填写施工日志,记录施工和材料使用情况,日本所有正规工地都有这个,方便施工相关各方到现场及时了解当前的施工状况。工人每天要填消防安全检查表,结束施工前检查现场,确保无安全隐患。武汉南富士的工地也沿用了日本的现场管理的这个模式。

工人打扫卫生,把垃圾堆在一起。

     值得一提的是,因为木工活很多,粉尘较大,施工现场一般机器会直接连接吸尘器,产生的碎屑会直接进入吸尘器,所以基本上现场只有一些大的建筑垃圾。

     他们的工人一般自检程度比较高,不需要项目经理去过分监督检查他们的工作,现场会自主收拾卫生,检查自己的作业结果。(当然也并不是所有的工人都是这样,依然是自有工人的素质会更高一些……)这一点武汉的装修公司都可以学习一下,把项目经理和工人变成自己的,这样对业主的服务也会更好哦!

保护成品

     除了一户建的施工现场,我们还参观了一户建的样板间!有意思的是,日本为了节省业主的时间,让业主一次对比多家公司,会有一个专门的一户建集中展馆,在这里各大公司都有自己的样板间,不同风格的吗,不同室内设计的,包括建筑的材料展示、工艺展示,一次给你看个够!非常省心啊!!!我们要看几套房子,恨不得武汉三镇跑遍,是不是好伤脑筋?

建筑工艺:外部框架的榫卯结构展示

防潮、隔热降噪的外墙工艺展示

传统的榻榻米展示

日本的榻榻米下面是没有储物的~~怎么传到国内,就变了呢?

柜子的个性化处理

根据使用者的需求来进行隔层和调整。

面盆上的镜子是三面的

可以全方面的照镜子

更好的整理自己的仪表

非常的贴心了

厨房的洗菜盆到底是双槽好还是大单槽好?

想必这个问题超多人困扰,日本基本上没有见到双槽!!!

大单槽的洗菜盆加上一个沥水篮,完美的解决了沥水区的问题

不知道大家注意到没有,日本的洗菜盆和台面是一体化设计

这样就不会存在卫生死角

周小娟 为人民服务

日本的“公寓式住宅”

       日本的另外一种房屋形式,那就是公寓,公寓就类似国内的楼盘。但是和国内的结构又有很多不同。

       日本没有国内的很大型的售楼部,他们是类似于小办公室形式的,不像国内可以去了就随意看房子,在日本想看房子,需要填写非常详细的资料,包括家庭成员,收入情况等等,填完资料,他们认为你有能力买房,才会带你去看房。小编那天去看公寓的样板间,就是日本那边的同事填写了非常多的资料才能看到的。

一般使用的是开放式的厨房

因为日料烹饪油盐比较小,也基本不会爆炒

      中国的住宅,通常浴室和卫生间是一体的。而日本,则奉行干湿分离的原则,洗脸间、卫生间和浴室的空间都是互相分离的,由于日本人爱在浴缸里泡澡,哪怕面积很小的单元,卫生间与浴室都是分离的。这样三分离的形式,也更好的进行了空间的利用,上厕所的可以上厕所,要刷牙洗脸的可以刷牙洗脸,要泡澡的可以泡澡,相互不干扰,不会像国内一体化的卫生间,卫生间常常会不够用。

     储物收纳空间上,日本住房装修设计时,隐藏式的储物收纳柜子,占用的空间很大!

     给住户添置家具的空间很小,一方面与日本的“藏”多于“露”的审美偏好有关。另一方面,是日本设计师积累了更丰富的现代都市日本人群的生活经验——中国全新的精装修房,刚搬进去时会显得很宽大,但往往需要不断添置新的储物柜,Z后反而容易显得局促凌乱。

下面给大家看看日本装修设计的一些小细节,

的是非常人性化了,很值得我们借鉴

吸尘器插座的高度不影响吸尘使用,同时又不影响在这里做卫生,比沙发旁边的插座设置稍高

水槽下水前面空间利用作为放刀具的地方,为了防止小孩拿刀,设置了锁扣

每一个开关的用途都会标注

浴缸旁边全部设有水沟和隐藏式地漏,防止水往外流

日本的洗菜盆一般都是大单槽,配上高低不同的架子,使用度很高~

厨房的边边角角也不浪费,做了一个抽拉式的调味架

周小娟 为人民服务

         小娟在日本还逛了几个日本家居品牌的展厅(日本大建和骊住)在日本展厅参观都是需要预约的,你贸然去的话,可能木有人接待哇!!!

日本卖场行之大建——木门、地板类

       

折叠门和五金件让小娟叹为观止!

很窄的空间,可以做成推拉的梭门!拉的手感很顺滑很扎实!

为了让大家更直观的感受到小娟特地给大家拍了视频

室内大量使用隐形门,看似一个背景板,打开门又是一个新世界

特别注意隔音,地板有泡沫层,很好的减少了楼上楼下的噪音

周小娟 为人民服务

日本卖场行之——厨卫、五金类

     小娟这次参观了骊住展厅的整体厨房,卫生间,和厨房卫浴产品。

    中国的客厅、餐厅、厨房多是分离的,而日本今天的住房,这三者几乎都是统一的空间,并且处于居中位置,被称为家务空间。

      社会学的研究发现,日本学习西方国家给孩子独立空间后,易造成父母与孩子缺乏情感交流等一系列问题,孩子开始变得不爱学习,而更热爱学习的孩子,通常来自与父母有更多交流沟通的家庭,他们更喜欢在母亲身边做作业读书。

      所以现在日本的住房设计,会为孩子在家务起居空间设置一个桌面,无论是做家务的母亲还是读报的父亲,都有了更多的亲子交流机会。

前文也提到了日本人的厨房几乎全部是大单盆,没有使用双盆的。

洗菜盆和台面一体化,减少了藏污纳垢的可能性。

骊住的橱柜收纳能力棒呆,也很多便于日常拿取的一些小细节~~

看下面的柜门还可以开斜面,轻松get更大收纳空间

下面的动图,更直观。五金件是要多牛逼,才能承受这么多东西!!

那四桶矿泉水也都是5L装的啊!!!要在我们这边,碗柜估计没这么好的承重吧~~

日本非常注重环保,马桶上面有个洗手盆,洗完手的水流下去冲厕所

周小娟 为人民服务

简单说一说日本家居品牌——NITORI

     小娟这次由于比较赶时间,没有去仔细逛。大概拍了一些价格,可以跟武汉的对比一下,哪边的更便宜~~满足一下好奇心不是?

     起源于日本北海道的NITORI,以人性化的设计和实用性著称,从小件日用品到大型家具应有尽有,被称为家的!里面还有超多日剧爆款哦~“时装店”

▲《小森林》同款高颜值配角——雪平锅

▲《东京太热》同款刺绣抱枕

和宜家主打的明快的色调相比

NITORI更加柔和颜色饱和度比较低

NITORI的主基调:接近深棕、浅棕、卡其色等柔和色系

而且日本人非常喜欢逛NITORI ,不是很喜欢逛宜家

NITORI种类非常全,从家具到生活用品,儿童用品,都有卖的,

而且卖场数量也会比宜家多

周小娟 为人民服务

通过上面的介绍,相信各位网友对中日房屋建筑和居住市场的差异化有了大概的了解,小娟和你们一样真心希望我们的商家越来越靠近业主,不管是服务还是产品,都更符合我们业主的居住需求!

也欢迎各位优质的商家,能够把国外先进的技术、管理方式、商品能够带给我们国内的业主~~

Z后,感谢武汉南富士装饰的邀请,也非常感谢日本南富士的社长、所长的陪同!

周小娟 为人民服务
Danary发表于 2018-05-04 14:40 写了一大堆竟然没法出去?要哭了~留抓痕飘过好了……😂

抱抱D妹,来,重新打字!

周小娟 为人民服务
传说Legend发表于 2018-05-04 14:17 回复 建筑行业某某男 的帖子nonono,我是没被吓走,一般都故作镇定拿本册子,然后跟边上老婆说你这个比xxxx便宜,买这个吧,老婆说便宜没好货,不买,然后留下店员在风中凌乱

传说就是传说,一直没被超越!

周小娟 为人民服务
建筑行业某某男发表于 2018-05-04 14:16 我也去日本学习考察过,知道题一的答案,先看看有没有人知道再来回复

别谦虚,回复一下,看你说的是不是对的

周小娟 为人民服务
水水亮晶晶发表于 2018-05-04 15:13 题1:小铁片为了防止大片的雪滑落的,挡雪片!这样下大雪的时候 不会因为顶上的雪整体下滑而影响到周围路面或者邻居 题2: 对日本的家装,感觉Z深的就是人性和细节,考虑的很周到,麻雀虽小,五脏俱全 ...

日本的匠人精神确实是值得学习!

周小娟 为人民服务
我们爱甜豆发表于 2018-05-04 17:35 这就是给武汉的南富士打广告的

哈哈,是南富士邀请过去的,重点也是想了解中日住房市场和装修市场的差异化。避免不了提到商家啦,理解理解哈,乖~~

周小娟 为人民服务
季风得意发表于 2018-5-4 19:55 收藏了!好多年前 是海尔还是那个公司 推出过一体化卫浴的 还能装个浴缸!就像飞机上的厕所那样 墙面地面几 ...

这个貌似用于工装上会多一点,家用的我没见过呢!

周小娟 为人民服务
素素520发表于 2018-5-4 18:49 瞬间觉得我们国家落后了好多年

大概十年,真的!特别是环保,日本师傅说十多年前,他们也会像我们中国一样刻意去注重环保,现在相当于已经普及了

周小娟 为人民服务
真心不懂发表于 2018-5-4 20:58 精日的集中地!如果告诉是国内的出口转内销,会不会玻璃心碎一地?一分钱一分货,以上的国内完全可以做更好 ...

可是目前大部分老百姓的家装,不管从设计还是细节方面,都没有日本居民家里那么人性化啊!(极少数豪宅另当别论)

另外,你不要告诉我,人家普普通通的木工白乳胶,F4星标准的都是国内出口转内销,然后国内公司想用又从日本人肉扛回来咧!参观的那个二手房改装,还没正式完工,里面一丢丢味道都没有!这些国内能做的更好,我真的不信。新房子放几个月还有味道的大把,新卖场进去刺激的眼泪流的也不是少数。

不是一味的否认别人好的,就是爱国了,还是醒醒吧,承认自己的不足并且努力迎头赶上才是积极的做法。

周小娟 为人民服务
真心不懂发表于 2018-05-04 21:15 你说说木工白乳胶成分是什么?我国胶,胶合板等建材环保等级标准和F4星标准比较如何?做到你说的样板房人工费多少?我从业20年了愿听你详细说说!

你说那么多成分干嘛呢?从业20年的你,先分析一下为什么别个的新房没有一点味道没有不适感,我们的新房放置几个月还闻着有味道不敢住呢?你不会说我哈日,所以人家有味道也自动过滤了吧?

周小娟 为人民服务
真心不懂发表于 2018-05-04 21:17 自己要认真学习,不是日本人说什么就信什么!

还真是自己亲眼所见亲鼻所闻!人家连屋顶的挡雪片都能想到,你别说这种设计都是出口转内销?

周小娟 为人民服务
真心不懂发表于 2018-05-04 21:19 因为你没花那么多钱!且精日!

我在日本看的也是普通居民家,不是豪宅不是高档别墅区。你这种动不动给别人扣帽子的,不如说自己是闭耳塞听自以为是。

周小娟 为人民服务
真心不懂发表于 2018-05-04 21:27 我去,日本普通民宅里和我们的差不多好不。自己去日本再看看!别跟日本人走,别人让看什么就信什么!

我还真是自己看的,日本人只是带我看了他们的二手房改造工地。一户建的工地是我看到了木头房子,很好奇指过去,翻译带我看的,不要拿自己的想法强加给别个,好像你长了后眼睛能未卜先知。

周小娟 为人民服务
cnyaoyao发表于 2018-5-4 23:40 我喜欢洗了澡后镜子表面不会起雾的设计

这个国内也有啦,哈哈!

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