关于商转公怎么划得来的问题！

现在公积金可以贷款50万到70万了！本人二套房贷款110万！一套无贷款无抵押！

夫妻2人均没有公积金只能在外面找代理公司代缴！每个月要出100多的手续费连续缴纳2年以上!

刚刚咨询了，公积金贷款需要把剩余的商贷全部还完做纯公积金贷款搞不了组合贷款

假设做公积金贷款的话要把剩余的商贷款一次性全部还完，也就是差不多三十七八万的样子吧!（商贷都是前期利息还的多本金还得少）

由于是二套，公积金贷款利率上浮10个点，每个月要还3172，加上每个月一百多得费用！每个月要还3300左右！

而纯商贷70万，我们是基准利率上浮5个点，每个月还款3800元！

也就是说折腾2年，今后每个月可以少还500块左右！还在凑40万的样子！

别说再买套房了，不现实！

请大神指点一下！

本帖Z后由 ～云帆远洋～ 于 2018-5-4 10:40 编辑