非常不理解这个论坛的怪像

不可能不限，应该只是根据拿地价来限，比如白沙洲这种当初2000多地价，限高10000。那么9000地价，应该限高16000，总之得让这项工程能够推进下去，同时又不能让开发商赚太多。

风险当然有，但股神们把风险妖魔化了，对他们而言，楼市是个巨大的泡沫，房价跟指数一样，从3000到6000必定回到3000，这叫均值回归，是自然规律。然而事实是9000的地价4000的建安成本，1000的营销成本，1000的融资成本，让开发商赚1000，卖16000，并没有多少下跌空间。而武汉每年gdp上升12%，人均收入养老金逐年上涨，二十多万大学生落户，这些数据与他们口中骇人听闻的风险截然相反。至于二手房，这就像在古董店淘宝贝一样了，看各人眼光，有能力的如鱼得水，没能力的风险自担。

你是不是哪里搞错了，2月卖的地5月就出了备案价，种房子也没有那么快。

卖毛坯肯定是要亏的，精装修搞回来。

看开发商的良心与成本控制了，黑心开发商偷工减料，天价车位 绿化变车位，这些破事Z近两年太普遍。而万科这种成本控制能力强，资金充实的大开发甚至能控制到5000

你大可赌一下四新白沙洲光谷东哪个区域会变成九龙仓，或者都变成九龙仓。

梅川内酷发表于 2018-05-06 20:22 好气啊 又说我买的房子

原来内裤兄买的这里啊，这一片具体是个什么情况?我也蛮好奇。

看来内裤兄颇有家资啊

3000那是多层了，材料工艺都不一样，那时候人工也便宜。

小高层我信，我们单位在双柳有福利房，土地性质为划拨，15年是3000。

不认得

所以要利用好这次政策，珍惜这次机会。

正确的是多少，如果能有更加翔实可靠的资料当然更好。

嗯，所以我按建筑成本3000多，建安4000来算的。

可以改善置换，但千万不要把钱存银行。

18年万科云城带装修16400，中建铂公馆毛坯15500，现在万科云城19000，中建铂公馆毛坯17500。