为什么?我们要透过现象看本质嘛,要看穿开发商的底牌。他屁股一翘,甚至还没翘,就要洞烛其奸,知道他想干嘛。
过去三五年,银行搞了一个险恶的大阳谋,它们将大量的开发贷从表内移到表外,转嫁风险。至今,已经搞了上百万亿的理财,这些理财不能说全部,但是大部分确实流向了开发商,成为开发商们的主要融资渠道。
这个月开始实施的“资管新规”,就是针对这上百万亿的理财产品的。开发商的融资渠道已经被卡了脖子。
房价的上涨,是大家共同哄抬起来的,当中有肛需,有炒家,但是开发商也是个大炒家,他们捂盘惜售,本质上也是一种炒房行为。
现在被卡了融资的脖子,而且即将面临逼债,他们不得不放弃捂盘,竞相开盘走量,追求尽快卖光,定价也会趋于实在。
大仙的预言到底准不准??事实将会给出答案。让子弹飞一会嘛,不要太着急哟,心急没法吃豆腐。