武汉3环内均价10年内必到3万

很有可能 该卖要卖 毕竟这游戏玩不长 武汉很难到5-8万一平 毕竟不是国际大都市而且到那一天 可能各种税也出来了 再想涨 很难 估计平稳为主 涨3%或者跌2%都有可能 这也是国家希望看到的结果 大家都安心创业 互联网 无人驾驶 实业发展

本帖Z后由 武汉房神 于 2018-5-10 08:36 编辑

我确实是搬砖的 有2套房(全款 今日市值300万+)加油买买买

投资客还能赚1点不错了 总比燕郊腰斩要好

当初?当初我卖了几套 像个SB一样

这2套都不能贷款 能贷款早搞了 不过可以抵押都是商品房

本帖Z后由 武汉房神 于 2018-5-10 08:57 编辑

还是需要发 毕竟天外飞仙 喊崩盘了 喊了半个月了 论坛里都没人看多了

本帖Z后由 武汉房神 于 2018-5-10 08:58 编辑

兄弟来个高质量帖如何?

小心天仙来喷你了

过于乐观

腰斩我送你1套 言出必行

怕就别上论坛

经验之谈 顺着GUOJIA的思路走

坨一坨的爸 发表于 2018-5-10 09:32

回复 半斤白酒、 的帖子

10年才50%，这已经属于亏本了，比存银行定期（还不谈理财）还低。你这算诅咒呢？还 ...

比起燕郊已经不错了你分析任何情况要看前提 美国佬在加息了

而且武汉之前已经实现任何区域2年内翻倍(我很确定是任何区域 不管是江汉区 还是盘龙城还是光谷都翻倍了 有的甚至1倍多)

在这种大前提下 后续能保持5%就很不错了

那你希望怎么搞?每年翻倍?靠谱吗大哥?

你觉得每2年翻1倍或者每4年翻1倍 对谁有好处?guojia?刚需?投资客?

谁接盘?

我肯定的说 这次就算guojia再来1次去库存 再降息 也不会翻倍了

武汉目前不属于低位了.........四新二手房都1万7

原来这边可是6 7千

炒房的也要注意下成本对不?

当炒房的都失去动力了 哪怕再怎么拆迁你觉得房价会有大波动?

就靠几个拆迁户 能把武汉三镇房价搞1倍上去?

至于说ZF打包价 真不高

玉带那么好位置才9000 你说呢?打包才1万3-5

本帖Z后由 武汉房神 于 2018-5-10 10:34 编辑

坨一坨的爸 发表于 2018-5-10 10:34

回复 武汉房神 的帖子

这是因为13、14根本没涨，后面15、16的补涨，17、18实际上也是平稳上涨。总的来说武 ...

武汉肯定还有上涨空间 所以我才说3万 不过这游戏真的玩不长久 你想下 你啥也没做 1年赚了100万 别个辛辛苦苦创业 2年搞了18万长此以往 谁还去创业?都去买房了反推 每个人都买房了 以后房子卖给谁? 卖给你儿子?卖给外地人?

你确定每个人外地人都想来武汉?你确定 3 4百万的房子 他们都接的起盘?

供需之间的博弈非常的微妙

你看看15年初 保利时代9000没人买 别个卖了3年都卖不完

怎么过了1-2年 外地人都来武汉了?

就算真的有100万高材生落户武汉吧

你确定每年都能保持这种势头?

就算每年都有这种势头 你确定保利时代就从2万6涨到3万9?也不见得吧?

本帖Z后由 武汉房神 于 2018-5-10 10:52 编辑

大家都看多 不知道为啥虽然大家预估的涨幅并不惊人

可以的1个月3000 你还是赚了

挺对的 翻倍只是5000-1万容易 你3万翻倍6万试试?还能有多少刚需接盘啊?你看看武汉天地 已经6万了 问题是成交量呢?

6万翻倍到12万 成交量还是有的 估计1年卖1套吧

那时候 那么多投资客 那么多武汉本地人

大家都会拿几套出来卖卖玩

那时候随时崩盘 就像上海一样 1天降价200万都是稀松平常的事情 你觉得那还能算翻倍吗?只不过是纸上财富而已

其实存银行 和买房 目前来看 真的差不多

买房 起码大几十万首付还要背月供 还要出物业费 而且不是每个人都有资格去银行贷款的 别想那么容易 而且现在利率上浮了 房子也限购了 以后还可能限售

存银行 大家心有不甘........

各有利弊

本帖Z后由 武汉房神 于 2018-5-10 11:18 编辑

疯狂随便看看 发表于 2018-5-10 11:30

回复 武汉房神 的帖子

现在买的银行的理财产品，才4%，还是那种一年期，都相当于存定期的了，好像很亏啊这 ...

确实很亏 买房的话 属于大赌 毕竟现在起步100多万(可不是每个人都能买得起的 哪怕贷款也要人还吧?1个月不还你试试) 看你自己了 我建议根据自己真实条件来 条件可以还是买房出租5年如果很勉强还是算了 没必要

本帖Z后由 武汉房神 于 2018-5-10 11:33 编辑

真正投资客都是短期 搞二手房 说难听的 新房过2年交房 万一办不出证来 呵呵呵

本帖Z后由 武汉房神 于 2018-5-10 12:20 编辑