我也没说非要暴涨啊？只是10年50%的涨幅这基本上不存在，10年连Z稳定的热干面都翻了番，未来10年是武汉市大发展的10年怎么可能只有这点涨幅，这就是瞧不起人。不要看数字，10年后社平工资起码1万5（现在7200）了。房价（土地价格）是不会低于通胀的，不然底层没奋斗目标了。

房产税开征后必定放开限购，房产税开征后房价必涨。房产税的降价预期，其实已经在Z近这一段的横盘中释放了。

投资的话，10年2万涨到3万，还嫌少了咯？？

以前基数低，现在高了，有人认为武汉房价现在就到头了明显不现实，有大的涨幅现阶段也难，

也许三环到3W不要10年，但也不会比它高多少

挺对的 翻倍只是5000-1万容易 你3万翻倍6万试试?还能有多少刚需接盘啊?你看看武汉天地 已经6万了 问题是成交量呢?

6万翻倍到12万 成交量还是有的 估计1年卖1套吧

那时候 那么多投资客 那么多武汉本地人

大家都会拿几套出来卖卖玩

那时候随时崩盘 就像上海一样 1天降价200万都是稀松平常的事情 你觉得那还能算翻倍吗?只不过是纸上财富而已

其实存银行 和买房 目前来看 真的差不多

买房 起码大几十万首付还要背月供 还要出物业费 而且不是每个人都有资格去银行贷款的 别想那么容易 而且现在利率上浮了 房子也限购了 以后还可能限售

存银行 大家心有不甘........

各有利弊

本帖Z后由 武汉房神 于 2018-5-10 11:18 编辑

现在买的银行的理财产品，才4%，还是那种一年期，都相当于存定期的了，好像很亏啊这种，有没有比较好的建议呢

疯狂随便看看 发表于 2018-5-10 11:30

回复 武汉房神 的帖子

现在买的银行的理财产品，才4%，还是那种一年期，都相当于存定期的了，好像很亏啊这 ...

确实很亏 买房的话 属于大赌 毕竟现在起步100多万(可不是每个人都能买得起的 哪怕贷款也要人还吧?1个月不还你试试) 看你自己了 我建议根据自己真实条件来 条件可以还是买房出租5年如果很勉强还是算了 没必要

本帖Z后由 武汉房神 于 2018-5-10 11:33 编辑

一看你就不是投资客。你以为投资客就买两三套房?你以为投资客的资金成本就是现在房价?你以为10年的时间周期是投资客拿闲钱在玩?

算一下利息，10年3w，要亏死

真正投资客都是短期 搞二手房 说难听的 新房过2年交房 万一办不出证来 呵呵呵

本帖Z后由 武汉房神 于 2018-5-10 12:20 编辑

10年三环内3万均价已经说得很保守了，我还是支持你一下，大家考虑武汉的房价问题，切切不可以参考武汉本地工作生活的人的人均收入作为标准，这个理由我就不解释了，在这个时代，有些人注定穷困，真的他不是在装睡，是真的就是个植物人。

本帖Z后由 黑名单上的人 于 2018-5-10 12:56 编辑

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涨1点是1点 不限售就很好了

老百姓不容易

南湖三环离3万不远了

不能用工资和房价挂钩，要是公司和房价挂钩，那现在武汉的房价应该腰斩。这几年房价为啥暴涨，谁来捧的场大家都清楚，但肯定靠武汉本地工薪阶层是不行的。

一线热钱回流。

才三万，武汉是个小城市

我都准备卖房回老家盖别墅了，你们还在这里想心思贷款买房发财