紧邻恒大御景·常青花园二期的常青花园5小区近期成交单价高达24000元/平 这一期居然才备案13300元 装修也就2500元 震惊汉口购房圈 但是我们按照目前武汉市新房限价每年涨幅不能超过一定的比例其实还是很说得通的
上图16年常青花园开盘毛坯10600 不过当时装修恒大专门做精装 所以毛坯价格低 赚精装的3000 当时1500多套一抢而空 如果严格执行限价之后每个月涨幅不超过1%的政策 2016年6月到今年5月23个月 1.01的23次方等于1.2571 再乘方面毛坯价10600刚好等于13325 除去十位数就是13300 加上装修限价又比上次少了500 所以才会出现15800这样的价格
所以此次常青花园·恒大御景二期仅对内部员工作开盘 不对外出售 且需要一次性付款 估计是屡次备不高把房管局也给搞累了 干脆自暴自弃
