85平92万不想卖呀

我是土生土长的长丰人，三年前长丰的房子开始拆迁了，去年12月底ZF办事能力很强，历经三年时间，我家几乎是Z后一批签字的，还建房已钥匙已经拿到手了，签字早的亲们已经装修好入住了。父亲给了两套房，127平和85平的各一套，好美长丰城还建房地处二环线内，离园博园605路一站半路程。本人现在住在武昌岳家嘴两室一厅自己买的房，家有一个娃娃读大三，想把127平的装给儿子做婚房，另外85个平的房子打算买了，但是现在长丰城的房子房价很低，原因是乡ZF让居民先安居乐业，该地块儿周边环境配套设施还是在建中，现在85个平米的房子才卖92万现付（六月底房屋首次更名过户不要钱，Z近我手机成热线了），装修好的出租大概2000左右，没装修的租一千左右。有朋友建议我装修好出租。我了解了一下装修市场行情，85个平的一般装修只包工不包料的，估计三万左右，可我不想投入太多资金，物业费交了一年，已空置了半年。各位得意的街坊们，我到底是该这便宜给卖掉？还是装好出租或者毛坯出租，等以后涨一点价再卖？