从二月份开始看房，到6月份签合同，7月份办证落户，历时5个月，终于把学区房搞定
从签合同那刻开始，我就郁闷了:unamused:
花这么大血本真的值吗？
同样一套小户型，前后涨的30w
我们这套均价也在2.8w
心里滴血啊～
加上受购房政策的限制，又花了一个月的时间倒腾购房指标
整个过程下来也是精疲力劲！
Z后还不知道值不值？
有同样经历的或是同想法的，可以聊聊！
网友精彩评论：
关键是对口的学校是不是不会变化了，我看有些小区今年对口，明年不对口
貌似不好转学，因为没有学位。我们之前在街道口住，读的街道口小学，后面三年级在南湖买房，但是小孩一直没办法转学，因为学位满了，所以我们一直在街道口读，每天早晚开车接送，唉，说多都是泪，早晚下班高峰堵车简直了，平时10分钟，高峰得一个半小时。
现在择校费越来越贵，交钱还不见得能进学校，买个学区房好歹算是投资，按照目前的价格就算亏也亏的不多，没准今后还会是赚的
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工程师之灵魂发表于 2018-07-17 09:39 又花了一个月的时间倒腾购房指标 请问你们是怎么倒腾购房指标？
把名下一套房赠予给父母了，父母名下也要两套，只有赠予不受购房限制，但是赠予的房子再交易税费就很高，所以，搞的麻烦死了
filippoyin发表于 2018-07-17 06:39 我只花了二十天就搞定了
厉害
monkyy发表于 2018-07-17 09:16 现在择校费越来越贵，交钱还不见得能进学校，买个学区房好歹算是投资，按照目前的价格就算亏也亏的不多，没准今后还会是赚的
买了之后，天天盼着房价涨，但是目前好像形势不太好，北京那边房子都在降价
zxy20110409发表于 2018-07-16 22:05 我是5月初签合同卖旧房，开始看南湖二手房，5.20签合同，6月2日签银行贷款，6月29日过户，7月6号拿房产证，7月9日转户口，7月13日进抵押，现在坐等银行放款，拿钥匙
你好快啊
璇璇爱发表于 2018-07-16 16:02 哎，搞得现在都不想买了，哪晓得政策会不会又变
会孩子读个书，冒风险也得上啊
liuting5207发表于 2018-07-17 20:55 我姐姐就是这样的 买了这个学区房 原来这样的人还有很多很多
很多
张李发表于 2018-07-17 20:18 貌似不好转学，因为没有学位。我们之前在街道口住，读的街道口小学，后面三年级在南湖买房，但是小孩一直没办法转学，因为学位满了，所以我们一直在街道口读，每天早晚开车接送，唉，说多都是泪，早晚下班高峰堵 ...
这也真是够呛，找点关系转过去，伢也轻松些
遇延发表于 2018-07-17 21:44 还好单位福利好，不操心这类事情
羡慕嫉妒恨
包子吃包子发表于 2018-07-17 22:06 据我所以，对口二小的房子怎么可能卖到28000？，Z贵的水域天际也就28000，但是对口一小的，除非你买的60平以下的
70多平的，挨着二小，2011年的房，说是送了面积
包子吃包子发表于 2018-07-17 22:06 据我所以，对口二小的房子怎么可能卖到28000？，Z贵的水域天际也就28000，但是对口一小的，除非你买的60平以下的
政策一变，那里房子都涨疯了，伟业一套73的买到185w，土地性质还是划拨的，我也觉得我这套买贵了，奈何对口二小的房子都太老了，勉强找到一个还算比较新的楼盘，春天里80多平都卖到240W了，你敢信？
包子吃包子发表于 2018-07-17 22:20 80多240W ，我落伍了，这不是百瑞景的价格么
是滴，我看你也有套怎么没卖呢？在我之前还有个290w买的中央花园120多平的
wying0702发表于 2018-07-17 22:20 理解楼主，搞定就行了，不要纠结！
谢谢，现在不纠结了，钱都交了！后面就指望着别跌就好
妞妞和哥哥发表于 2018-07-17 22:37 关键是对口的学校是不是不会变化了，我看有些小区今年对口，明年不对口
南湖这片武昌区的应该不会变，就这么两个学校，能变哪去
大简猫发表于 2018-07-18 10:07 太好了，我公婆房子对口学校比我们好多了，以后可以让他们赠与我们，可税费有多少啊？
赠予的房子再交易的话会多一个个人所得税：除了满五唯一就可以不交，否则要交增值部分的20%，其他税费一样！
skyyl发表于 2018-07-18 00:56 这个小学是不是对口重点初中，对口就值得，Z起码六年后你还可以卖，又是一个有指标的学区房。
对口南湖中学，矮子中的高的，就那样！
kiki_1023发表于 2018-07-18 10:38 回复 小天妖 的帖子请问赠与的房子再交交易税很高是什么意思啊？刚为了读书父母赠了我10%，到时候还不知道能不能读。。。不过我不是要读热门小学，只是为了就对口的附近
要去对口的学校问下条件，一般要房户合一，不是热门的可能没这么高要求，还是问清楚比较好
大简猫发表于 2018-07-18 10:07 太好了，我公婆房子对口学校比我们好多了，以后可以让他们赠与我们，可税费有多少啊？
多一个个人所得税，增值部分的20%
Z爱绿茶发表于 2018-07-18 00:52 育才边上学区房三万七，打算咬咬牙买了。找关系太麻烦
可以，现在有钱就每年花个十几万读民办，没钱又想孩子教育好点就买学区房，没办法，现在优质教育资源缺乏，怎么办呢
铅笔盒发表于 2018-07-18 09:03 华锦花园的便宜，对口一小，也可以。一样升南湖中学
传说二小好点，又传言说一小以后不对南中，所以我们也宁可信其有，选择二小了，其实对口一小的房子又新还相对便宜一点，一小硬件设施也好些
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