意粉咵房

买门面应该看重哪些啊？请大神指导一二

52回复阅读 1284

天秤小狮子

大学二年级 2018年07月23日

不知道买门面应该注意些什么。我也只知道门面租金高一些，但是只有40点产权。其他的请有懂得大神指点一下。

就是看门面Z看重哪些点？

谢谢啦

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天秤小狮子

大学二年级

2018年07月23日

借一部说话发表于 2018-07-23 16:25

周围需求，门面的定位，后期的发展以及开发商的实力

周围是汽配建材的，

天秤小狮子

大学二年级

2018年07月23日

楚留翔发表于 2018-07-23 16:28

门面的收益主要靠租金，商品房的收益主要靠增值，综合来讲门面投资收益没有房子大

是啊。我也是觉得买房子好些。但是家人说买门面。以后就可以不用租别人的门面了。

天秤小狮子

大学二年级

2018年07月23日

借一部说话发表于 2018-07-23 17:08

那门面的业态去是怎么规定的呢

都不是。还是搞汽配建材，广告。

天秤小狮子

大学二年级

2018年07月23日

借一部说话发表于 2018-07-23 17:13

不是武汉。老家潜江。潜江的

门面

天秤小狮子

大学二年级

2018年07月23日

借一部说话发表于 2018-07-23 17:25

看周围竞争压力大不大，如果都是做这个的，那你就要考虑到竞争力。

我主要看的是只有40年。又不像商品房。不好买卖，以后变现也难。家人主要看的是这几十年可以使用。现在是租的别人的门面搞广告加工。买了以后可以不用租别人的门面。

天秤小狮子

大学二年级

2018年07月23日

子弹火车发表于 2018-07-23 18:19

40年产权有什么区别呢？难道40年就把你门面拆了？门面到期后，交一笔钱就行了，花不了多少的

真的吗？这个不懂

天秤小狮子

大学二年级

2018年07月23日

朱六六发表于 2018-07-23 18:32

一定买一楼底商

是一楼的那种

天秤小狮子

大学二年级

2018年07月23日

子弹火车发表于 2018-07-23 18:29

反正买门面，买那种大社区底商就对了

好好好感谢

天秤小狮子

大学二年级

2018年07月23日

带刺的蓝色玫瑰发表于 2018-07-23 20:02

不论产权是40年还是70年，到期后房子产权还是自己的，续期而已，只要交一点税费就可以了，就如同契税

好的谢谢

天秤小狮子

大学二年级

2018年07月24日

atpatp发表于 2018-07-24 09:22

你们自己在租门面做生意，如果生意长期做，能买自己的门面当然比一直租好，注意选好地段，价格、税费、交房时间、过户手续什么的都提前了解一下免得吃亏，和卖家谈好的事情要白纸黑字写进合同。

好的好的感谢

天秤小狮子

大学二年级

2018年07月24日

atpatp发表于 2018-07-24 10:17

如果你要买的门面有人正在租，还要把水电煤气费谁来结清，押金退给谁，什么时候腾房等等谈好，在合同里写清楚。

好的是一手的。

天秤小狮子

大学二年级

2018年07月24日

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