房产税真的会带来房租飞涨？不要被既得利益者裹挟民意

　　房产税即将来临之际，关于房产税会带来房租暴涨的论调却愈演愈烈，是否别有用心者想以此来倒逼政府改革？中国房屋空置率高达50%，其中很多三四线、鬼城房子租不出去只能买卖炒，这些房子何来房租可以涨？任何时候都不要忘了，你的房子得以租得出去，是在周边能有就业的前提下。

　　我们再来看看一二线城市，实体企业已是遍地哀鸿，惟有房地产一枝独秀。我们设想一个场景，当房产税来临后，房东对租客说，我们下个月开始房租涨一千，于是租客跑去找公司老板要求一月涨一千工资，而他不知道，老板已经连他现在的工资都发不起了。由于人人都在节衣缩食省钱买房子，没有房的想房子，有一套的想两套，有两套的想三套，老板的公司生产的产品越来滞销，贸易战之前还可以卖到国外，现在国外也卖不了，本来已是在艰难维持，而现在全体工人又都要求涨工资否则就不干，老板无奈只能把他的公司关门大吉。大量的公司关门造成大面税的失业来临，此时房东的房子变为空置。与此同时，城市也因很多岗位招不到人而陷入瘫痪。

　　于是有人说，那你解释下，为什么现在一二线的房租都涨了？原因很简单，现在没有征收房产税，房东根本不介意你租不租，我就是空着也不用付出成本呀，反正房价一直都在涨。那如果给房子征收重税之后，房东还可以这样淡定吗？没有人会跟钱过不去，或卖、或租，他们都会把这些房子推向市场而不是让其空置起来。

　　房产税应该有免征范围吗？不应该。全国的商品房都应该按统一的标准来征税，须知任何东西只要有双重标准，就有空子可以钻，就会给投机倒把者以机会。房子是刚需这个理念是从2012年房地产开始爆发之后才出现的，那为什么在2012年以前，大多数人并没有把它当成一个“刚需”呢？老百姓热衷于买房一方面是因为对房价爆涨、通货膨胀的恐慌，另一方面房子已然成为人们茶余饭后的谈资，成为身份、财富的向征。这是可怕的，一个正常、健康的社会应该是能者多得、劳者多得，而不应当是投机取巧者多得、不劳而获者多得。

　　为什么世界上有些收房产税的国家房价仍然很高呢？那是因为税率太低，我国的重庆和上海也曾经试点过，但都没有奏效，房价依然上涨。所以房产税不光要征，还要征以重税，这个税率要达到让投资者不能承受之重。此举短期内可能会有阵痛，从长远来看来利国利民。

　　房子现在之于老百姓，是Z闪亮贵重的珍宝，是身份财富的向征，人人都向往，人人都想要拥有更多。只有让其变成烫手山芋，变成人人都避之惟恐不及的东西，它才能回归住的属性，经济、科技、文明才能健康发展。