意粉咵房

房产税真的会带来房租飞涨?不要被既得利益者裹挟民意

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  房产税即将来临之际,关于房产税会带来房租暴涨的论调却愈演愈烈,是否别有用心者想以此来倒逼政府改革?中国房屋空置率高达50%,其中很多三四线、鬼城房子租不出去只能买卖炒,这些房子何来房租可以涨?任何时候都不要忘了,你的房子得以租得出去,是在周边能有就业的前提下。

  我们再来看看一二线城市,实体企业已是遍地哀鸿,惟有房地产一枝独秀。我们设想一个场景,当房产税来临后,房东对租客说,我们下个月开始房租涨一千,于是租客跑去找公司老板要求一月涨一千工资,而他不知道,老板已经连他现在的工资都发不起了。由于人人都在节衣缩食省钱买房子,没有房的想房子,有一套的想两套,有两套的想三套,老板的公司生产的产品越来滞销,贸易战之前还可以卖到国外,现在国外也卖不了,本来已是在艰难维持,而现在全体工人又都要求涨工资否则就不干,老板无奈只能把他的公司关门大吉。大量的公司关门造成大面税的失业来临,此时房东房子变为空置。与此同时,城市也因很多岗位招不到人而陷入瘫痪。

  于是有人说,那你解释下,为什么现在一二线的房租都涨了?原因很简单,现在没有征收房产税,房东根本不介意你租不租,我就是空着也不用付出成本呀,反正房价一直都在涨。那如果给房子征收重税之后,房东还可以这样淡定吗?没有人会跟钱过不去,或卖、或租,他们都会把这些房子推向市场而不是让其空置起来。

  房产税应该有免征范围吗?不应该。全国的商品房都应该按统一的标准来征税,须知任何东西只要有双重标准,就有空子可以钻,就会给投机倒把者以机会。房子是刚需这个理念是从2012年房地产开始爆发之后才出现的,那为什么在2012年以前,大多数人并没有把它当成一个“刚需”呢?老百姓热衷于买房一方面是因为对房价爆涨、通货膨胀的恐慌,另一方面房子已然成为人们茶余饭后的谈资,成为身份、财富的向征。这是可怕的,一个正常、健康的社会应该是能者多得、劳者多得,而不应当是投机取巧者多得、不劳而获者多得

  为什么世界上有些收房产税的国家房价仍然很高呢?那是因为税率太低,我国的重庆和上海也曾经试点过,但都没有奏效,房价依然上涨。所以房产税不光要征,还要征以重税,这个税率要达到让投资者不能承受之重。此举短期内可能会有阵痛,从长远来看来利国利民。

  房子现在之于老百姓,是Z闪亮贵重的珍宝,是身份财富的向征人人都向往,人人都想要拥有更多。只有让其变成烫手山芋,变成人人都避之惟恐不及的东西,它才能回归住的属性,经济、科技、文明才能健康发展。

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宝马69 大学四年级

你有烫手山芋吗?我帮你接着,不收费哦

宝马69 大学四年级

好的,一线泡沫Z大、山芋Z多,从一线开始收。

Kidd 硕士三年级

看帖子内容。。中国要崩溃的另一种说法。。

。。。而他不知道,老板已经连他现在的工资都发不起了。由于人人都在节衣缩食省钱买房子,没有房的想房子,有一套的想两套,有两套的想三套,老板的公司生产的产品越来滞销,贸易战之前还可以卖到国外,现在国外也卖不了,本来已是在艰难维持,而现在全体工人又都要求涨工资否则就不干,老板无奈只能把他的公司关门大吉。大量的公司关门造成大面税的失业来临,此时房东的房子变为空置。与此同时,城市也因很多岗位招不到人而陷入瘫痪。。。

honestxw 硕士三年级

房产税一旦开收,房价一定会跌,大部分租金也一定不会涨,这个不用怀疑,什么时候收才是重点。

shdc04 博士后

房产税不免征?还要收重税?让房子都变成烫手山芋?你鼓吹民众都跑回深山里面自给自足过原始生活?你是来颠覆ZF的吧~能发出这个帖子也是需要极大的勇气啊~

楚留翔 硕士二年级

还有欢迎收税的,收税只会涨房租而已

达不溜博士 硕士一年级

只会站在自己的立场,下跌了想捡漏,殊不知跌太快,断供的太多,银行都要垮台,而且多想想,权贵们自己有多少房子,自己制定政策搞自己,可能吗?开始放大水的时候不限制,现在已经发洪水了,不是那么容易堵住的。

hys000125 高中一年级
shdc04

香港房子均价20万一平米,香港今年房产税开征后,查到有位持有15645套房子的业主,如果没有房产税,这位业主的房子完全可空置起来。社会上更多的是为买一套房子而倾家荡产、耗尽几代人积畜的年轻人,更多的是耗尽一切都买不起的年轻人。而这人一人的15645套房可以给15645个家庭提供居所。房子征收重税,就是要把这些天量的空置房都逼向市场。对老百姓而言,税率高了,但是房价便宜了,有何不可?

rumi萱 硕士一年级
hys000125发表于 2018-8-27 10:19   房产税即将来临之际,关于房产税会带来房租暴涨的论调却愈演愈烈,是否别有用心者想以此来倒逼政府改革 ...

有礼有节,下面3,4,5,6线是一大堆空房子。

关键是,你愿意去么?

很多人还不明白,1线的房子是资源,后面的房子才是真的住的,不能炒。

房子承载的太多东西,读书,医疗,理财,流动性。这种普遍性而不分情况的文章不值一驳,中国的资源本来分布就不均匀,你可以每天去同济协和看看排队的外地人

rumi萱 硕士一年级
honestxw发表于 2018-8-27 10:52 房产税一旦开收,房价一定会跌,大部分租金也一定不会涨,这个不用怀疑,什么时候收才是重点。

收了肯定都要跌的,天地估计5000都冒的人要,到时候我老板再要我搬砖我喷死他,有房子有P用还不是跌了,我们屌丝心态上搞死你,不做了让你抱到房子哭

aclsmilan 博士二年级

涨房租是因为当前房价翻番,月供翻番,如果房租不翻番的话,大家就去租房子而不去买房子了。试想一下几年前,房租和月供持平,那么只要付个首付,买房子比租房子划算。现在呢,买房子真的划算吗?觉得租房子划算是吧,那好,房租翻番。老老实实买房接盘吧。

宝马69 大学四年级
hys000125发表于 2018-8-27 11:26 回复 shdc04 的帖子香港房子均价20万一平米,香港今年房产税开征后,查到有位持有15645套房子的业主,如果 ...

为什么不直接没收有钱人的房子分给穷人?搞这税那税的多麻烦呀

高高的山岗 硕士一年级

房租涨不涨主要取决于穷人的收入涨不涨。把房产税转嫁给租客那是扯蛋。我相信过几年房租会比现在高,但那也是因为穷人的工资上涨

hys000125 高中一年级
aclsmilan

此言差矣,即便是现在,只要买得起,也没有几个人甘愿租房子的,并不是因为租比买更划算。租房子的都是因为在此地上班,而自已又买不起此地房子。

hys000125 高中一年级
宝马69

谁有权力没收,那样岂不天下大乱?

wfnydskf 初中一年级

民意确实可被操控

xiaoyang46 小学六年级

武汉租金很难大涨,本来空置率就高,很多外来人员是为了攒钱才去发达地区的,如果房租大涨直接离开换地方

zctc 高中三年级

多重啊 真不让人活了吗

shdc04 博士后
hys000125发表于 2018-8-27 11:26 回复 shdc04 的帖子香港房子均价20万一平米,香港今年房产税开征后,查到有位持有15645套房子的业主,如果 ...

举这种极端的例子没有意义,能有15645套房子的人你觉得他会担心房产税?不免征收重税,有一大批刚需家庭会立刻垮掉,本来就背负着不轻的房贷在努力生活,一收重税结果可想而知~社会动荡的后果是很严重的~

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