从验房开始，我家的装修之旅终于开始了（第三方监理保驾护航）

是滴，其实代表的是对监理老师工作的认可。加鸡腿很形象哈！

谢谢！希望顺利，不入坑！

已短，有什么装修方面的问题我们可以多交流。

谢谢大神来捧场。

经过前段时间的准备，今天终于开工了！特意挑了9月15日，农历八月初六，设计师说今天的装修指数100分，希望接下来顺顺利利的。

开工当天需要注意事项：开工交底当天，需要与设计师，项目经理，监理共同到现场，原装修如果需要拆除时需要确定如何拆除与相关要求；一般来说，监理会对房屋进行装修前质量检查，拆除完成后水电定位时，要约好施工方负责人、水电工、设计师、以及厨柜供应商等人员进行水电定位的确认，在水电定位确认前如果能确定家具、电器、卫浴的尺寸及摆放位置那就再好不过了。橱柜供应商需要到场先量尺寸尽早出具厨房水电定位图。

之前跟装修公司进行了沟通，所以安排了公司的金牌项目杨经理，我的监理老师还事先了解了一下，听说杨经理手下的工人手艺都还不错，事实证明本人也很好说话，感觉比较容易沟通。开工当天，设计师把拆墙、砌墙的位置和项目经理进行了确认，每一个位置都用粉笔在墙上做了标记。下午的时候，把两个卫生间都放满了水，开始了48个小时的蓄水测试，预计下周一就可以去楼下邻居家看看漏不漏水了。

谢谢我的监理老师认真并专业的指导，每次服务都特别认真仔细，今天也提前了半个小时就到了！和项目经理就施工工艺进行了认真细致的沟通，我在一旁听得云里雾里的，庆幸自己请了第三方监理，感觉他们真的是站在业主的角度在考虑问题，有他们给我把关，我放心多了。

知道了，谢谢提示！

上周六在两个卫生间放满了水，48小时以后去楼下看楼顶有无渗漏，同时今天也开始了拆除工程。一大早项目经理就发来了拆除的照片，看师傅一个人带着口罩在那里拆保温层。

可以看到这些蓝色的泡沫板就是开发商做的保温层。我问了监理和设计师，都是建议我将保温层铲除的，理由如下：

1、内墙保温层的厚度大该有3-5公分，如果是单独凸出一整面的话，会影响整体的外观，也影响后期生活，比如业主想在这一面墙上开孔挂一点东西，不铲除保温层是绝对挂不了的。因为保温层大多采用聚苯板或岩棉或挤塑板、砂桨，都是比较软的。2、内墙保温层不拆除后期装修刷乳胶漆墙面会出现裂缝。

3、内墙保温层很占用房屋面积，尤其是对于南方人来说意义不大。

除了以上三个理由，还有一个很重要的原因。如果你保留了内墙保温，则表示新房装修时不能在墙面上直接开线槽。有些业主心大，觉得不铲除也不会影响生活。 可以明确告诉大家，如果不铲保温层，继续在墙面开线槽，再用水泥补线槽，不出5年，线槽处肯定开裂，牛皮纸是拉不住的。开裂的原因很简单，因为保温层里有泡沫颗粒，泡沫会缩小、老化。而水泥砂浆不会变，还是一如的坚固，就会引起开裂。

Z后要提醒大家的是，铲除内墙保温层，是要另收费用的哦，一般装修公司报价的时候都建议业主自己在外面找人铲除保温层，一是费用比公司便宜，二是也没有多少技术含量~铲除后的基层找平，也可能会增加费用。

本帖Z后由 小饭盒的幸福生活 于 2018-9-18 17:19 编辑

从上面的照片可以看出来，我们的卫生间防水，开发商做得很水，去楼下看了客卫顶上有明显的渗漏。主卫暂时还好。本来应该是项目经理去看的，但是他早上有事情，没有赶过来，就一个师傅在房里铲保温层。监理老师知道以后，15分钟就赶了过去，去楼下查看渗漏情况。

感谢监理老师一大早特意跑去楼下帮我们看防水情况，蔡老师很负责，装修质量有他把关，让我很放心。

已经跟物业反馈了试水测试的情况，他们也会派人去实地查看，物业说会找工程人员在重新做防水，到时候等新做的防水干了，过个2-3天，我们还要再做一次防水测试，只到做到楼下不漏水了才行。

小开发商做事情还是不太靠谱，好在物业公司态度还行，在积极解决问题，希望尽快整改到位吧，不要影响后续的工程。

本帖Z后由 小饭盒的幸福生活 于 2018-9-18 14:19 编辑

为什么刚才发的帖子都看不到

按铲除面积收费，装修公司是35一个平方，外面人就便宜些

嗯，坚持写下去，不然以后就忘了

你这么逗。发表于 2018-09-18 17:04 小姐姐很细致，赞

记录下来一些细节，希望能够帮助到同样在装修的朋友们

这两天家里拆除工程，铲掉了开发商做的内墙保温，发现墙面多处出现了空鼓。接下来先说说空鼓的危害吧。墙面空鼓的危害?

1、首先是影响美观。一般墙面空鼓的地方,都会造成粉刷层出现裂缝,如同脸上的疤痕,十分刺目。2、然后是影响使用效果,失去围护和装饰的作用,并且存在安全隐患。空鼓面积大的地方,时间久了,由于重力原因就会脱落,小的损失是砸坏地砖、地面家具,如果万一下面正好有人,那就严重了。3、空鼓还会对后期装修产生影响。空鼓产生危害一般经过两个过程,首先是墙体空鼓的地方表面出现开裂,经过一段时期,空鼓部位一旦受力,裂开的粉刷层就会脱落。如果空鼓、裂缝发生在窗台、等与外界面直接接触的地方,开裂后必然会造成渗水,不但会降低对墙体的保护作用,而且影响装饰效果。如果墙面空鼓情况严重,危害性就会更大。怎样处理墙面空鼓?

1、清理墙面:以铲刀清除墙面已松动的腻子层。用铲刀无法清除的腻子层,可以用小锤子轻轻敲击,如果没有空鼓的声音,并且敲后仍不松动的地方可以保留原有的基层。

2、清洗墙面:用清洁水或洗涤灵将表面的浮尘、油污进行彻底清洗干净。

3、修补墙面:用精找平材料对局部损坏部位进行修补完整,用负离子找平整个墙面,4、涂刷底漆:待腻子层充分养护固化干燥后,涂刷1—2遍封闭底漆,并且防止漏涂。

5、涂刷面漆:待底漆完全干燥后,涂刷两遍外墙面漆。涂料涂刷时禁止过量兑水,尤其是深颜色的涂料兑水过多可能导致浮色发花等不良现象。

本帖Z后由 小饭盒的幸福生活 于 2018-9-21 16:10 编辑

是滴，已经让工人全部都打掉了，后期粉补。