有人竟然说：厦门已经基本止跌！

两个月前，在自媒体的喧闹下，厦门楼市成了全国人民的笑话。

暴崩、腰斩、成交凝滞、抛盘潮……评价一个楼市的所有恶毒词汇，全都砸向了厦门，字字如刀。

相反，几乎是全国Z早看空厦门的我，在此时却异常理性。

其实，厦门的供求关系并非恶化到难以想象的程度。

恰恰相反，这是一个非常健康，甚至略带紧缩的市场。

在上半年，集美之外的厦门各区，供求关系基本平衡。甚至同安、湖里、海沧等区还出现了微微的供不应求。

在略微紧缩的健康供需下，厦门房价在大盘下跌了13%，剔除2017年底所产生的大量泡沫之后，已经基本止跌，成交量已经逐步回暖。

比如价格回调后的翔安区，近2个月的短期成交量已经达到了近年的Z高峰值。

厦门的腰斩和暴跌并未出现，甚至永不会出现。

为何我敢这么肯定？

这是2014-2017年的厦门土地成交数据——

满满4年，厦门一共成交66宗住宅用地。

而单单2017年一年，郑州住宅用地成交363宗。

郑州1年的土地成交，相当于厦门的20年。

虽然郑州面对的是整个河南，而厦门也面对着整个闽南和闽商。

站在这样的供需关系下，你就能明白，我为什么敢坚定地说，厦门的房价不会腰斩和暴跌。

能够对一个城市的房价起到决定性影响的，只有供需，而非恶毒的揣测。

本帖Z后由 宝马69 于 2018-9-10 21:06 编辑