1.买房前，先看房企资历。如果该房企在三四线城市还经营着土地未开发或者有项目正在经营，特别是该房企如果近期主要经营三四线城市，要小心。
2.如果该房企属于上市公司，可查前期年报，如果有大量负债待偿还，要小心。非上市公司可以找熟人打听下。
3.以上条件满足的，买尾盘安全一些。后面还有项目的，要小心。附近有类似的房企的项目或者空地的，要小心。
对于刚需来说，真的发生了，心里不舒服，想开点。别闹。带头闹的都和你们不是一类人，闹的都有所图，非刚需。
大头文发表于 2018-09-14 20:36 你的意思是5年内有很多楼盘要烂尾吗。国企的应该不会把。
国企不会，国企只会收购兼并他们，在这之前，背债的部分房企会底价出售持有的股权，项目，土地和现房。以变现还债。
外行看数据，内行看饭局。
syxuefeng7发表于 2018-09-14 21:01 转发:四年来首次，俄罗斯央行意外加息25个基点俄罗斯加入抢全球资本流动性的阵营，2014以来首次加息……
我们没有这么快，我们等经济复苏了才能加，不然加了白加。更重要的是房产税落地后才会加，不然地方ZF势力不会同意。
syxuefeng7发表于 2018-09-14 21:21 防止资本外流，我们有防火墙。地方ZF反对加息怎么理解？难道是ZF收入和举债会受到冲击，解决税源，有钱可还吗？
加息是经济过热时对经济调控的手段。目前，我们的经济实质处于下行阶段，税收也属于下行阶段。如果这个时候加息，经济会更不景气。。地方ZF欠一屁股债，流通税，间接税会更少了，不会同意的。
香格里拉啦发表于 2018-09-14 22:22 想咨询个事，如果手上已经有三套房，但是又看中一个二手房，复兴村口子那个恒大御园，这套想买就需要贷款，按现在的形势适合出手买吗
你这段话，不是已经有答案了吗？你恐惧什么，你心知肚明啊。
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