【融创公园壹号澜岸】时隔6年，重回装修战场，满意的毕业照！

买房记 昨天是项目开放日，本来是想开贴纪念一下马上又要装修了，没想到一下写偏了。既然写偏了，那也来写写买房的整个历程吧，其中的曲折现在回想仍然难受，看看是不是大家都如我们这样挣扎纠结

就如结婚一般，Z后一起携手步入婚姻殿堂的，不一定是Z满意的那个，但一定是特定时间特定地点Z合适的那个！买房也是如此，这里不是我Z理想的地方，却是那时那刻的不二选择。

开始心动买房，要从2015年那个夏天开始说起。那个时候身怀三甲，顶着烈日看了心动的第一个楼盘——百瑞景！这个楼盘大家应该都熟悉，武昌区的一大品质盘吧。社区里面当时已经发展的不错，内环边上，中南街道口左拥右抱，地理优势明显。当时去的时候，尾盘只剩中间户，14000的均价。因为是改善房需求，想着同样的总价可以去光谷的财大附近买一个120平左右的（那时还没有意识到，光谷的房价要起飞了）；那个时候的清江山水确实也还能买到；so，错过。。。

看百瑞景的时候咨询过yy，她说层高不行，推荐了复地东湖国际，所以去看复地~~结果嘛，时间晚了，人家当时2万均价日光。后面还有一期就更不谈了。。。

还有汇博苑，唉，这个地方很伤心，位置很满意，可惜高架就在耳边，放弃！

接着生娃、换工作，折腾到16年底，环顾四周，已经没有可以买得起的改善户型了，刚改又变成了刚需。。。内心多有不甘，可其中辛酸几人能知？不知是不是所有的80后都如我们这般，在时代的潮流里，被裹挟前行，却从未停止脚步想想自己真的需要的是什么。。。每天想的都是工作赚钱买房买车。。。

说到买这里，是机缘巧合，也是身心疲惫。那天老公一个电话，带着亲戚去看看。她看上了，付了定金准备摇号。我们都走了，老公说怕错过这个，不知道要被其他楼盘拖到什么时候了。（事实也确是如此，当时看了中建光谷之星，中建大公馆，融公馆。。。。。。中建就是个坑，等中建开盘的都被拖的不行了。。。还有保利时代。。。）所以又折回，交定金摇号。可能真的被房子的事折腾了太久，大家都累了，所以选了这里，实话说依然不是心中Z满意的，但真的也选不了其他的。。。

现在已然到了要交房的时候了，既然选择了，也要好好对待。而且和亲戚一起买了，以后主要父母住，他们兄弟姐妹在一起也有个照应。

虽然心中依然有不甘，但是生活还有更多的问题，也不止只有房子这一件事。好好生活，好好赚钱，有机会再考虑吧（不晓得要不要等到40岁）

本帖Z后由 shiny1215 于 2018-10-20 17:18 编辑

楼盘开放日 10.19，楼盘工地开放日第一天，天阴，人少。

和谐大道通车了，比两年前来看项目的时候，要看上去舒服太多，那个时候就是一个大工地。。。

融公馆，看看外观，觉得当时没等这个是对的。但是这个楼盘离地铁6号线真的很近，交通便利是优势！

这个公交站距离楼盘Z近，旁边就是城铁，去孝感方便晚上应该不会吵吧，好怕吵，可能是因为年纪大了。。。

门前都是融创自己的员工，签到——领钥匙——看房，流程很简单。可能因为第一天吧，人好少，工作人员都坐在一旁聊天看电影，接待处的食品真是差极了。。。饮品种类也不多，毕竟不是交房，可能规格就差了好多吧，小失望。。。不过这都是其次了，毕竟羊毛出在羊身上，还是把更多的精力花在项目上更合适。

小区的大概样子，群里好多人讨论绿化问题，我不专业，这里不做评论，只能说活动空间够大。官微上大吹大捧的8棵银杏，我也没看出什么名堂了

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还是重点来看看室内吧

对了，小区里唯一的不和谐的地方，也是群里业主Z诟病的地方，高压电塔，不如地真的很坑，以后是一个很大的安全隐患，广大的网友们帮帮支支招，怎么能在收房前解决这个问题呢？！！！急求！！！

客厅和阳台，客厅为什么比外面的走廊低？百思不得其解

群里业主们诟病Z多的另一点——连廊，也是一个很大的隐患！

连廊上可以清楚的看到三环线，塔子湖，城铁，嗯嗯，喜忧参半~~

本帖Z后由 shiny1215 于 2018-10-21 11:48 编辑

这里必须实名夸一下我的设计师，量房第二天就给出了方案，还一下给了俩，真的是很用心。

第一个方案，考虑到我的储物空间要求，把储藏室拆分了，阳台也包进了一部分进次卧，缺点是厨房太小；

第二个方案，保留了储藏室，冰箱放到了客厅，缺点是书房太小了，没什么储物空间。唉~没办法，能力有限，只能买小房子。。。。所以储藏空间需要再想办法。

这是商讨后的第三个方案，客厅不放电视，做成结合书房娱乐与一体的设计，厕所做了干湿分离，可是伴随的问题又来了：马桶与淋浴太近，而且书房的床太占空间。。。纠结。。。

客厅的格局基本定下来了，厨房也差不多了，主卧和次卧没啥大问题，现在就是书房和卫生间的问题了，唉~

上一些我喜欢的客厅的实景图，还有这个厨房

?

广大的得意网友们，帮忙想想卫生间和书房怎么布局能更有效的利用空间呢?

本帖Z后由 shiny1215 于 2018-10-25 14:18 编辑

收房、验房

收房当天恰逢我生日，然鹅，并没有好运，安慰奖走起。。。。。。

小区环境和之前工地开发日没啥区别，就是多了两只孔雀。。。

整个流程很无语，先签字再看房，唉~开发商强势啊！！试了ZXM体验活动，验房师傅说，质量算不错的，室内墙面没有空鼓，烟道有裂纹，阳台门还是和之前一样，不是太紧就是太松。。。无语了都！厨房水管有点高，担心以后下水会有问题，物业反馈说在标准内，不予整改。。。我也只能。。。。F

图上是在验房，验的还行，没有因为我是1块钱而歧视我，哈哈。。。

可能之前验过我们小区蛮多家了，说整体水平不错，好多地方也就没看了。

下图是发现烟道裂纹后，物业的整改，哈哈

地面沙化。。。这个是装修公司提出的，zxm没有说。。。

还有空鼓。。。（也是装修公司查出来的，表扬）不过是阳台上，物业都惊呆了，说没有哪个会看这里。。。不看你就不好好弄吗？！

本帖Z后由 shiny1215 于 2019-01-08 19:10 编辑

关于方案，关于开工

原本以为收房以后就能开工，结果并没有，扎扎实实又过了三周。。。。。。

为什么等了三周，因为这三周我基本把主材都看好了，定好了，不得不说，年轻商家要冲业绩，活动是真心好啊，大家一定要在12.31前把想要的东西看好，然后静等商家做活动，真的还蛮划算的，算下来主材能节省大几万。。。

虽然Z后的方案很简单，但是其实是经过多次讨论的结果，图片中是当面讨论了两次，微信群里还不知道讲过多少回，感谢yy和设计师r的耐心和细心，期间我们因为一些事往返考虑过很多回，但这一切工作真的应该在前期沟通好，不然一旦施工了，改起来就不是一两件事那么简单，而是会引发一连串的效应，费时、费事、费力，费财！

本帖Z后由 shiny1215 于 2019-01-09 09:47 编辑

关于橱柜

橱柜，这真的是一个永恒的话题~~~~

关于品牌：OP，WL，JP，ZB，YX......

品牌太多了，大家量钱包选择吧，我这里简单谈谈我自己的想法吧

橱柜主要在以下几个方面：

材料：柜门的材料（太多了：双饰面、亚克力、烤漆、PVC、UV。。。。。。），柜体的材料（市面上90%都是实木颗粒板、主要是吉林森工和爱格两个品牌）

台面材料：石英石，人造石。。。。。。

五金件

辅料，安装费

现在商家都太厉害了，套餐价很便宜，啥都给你了，但是一旦超出套餐米数，加价好可怕。。。总之，买橱柜就看板材、台面加五金，自己挑油烟机和燃气灶比橱柜的“打包大放送”更靠谱一些；

橱柜注意事项：

提前准备好水槽、烟机灶、洗碗机、蒸烤箱等厨房电器的尺寸，在初量时这些都要确认了；太重的水槽台下要加固；花岗岩的水槽还要专门拿到橱柜那里先做一下处理；还有，是否要做台下盆的处理，这些都要提前和橱柜设计师商量好；

和设计师沟通的时候想好自家还有哪些电器，包括嵌入式和台面上的，规划好水电位；

安装时要注意贴好水电走向图，避免师傅打到；

安装顺序：吊顶的时候安装烟管，然后再装橱柜，再是烟机和水槽；

老规矩，讲完内容放图喽，我看中的橱柜都拍照了，发现都是一个色系

本帖Z后由 shiny1215 于 2019-01-09 10:48 编辑

拆改及水电验收

实在抱歉，年前拆保温层以后，就过年了，所以停工了，一直到十五以后才开工，后工作忙了，就懒了，一直没更新，太过意不去了。。。好的施工应该多宣传，废话不多说，来一波图强势围观

本帖Z后由 shiny1215 于 2019-05-14 23:51 编辑

封阳台

着重说一下封阳台吧，真的是什么价都有，但是基本三个档次吧。

一、汉产，便宜，基本450-550每平的价格；

二、广东型材，武汉加工；比上一种略贵；

三、纯粹的广东型材，广东加工；780-900每平；

还有断桥铝等型材的区分，这里就不赘述了，得意上很多科普，得意工作人员也做了很多活动，有很多信息。

我只想强调一条，再好的型材，安装和售后Z重要，大家不要只在乎前期便宜那点钱，后面的服务才是Z重要的；前面便宜了，后面安装扯皮的事情一大堆，费精力更费钱，不如前面找点省心的商家；

在这里也要一并感谢张工对于封阳台的各种知识补贴，省了我很多前期自己做功课的时间，节约了时间成本，基本很快就定了阳台，也没什么纠结的，预算范围内选个安装售后好的，没错滴

本帖Z后由 shiny1215 于 2019-05-15 09:15 编辑

瓷砖：

      家里只有厨房卫生间和阳台用砖，所以没有选品牌瓷砖，汉西自己逛是很难避坑的。感谢鸳鸯和张工亲自去市场帮我们鉴定瓷砖，还有一款特别有质感；当场选了厨房和卫生间的瓷砖；后来发现卫生间采光实在太差了，把卫生间砖也换成了白色款，厨房用了纯白砖，效果不错；Z满意卫生间砖和地砖！

下面是实际铺装以后的图：

我的美美的壁龛~~

阳台地砖，细看很有质感。

卫生间原来很暗，本来选用灰砖，看了邻居的卫生间以后果断换了。。。实在不喜欢白天也开灯的暗卫。。。

本帖Z后由 shiny1215 于 2019-05-15 12:34 编辑

木工打的衣柜：阳台柜门也是自己做的

本帖Z后由 shiny1215 于 2019-05-15 12:38 编辑

占楼11：暖气

占楼12：新风、中央空调

占楼13：开关、插座布局

占楼14：衣柜格局

占楼15：储物间

占楼16：卫生间

占楼17：阳台

占楼18：软装、窗帘

占楼19：玄关、书房