北欧风，二手老房子改造装修日记

电梯楼

1.水电定位与开槽

2.防水十分重要

3.泥工进场

4.美缝完工

5.乳胶漆完工

6.厨卫吊顶完工

7.卧室门及静音磁吸锁

本帖Z后由 mrscui 于 2018-11-18 18:18 编辑

占楼发毕业照

定好装修公司之后，就开始了二手房的改造工程。由于之前的装修太过陈旧，我们决定要把所有的东西都拆掉，基本上还原到毛坯的样子，但是装修公司的拆旧费用很高，建议我们自己找人拆。我们在小区里找的一个收废品的大爷进行拆旧，但是后面施工的时候发现有很多地方他们都没拆到位，而且也不愿意再来，应该在拆旧的时候就请ZXM的监理老师过来看一下的，这都是后话了。

这是拆旧之后房子的样子，可以看到他们家原来做了吊顶，包了窗套，墙上有很多木楔子的印子，给后面刮腻子带来了很多额外的工作量。在天花板上也能看到预制板之间的裂缝，在刮腻子之前一定要挂网，不然就算做好乳胶漆，后期还会开裂。

水电定位与开槽

拆旧完成之后，首先进行的就是水电定位与开槽，这是装修中非常重要的环节，由于是隐蔽工程，一旦后面出现什么问题也很难更改。我的经验教训就是橱柜的水电定位一定要请橱柜的设计师设计好，Z好能先看好需要购买的厨房家电的尺寸。我们家准备把洗衣机和洗碗机都放在橱柜下面，需要综合考虑下水和尺寸。还有一个小地方就是弱电箱里Z好能留两根网线，我们家只留了一根网线，后续如果选择用电信的IPTV看电视的话，无线路由器就只能放在弱电箱里，可能会影响无线网的信号。如果有两根网线，就可以一个连IPTV的盒子，一个连无线路由器，路由器就能放在电视机下面，可以更好的辐射全房。

水管的验收是伟星水管厂家的人员来进行打压测试，测试合格之后还会给保修卡，这里还有一点可以提醒大家的就是，我们准备装前置净水器，Z好是进行水管铺设的时候就买回来装上，免得后面装比较麻烦，而且也可以进行水管打压实验。但是我们当时想的是还有大半年才入住，经费也有限，不需要散味道的就先不着急买。

没人看自己顶一下~

争取能够更完，也让小伙伴们能少走点弯路。

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防水十分重要！

我们家防水只做了卫生间的部分，有条件的可以把厨房和阳台也做一下防水。现在新房开发商一般都已经做了一遍防水，对于我们这种老房子的改造就麻烦一些。首先把原来的卫生间全部铲掉之后，用聚氨酯（俗称沥青防水）做基坑防水，我们的这个基坑防水是项目经理亲自过来做的，可见其重要性，防水涂得很厚，至少做了2遍，等了一个星期才干。然后进行闭水实验，至少要闭水48小时以上，再联系好楼下的邻居去看天花板有无渗水情况。基坑防水验收通过之后就可以进行卫生间的回填。

卫生间墙面的防水，是由嘉贝乐的专业人员过来涂刷，卫生间的墙面防水Z好做到2米以上，同时不要只做淋浴区的防水，应该所有的墙面都做。墙面的防水下面会先留一段距离，是为了保证先贴墙砖再贴地砖。回填之后地面还需要再做一次防水，对于同样进行了干湿分区的同学们，这里画一个重点：先装挡水条，再做防水。这样做的好处是防止湿区的水从挡水条下面渗到外面的干区。我们家的挡水条和窗台石是一起订的，窗台石包安装，挡水条和厨房的门槛石由泥工师傅负责安装。一般新小区里都有卖石材的，但是我们这种老小区附近一家做石材的都没有，后来我在淘宝上找到了一家，真是万能的淘宝。地面防水干透之后要再进行一次闭水实验，同样是要闭水48小时以上再进行验收。

由于原来的房东一部分铺的地板，一部分铺的瓷砖，客厅与房间的地面高度有差距，而我们准备全房铺地板，所以接下来进行了一次全房找平，并涂刷了墙固与地固，也是俗称的黄墙绿地，主要目的是防潮防起灰。墙固地固完成之后，主材就都可以入场了。这里再画一个重点：房门要早定！Z好是一开始就定房门，我们房门定晚了导致工期往后推了一些，好在我们不着急住。这里解释一下为什么房门要早定，首先是房门的工期很长，实木复合的烤漆门一般需要30-40天左右，全实木门需要的时间更久。并且房门安装了之后才能再装地板，地板装好之后，一些柜子什么的才能进行安装。然后这里再讲一下房门和地板的安装顺序，我们家之所以房门定的晚，是因为我一开始打算先装地板再装房门，但是在项目经理的建议下决定还是先装房门再装地板。

先装地板再装房门的优点：门和地板之间的缝隙更小。缺点：地板的踢脚线到门的附近不好收边，房门下面的收口条无法定位，并且在房门安装时容易损坏地板。先装房门再装地板的优缺点刚好相反。

我们家的防盗门也进行了更换，装修之前本来打算安装一个带指纹锁的防盗门，后来由于预算等原因还是装的机械锁，由于选的是有门中门款的防盗门，就无法达到甲级门，不过配的是C级锁芯，也还是比较有保障。防盗门不用太早订，一般常见的款都有现货，只用提前几天预约安装师傅即可。

本帖Z后由 mrscui 于 2018-11-4 20:01 编辑

谢谢支持！更新啦！今晚难得有空，争取多更一点。

泥工进场

我们家没有吊顶，柜子自己找的定制的，就没有木工的活，所以泥工现在就可以进场啦！我们家要贴瓷砖的地方只有厨房和卫生间，另外还要特别感谢泥工师傅，在我们还剩多的瓷砖的情况下，帮我们把窗台外面也贴了砖，以后做卫生更加方便。

下面来讲一下我们是怎么样选瓷砖的吧！在设计阶段我就在微博和好好住上看了许多别人装修的案例，初步定下来想装小方格墙砖，或者是那种像长方形的小格砖，不知道该怎么描述，就是形状和以前那种红房子的墙砖一样，但是主体是白色，勾边为黑色，后来没用这种是因为两块砖对接的地方不好做美缝就放弃了。

我们家的瓷砖是在汉西那里定的，那里有个市场里面好多卖瓷砖的，大牌的砖比较贵，虽然好一些，但是超过了我们的预算。我们后来找到的一家性价比还比较高的店，其实我觉得只要是佛山产的砖，都还差不多。我们家的墙砖一共40.3平，地砖10.8平，再加上送货和上楼费一共2500，需要瓷砖老板联系方式的小伙伴们可以站内短我。

厨房的墙砖选的亮面的小方格砖，卫生间的是哑光一些的，地砖都用的一样的小花砖。这里要提醒大家一点，强迫症患者谨慎选择小方格砖，由于并不是一个小方格一片瓷砖，而是一片瓷砖上有几个小方格，每个砖之间难免有误差，Z后贴的时候可能会有些对不齐，我觉得我们家泥工师傅手艺已经很好了，但是也没办法避免，不过不仔细看也还好，我是可以接受这种误差的。

还有就是贴瓷砖的碰角问题，在开工之前我和老公就一致认为阳角条太丑了，瓷砖要碰角。这里要提醒大家的是瓷片做碰角比较方便，泥工师傅贴的时候现场打磨就行，但是有一些瓷砖是需要打磨好了再送过来，现场打磨容易崩坏，这种就很麻烦，因为贴之前也不知道那些地方要打磨，容易造成损耗很大，大家在购买的时候需要问清楚。另外就是瓷砖贴碰角的收费问题，我在装修群里看其他人的讨论，有30一米的，有40一米的，这都太贵了，是可以和泥工师傅讲讲价格的，15一米比较合适。悄悄地说一声我们家没有另外收碰角的钱。

瓷砖贴好之后大概一个星期左右就可以做美缝了，我预约了下周四做美缝，等做好了再跟大家汇报，先贴几张贴完瓷砖的照片。

我9月份就开工了，之前太忙了，一直没有写

给你发站内短消息了哈！

美缝完工，美美哒！

今天美缝进行了收尾工作，效果很赞！非常推荐大家进行美缝，尤其是和我一样用这种方格砖的，通过美缝可以让300×600的大砖也能产生小砖的效果。

在装修开始之前做攻略的时候我就确定下来我们家的瓷砖要进行美缝，一个是美观，还有就是好打理不会发霉，甩传统的填缝几条街。在这里也给大家推荐我们家的美缝师傅——小陈美缝，做事专业细心有效率，如果需要他的联系方式和微信可以跟我说哈！我们家选用的美缝剂品牌是“立彩佳柔性晶瓷王”，是一款中档价位的美缝剂，墙面选用的珍珠黑，地面选用的银灰色，都是不带亮片的，做出来的效果超级棒！

在做美缝的时候一定要保证干燥，一般是贴完瓷砖一个星期之后比较好，如果不是很急的话可以多晾几天。虽然也有人自己买材料做美缝的，但是我觉得专业的事情还是交给专业的人做比较好，有好多自己做美缝结果做了一半做不下去的。小陈他们给我家做美缝来了两次，第一次来的时候首先会仔细地清扫墙面和地面还有瓷砖之间的缝隙，他们有专门的工业吸尘器，比自己打扫干净多了。准备工作完成后就开始往瓷砖缝里打美缝剂，我们家墙面留的是3mm的缝，比一般的要宽，但是他们用料很足，让人看着就很放心。我们家是一厨一卫，大概花了一个上午的时间进行美缝剂的填充。今天是第二次上门，将缝隙旁边多余的美缝剂进行铲除，Z后出来的效果让我很满意，下面贴几张图给大家看看。

乳胶漆完工

乳胶漆完工之后，房子终于有点看相了！撒花~~我们家乳胶漆选用的是装修公司默认的福乐阁，全房都是白色。这里有一点想告诉大家的是我们家没有底漆，按照ZXM监理的要求是应该“一底两面”，一遍底漆，两遍面漆。但是我们签合同的时候不太懂，就没有包含底漆，建议还没有签合同的小伙伴们可以留意一下。不过虽然我们没有底漆，但是我们全房都没有做颜色，所以也还好，再加上我们家的油漆工师傅很负责，面漆至少刷了三遍，总体来说还是比较满意的。下面上图：

次卧

客厅

主卧

我选的这种美缝剂是21块钱一平，美缝师傅的联系方式我短给你哈！

给你发短消息啦！

厨卫吊顶完成

厨卫的瓷砖美缝完成后，就联系了之前定好的吊顶的商家上门安装，厨房的装修顺序是先装燃气热水器→吊顶→橱柜安装→烟机灶安装，卫生间就比较简单，吊顶完成后该安装的都可以安装了。先装燃气热水器的好处是，热水器出风管的位置定下来之后，避免吊顶安装时出风管从龙骨处经过。

我们家的厨卫吊顶是之前跟DJH一起去金盛家居里订的，价格还是比较划算的，而且当时一起把卫生间的马桶、花洒、浴室柜也订了，比较节约时间，推荐只有周末有空的上班族可以参加DJH多看看，比自己瞎逛效率高。DJH给出的厨卫吊顶是一个套餐价格，7平方的吊顶+厨房LED灯+风暖=一千出头的样子，具体价格有点忘了，然后超出的部分再按每平80的价格计算。套餐里自带的风暖机我们没看上，就换了一个更好的风暖机，是双电机带合页的，加了800块钱。另外我们还加了一个厨房的凉霸，想着夏天做饭的时候能够舒服一点。这里有个重要的事情要提醒大家，如果打算在卫生间装风暖，在进行水电施工时，需要在装风暖机的地方留6根线，不过一般跟电工师傅说要装风暖，他们都知道。

然后卫生间的吊顶我们选的是一款米黄色有纹路的哑光板子，和卫生间的瓷砖比较搭。建议大家选购厨卫吊顶的时候可以多拍几张贴完砖之后的照片，挑选款式的时候可以有个参考。厨房选择的是一款基础的有树纹的亮光吊顶，装完之后其实看不太出来。

这是卫生间吊顶开了闪光灯的效果：

我们卫生间比较暗，灯还没装，关了闪光灯纹路就不太能看清

卫生间吊顶的整体效果（图片是横的，不知道怎么改过来）

厨房吊顶的整体效果

谢谢小编！又更新啦！

看的人多才有动力写下去呀！自己顶一下~