北欧风，二手老房子改造装修日记

电梯楼

1.水电定位与开槽

2.防水十分重要

3.泥工进场

4.美缝完工

5.乳胶漆完工

6.厨卫吊顶完工

7.卧室门及静音磁吸锁

本帖Z后由 mrscui 于 2018-11-18 18:18 编辑

占楼发毕业照

定好装修公司之后，就开始了二手房的改造工程。由于之前的装修太过陈旧，我们决定要把所有的东西都拆掉，基本上还原到毛坯的样子，但是装修公司的拆旧费用很高，建议我们自己找人拆。我们在小区里找的一个收废品的大爷进行拆旧，但是后面施工的时候发现有很多地方他们都没拆到位，而且也不愿意再来，应该在拆旧的时候就请ZXM的监理老师过来看一下的，这都是后话了。

这是拆旧之后房子的样子，可以看到他们家原来做了吊顶，包了窗套，墙上有很多木楔子的印子，给后面刮腻子带来了很多额外的工作量。在天花板上也能看到预制板之间的裂缝，在刮腻子之前一定要挂网，不然就算做好乳胶漆，后期还会开裂。

水电定位与开槽

拆旧完成之后，首先进行的就是水电定位与开槽，这是装修中非常重要的环节，由于是隐蔽工程，一旦后面出现什么问题也很难更改。我的经验教训就是橱柜的水电定位一定要请橱柜的设计师设计好，Z好能先看好需要购买的厨房家电的尺寸。我们家准备把洗衣机和洗碗机都放在橱柜下面，需要综合考虑下水和尺寸。还有一个小地方就是弱电箱里Z好能留两根网线，我们家只留了一根网线，后续如果选择用电信的IPTV看电视的话，无线路由器就只能放在弱电箱里，可能会影响无线网的信号。如果有两根网线，就可以一个连IPTV的盒子，一个连无线路由器，路由器就能放在电视机下面，可以更好的辐射全房。

水管的验收是伟星水管厂家的人员来进行打压测试，测试合格之后还会给保修卡，这里还有一点可以提醒大家的就是，我们准备装前置净水器，Z好是进行水管铺设的时候就买回来装上，免得后面装比较麻烦，而且也可以进行水管打压实验。但是我们当时想的是还有大半年才入住，经费也有限，不需要散味道的就先不着急买。

没人看自己顶一下~

同是旧房改造的关注下

顶顶

争取能够更完，也让小伙伴们能少走点弯路。

谢谢支持！

楼主要多更新哦

防水十分重要！

我们家防水只做了卫生间的部分，有条件的可以把厨房和阳台也做一下防水。现在新房开发商一般都已经做了一遍防水，对于我们这种老房子的改造就麻烦一些。首先把原来的卫生间全部铲掉之后，用聚氨酯（俗称沥青防水）做基坑防水，我们的这个基坑防水是项目经理亲自过来做的，可见其重要性，防水涂得很厚，至少做了2遍，等了一个星期才干。然后进行闭水实验，至少要闭水48小时以上，再联系好楼下的邻居去看天花板有无渗水情况。基坑防水验收通过之后就可以进行卫生间的回填。

卫生间墙面的防水，是由嘉贝乐的专业人员过来涂刷，卫生间的墙面防水Z好做到2米以上，同时不要只做淋浴区的防水，应该所有的墙面都做。墙面的防水下面会先留一段距离，是为了保证先贴墙砖再贴地砖。回填之后地面还需要再做一次防水，对于同样进行了干湿分区的同学们，这里画一个重点：先装挡水条，再做防水。这样做的好处是防止湿区的水从挡水条下面渗到外面的干区。我们家的挡水条和窗台石是一起订的，窗台石包安装，挡水条和厨房的门槛石由泥工师傅负责安装。一般新小区里都有卖石材的，但是我们这种老小区附近一家做石材的都没有，后来我在淘宝上找到了一家，真是万能的淘宝。地面防水干透之后要再进行一次闭水实验，同样是要闭水48小时以上再进行验收。

由于原来的房东一部分铺的地板，一部分铺的瓷砖，客厅与房间的地面高度有差距，而我们准备全房铺地板，所以接下来进行了一次全房找平，并涂刷了墙固与地固，也是俗称的黄墙绿地，主要目的是防潮防起灰。墙固地固完成之后，主材就都可以入场了。这里再画一个重点：房门要早定！Z好是一开始就定房门，我们房门定晚了导致工期往后推了一些，好在我们不着急住。这里解释一下为什么房门要早定，首先是房门的工期很长，实木复合的烤漆门一般需要30-40天左右，全实木门需要的时间更久。并且房门安装了之后才能再装地板，地板装好之后，一些柜子什么的才能进行安装。然后这里再讲一下房门和地板的安装顺序，我们家之所以房门定的晚，是因为我一开始打算先装地板再装房门，但是在项目经理的建议下决定还是先装房门再装地板。

先装地板再装房门的优点：门和地板之间的缝隙更小。缺点：地板的踢脚线到门的附近不好收边，房门下面的收口条无法定位，并且在房门安装时容易损坏地板。先装房门再装地板的优缺点刚好相反。

我们家的防盗门也进行了更换，装修之前本来打算安装一个带指纹锁的防盗门，后来由于预算等原因还是装的机械锁，由于选的是有门中门款的防盗门，就无法达到甲级门，不过配的是C级锁芯，也还是比较有保障。防盗门不用太早订，一般常见的款都有现货，只用提前几天预约安装师傅即可。

本帖Z后由 mrscui 于 2018-11-4 20:01 编辑

谢谢支持！更新啦！今晚难得有空，争取多更一点。

泥工进场

我们家没有吊顶，柜子自己找的定制的，就没有木工的活，所以泥工现在就可以进场啦！我们家要贴瓷砖的地方只有厨房和卫生间，另外还要特别感谢泥工师傅，在我们还剩多的瓷砖的情况下，帮我们把窗台外面也贴了砖，以后做卫生更加方便。

下面来讲一下我们是怎么样选瓷砖的吧！在设计阶段我就在微博和好好住上看了许多别人装修的案例，初步定下来想装小方格墙砖，或者是那种像长方形的小格砖，不知道该怎么描述，就是形状和以前那种红房子的墙砖一样，但是主体是白色，勾边为黑色，后来没用这种是因为两块砖对接的地方不好做美缝就放弃了。

我们家的瓷砖是在汉西那里定的，那里有个市场里面好多卖瓷砖的，大牌的砖比较贵，虽然好一些，但是超过了我们的预算。我们后来找到的一家性价比还比较高的店，其实我觉得只要是佛山产的砖，都还差不多。我们家的墙砖一共40.3平，地砖10.8平，再加上送货和上楼费一共2500，需要瓷砖老板联系方式的小伙伴们可以站内短我。

厨房的墙砖选的亮面的小方格砖，卫生间的是哑光一些的，地砖都用的一样的小花砖。这里要提醒大家一点，强迫症患者谨慎选择小方格砖，由于并不是一个小方格一片瓷砖，而是一片瓷砖上有几个小方格，每个砖之间难免有误差，Z后贴的时候可能会有些对不齐，我觉得我们家泥工师傅手艺已经很好了，但是也没办法避免，不过不仔细看也还好，我是可以接受这种误差的。

还有就是贴瓷砖的碰角问题，在开工之前我和老公就一致认为阳角条太丑了，瓷砖要碰角。这里要提醒大家的是瓷片做碰角比较方便，泥工师傅贴的时候现场打磨就行，但是有一些瓷砖是需要打磨好了再送过来，现场打磨容易崩坏，这种就很麻烦，因为贴之前也不知道那些地方要打磨，容易造成损耗很大，大家在购买的时候需要问清楚。另外就是瓷砖贴碰角的收费问题，我在装修群里看其他人的讨论，有30一米的，有40一米的，这都太贵了，是可以和泥工师傅讲讲价格的，15一米比较合适。悄悄地说一声我们家没有另外收碰角的钱。

瓷砖贴好之后大概一个星期左右就可以做美缝了，我预约了下周四做美缝，等做好了再跟大家汇报，先贴几张贴完瓷砖的照片。

进展挺快啊，我也是旧改，才开工

我9月份就开工了，之前太忙了，一直没有写

请问楼主是找哪家装的啊

给你发站内短消息了哈！

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