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花30万精装成“惊”装!武汉20个楼盘集体维权,2500元/平还不如隔壁还建

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阿编跟发小吐槽小区附近要建污水处理厂的闹心事,结果被反吐槽:你至少住进房子了,我呢!省吃俭用买了套精装,2500元/㎡的装修费也不算便宜了吧,真心赶不上旁边的还建房,还不算茶水费七里八里,早晓得我买毛坯花20万自己装还靠谱些。

 


发小期望的精装修跟样板间出入不大,

基本上收房后自己添置齐了家具家电软装什么的,

放一段时间就可以入住的:


                 


实际上,

收房时看到的是各种各样的BUG还要气鼓鼓地去维权的:




这真的不是个例!光是11月份武汉集体维权的精装楼盘就已经达到了20个,负面信息和投诉500多条,#武汉精装修维权#超话讨论次数1202次,阅读总量达到了120.9万。

 

还有不少楼盘的业主自发组织了维权团拉横幅讨说法:




 

我们为什么愿意买精装房?无非就是不想为装修操碎心,还能省一笔资金!毕竟有几个搬砖党有时间泡工地、一出手就是大几十砸进去的?

 

但是,有些精装修的程度也真是丧心病狂啊:

 

粗制滥造:水电不规范、偷工减料、防水材料不合格

重复计价:20~30%的公摊要计入装修费用

捆绑销售:家具家电强制消费


所以,对很多外地刚需人群来讲,买一套房子已经很不容易了,还要被精装修套路,简直让人气到瑟瑟发抖~!

 


阿编特意咨询了自己的律师朋友有没有比较硬性的解决方案,回复说到目前为止武汉市没有相关法律法规约束,但政府也意识到了问题的严重性,下发了《市建筑质监站关于摸排全装修工程相关情况的通知》,主要针对以下几点进行摸排:

 

摸排内容

1. 室内装饰装修工程是否已经审批施工许可,是否已经纳入质量监管范围;

2. 室内装修装饰的施工进度;

3. 装饰装修是否符合合同约定以及设计规范要求;

4. 已竣工验收的住宅,是否未经施工许可,是否经过相关审批手续。


这次摸排的楼盘主要有以下几个:当代万国城、新城璟棠、保利香颂、华发未来荟、恒大翡翠华庭、美好长江首玺、保利新武昌、恒大嘉园、恒大帝景、中南拂晓城、新力泊帝湾、绿地美湖、三和剑桥城、武汉中海尚城、朗诗里程、汉南绿地、海伦小镇。

 



所以,维权的朋友们可稍作安慰,毕竟维权做到这一步也算是有了实质性进展吧。而已经买了精装修,还没交房的朋友们,阿编为大家整理了精装修反套路的小知识:

 

合同时明确以下问题(注意!一定是签合同的时候就要搞清楚):

 


1. 约定严格的装修标准

2. 约定精装修“违规”的处理方式

3. 约定竣工后的空气质量检测

4. 约定售后保修责任



具体点说就是:

1. 签订合同时,要明确房屋价款的组成包不包含装修的费用,如果包含了,一定要在合同中列清楚每个装修部分的报价,只有确定了这些款项,索赔时才能有理有据,获得法院支持。

 

2. 合同中要对装修标准、材料规格,部分软装饰品等内容有详细的约定,比如说瓷砖的品牌、价格、颜色、工艺布局等,以及对应的装修公司的资质和图纸等。

 

3. 合同中要列出开发商违约应该承担的责任,比如说墙面空鼓,墙面开裂等,这就可以要求开发商修理、重做,问题非常严重的甚至可以要求赔偿。


Z后要敲黑板的是:跟开发商达成的所有协议白纸黑字,双方签字盖章,记得拍照留档。嗯,样板间也不要放过!


  

本帖Z后由 得意家小马 于 2018-11-20 15:30 编辑

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家居装饰 精装修 新房装修 装修公司
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得意家大管家 为人民服务
负负得正11

确实,阿编小区Z近也在维权(虽然不是关于精装修),深有体会。

得意家大管家 为人民服务
装小蜜监理官方客服

能有条件的肯定毛坯,可以按照自己的喜好和需求去装。但很多刚需业主实际上也是迫于现实的压力,觉得精装修至少在后期可以省一笔装修款。

得意家大管家 为人民服务
six66

所以朋友你是深有体会?

得意家大管家 为人民服务
业之峰橱柜-客服

发小家还在拖着,但是KFS也并没有给出相应的整改措施……

得意家大管家 为人民服务
品禅丶

真的是没有对比就没有伤害,那你们家后续呢?有解决吗?

得意家大管家 为人民服务
天堂之鸟

希望相关部门能够重视起来,能有实际性的管控措施吧。

得意家大管家 为人民服务
释放空间装饰客服

绝对是全面爆发的一年,精装修质量差是一方面,很多KFS也是巧,公摊也收装修费、家具家电也要捆绑……

得意家大管家 为人民服务
老虎已发威

有这个条件自然是Z好的!

得意家大管家 为人民服务
读书人一声长叹

白沙洲维权经常上热搜啊,希望武汉也能跟长沙、济南一样出管控措施吧。

得意家大管家 为人民服务
zhzhyp羊羊

阿编赶在前面暴涨前捡了个漏,去年买房的朋友基本都是精装修了……

得意家大管家 为人民服务
麻城羊倌

也不排除有的还不错,买到不错的可能现在也松了一大口气,买到“惊”装修的就……

得意家大管家 为人民服务
拜斯达装饰客服

质量好的皆大欢喜,质量差的苦不堪言。

得意家大管家 为人民服务
zaaaaa521

之前别的城市也有曝光这个问题,武汉不是特例。不过确实挺奇怪,武汉楼市总是恍恍惚惚、大涨暴涨,装修公司也是参差不齐,搞得消费者们紧张疯狂~

得意家大管家 为人民服务
lqnovia

所以说,需要强有力的监管措施出台,不然苦的还是消费者。

得意家大管家 为人民服务
lqnovia

楼市和装修市场无监管导致的恶性循环……受益者始终不会是消费者就是了

得意家大管家 为人民服务
易高客服

精装,你怕了吗?!哈哈!

得意家大管家 为人民服务
Scarlett125

阿编当时赶在16年双限出来之前捡了个漏。。。不管是毛坯还是精装修,都是我为鱼肉。

得意家大管家 为人民服务
易高客服

唉,还有好几个买精装修的朋友明年交。求好运!

得意家大管家 为人民服务
momobai

弱弱地说一句,阿编当初也看了YX的楼盘,Z后选择了隔壁的。

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