深度好文：军运会对于武汉城市品质和价值的提升！

比如江夏区，借军运会东风，大搞城建工程，特别是军运村所在的江夏大桥区域，在三环内8号线二期还没通车状态下，可是三环外的三期却提前到军运期间就开通了，更是修了八车道的黄家湖景观大道直通三环，四环，二环，构筑了军运村半小时到达各比赛场馆的路网，要知道三环内的白沙洲现在可都还是伊拉克般的路网，军运村的必经之路文化大道，星光大道也是改造提升修成了标杆大道，其周边的的黄家湖，汤逊湖大整治，黄家湖湿地公园，文化大道中央大公园，环湖绿道，环山绿道，汤逊湖污水治理，都要在明年五一前完工，所以明年这个片区将会有惊艳般的更新，这必然将提升区域居住品质，房价想不涨都困难，事实上，从去年限购到现在，这片已经从一万涨到目前一万五左右了，这十一后才消停点，看看下面这环湖整治，几个月前都还是一片鱼池和民居的！

一欣书记来汉主政一年其实寓意深深的，作为沿海城市主政者，作为Z高笔杆子，是带着国家意志层面对武汉未来发展提纲契领的指明战略方向和战术实招，招商引资，百万留人，网群工作，作风整顿，再配合满城挖时期的骨架基础设施，武汉，每天不一样，你准备迎接应对这个变化了吗？

本帖Z后由 三丰别怨 于 2018-11-27 21:24 编辑

我们的经济不是一直都是放水模式吗？不过从以前的漫灌到现在的精准滴灌，受到水灌溉的才会长的旺盛！体现在经济上就是城市实力排名有升有降，房价有涨有跌，个人收入有多有少，全看这滴灌的水流哪里了，Z先被滴灌到的自然受益Z大！

本帖Z后由 三丰别怨 于 2018-11-27 21:52 编辑

19854512 发表于 2018-11-27 21:58

放水看行情，比如你已经够胖了，还给你增肥，不是找死身强力壮吃点伟哥没问题，都瘦成马云了还要吃伟哥一 ...

你去沿海看一看就知道武汉胖不胖了，武汉在全国人眼里还是大县城呢，城市更新和环境治理才起步呢！

本帖Z后由 三丰别怨 于 2018-11-27 22:04 编辑

武汉就是以前太不重视面子工程所以被冠以大县城称号的，现在开始补面子工程很有必要，再说基础设施建设、环境整治、老城更新虽说是城市的面工程，但更是民生工程，绿水青山就是金山银山，这个是沿海城市，特别是杭州的创新，现在铺开在全国进行了，武汉不过借风更加高效的推行这项民生工程，看看下面新闻沿海是怎样在面子工程化做到极致的吧！

区委、区ZF决定在全区大力开展为期三年的市场综合整治、小微企业整合、河道水质提标、居住环境提升“两整两提”专项攻坚行动。总体目标是，通过三年(到2020年底为止)的努力，全面实现城乡综合市场“整洁、有序、安全、放心”，新建或提升一批高标准小微企业园、全区“低散乱”小微企业得到全面整合发展，全区535条各级河道水质整体提标、全体达到Ⅳ类以上水质标准，城乡居住环境明显改善、群众对居住环境满意度不断提升，四个方面工作在省市考核中实现争先进位、走在前列。

　　梁群指出，在全区大力开展“两整两提”专项攻坚行动，是区委经过调查研究、慎重思考后作出的重大决策。这是贯彻生态文明建设思想，落实省市相关重大决策部署的要求；是推动实现让人民群众生活更美好，建设幸福感更强、美誉度更高的国际化滨海新城区的现实需求；是在“六争攻坚、三年攀高”中勇当标兵、勇争先进的必要保证。

　　梁群强调，开展市场综合整治，总体思路是按照打造“整洁、有序、安全、放心”市场的要求，面上整治要强力推进、迅速推进，深度整治要由表及里、由易向难，持续整治要拉高标杆、对标创建。推进小微企业整合，重点任务是加快园区建设、狠抓转型倒逼、加强政策引导、做好服务保障。加快推进全区各级河道水质全面提标，要强化河长制推进、强化项目化实施、强化机制化整治和强化水文化生成。全区居住环境提升专项攻坚，主要是要做一次彻底的城乡“大扫除”，落实一批重大专项任务，巩固一批整治建设成果，形成一批长效体制机制。

沿海一个区，国内排名前十几左右经济强区，找不到环境提升推手，自我竖口号，通过环境提升来推动经济发展！所以武汉面子工程任重而路远！

带动绿水青山就是金山银山！

你没有根基和后劲，想负债都没人借你，看看银行个贷额度和优惠标准，城市也是一样的！

房市钢筋水泥不能再加了，所以国家今年都在加大基础设施方向的钢筋水泥投资力度了，军运会增加点钢筋水泥产业不正式国家方向吗，但钢筋水泥那都只是浅显的表象收益，武汉在满城挖时代已经打下骨架里子，现在城市面子工程提升了，自然更能吸引人气了，就和大家都喜欢漂亮的女人一样！

是基础设施投资需要用到钢筋水泥，还有农民工就业，白领设计，国家队，绿化苗木需求，建材管线等等，产业链长着呢，简称钢筋水泥经济！钢筋水泥今年价格都涨疯了，去产能是涨价去产能，是去私人产能，公家来受益！

打个简单比方，都是一样居住属性还建房比商品房为啥便宜呢？如果一样贵有人问津吗？城市也有自知之名，自己对外界吸引力不大，那总得要有亮点吧，不然咋吸收投资和留人呢，房价低就是吸引外界的优势，所以很多承受不了高房价城市社会成本的产业链就被吸引过去了，这和穷人去买还建房一样的逻辑。

你去北京看看，前门大街那里，天安门广场对面，用贫民窟形容都不为过！苏州古城去看看～更新不是大拆大建！

现在很多草根网络红人要是没有直播平台会红吗？

这个不一定是要说赤裸裸的直接有投资啊，现在都是流量为王，粉丝为大，头条很多作者自掏腰包不遗余力的卖弄文采吸粉赚流量，城市也是一样啊！

那请问工资水平是怎样提高的呢，难道国家强制要求涨工资？军运会工程难道不就是Z好的民众工资水平提高方式吗？知道武汉现在打着多少位军运会而城市更新和新区成城工程吗？很过本来奄奄一息的国企市政公司因为市容更新这两年一下满腔复活了，周边绿化苗木基地更是迎来前所未见的市场，四环附近很多因为场馆建设和环境整治被拆迁的一下改变了人生，据说挖机，脚手架都紧缺了，话说连广告公司做军运会宣传标识的都赚足，社区里据说都招了不少干事来推动社区整治，光大农民工就更不用说了，这些群体都有收益了，才会进一步推动其他吃喝玩乐产业链，话说很多老小区因为整治焕然一新的房产溢价的大块头收入还没算呢。

中国式特色啊，论平台的重要性！好多草根网红要是没有直播平台估计都还在艰难营生吧！网红就那多，后面的同质化就没机会了，城市发展也是一样，你现在落后无人理睬，以后要想再出名成网红城市，那难度就更大了，武汉也就是近10年才开始发展，现在不趁势句崛起更待何时？难道还是默默自然发展，然后被追兵赶上甩开一大截。

本帖Z后由 三丰别怨 于 2018-11-28 18:34 编辑

发发今天路过拍的主城市容更新图片大家看看，变化还是很大的，马路在提升铺沥青，补绿化，小区外墙整治，地面道路改造，车位增加，一改以前破烂不堪的环境！

武汉目前发展重心还不在城市拆迁这一块，目前市中心能拆的位置都是属于城市窗口部分，这属于城市面子，还有就是繁华商业区，这能平衡拆迁成本，其他地段很难，城建目前属于摊大饼阶段，三四环间空白地带，能有更好规划，能Z快速度建成，能更低成本投入，当然能更出政绩了，总是围着三环内搞拆迁，那是前几年杭州模式，城市大格局起不来的，这不是武汉目前发展方向！

偷换概念，广州亚运会把场馆都修在相当于武汉外环外汉南的地方了，军运会基建主要在三四环之间！