我们是武汉市江岸区永清街汉飞青年城小区的业主。2015年7月至2017年12月26日,武汉地铁集团在小区附近修建地铁8号线黄浦路站。广大业主深明大义全力支持这项工程。在工程建设的二年五个月中,小区的老人、上班族、上小学、上初中、上高中的学生,为了支持建设地铁,小区的广大业主忍受着噪音,有的只睡3、4个小时;把小区的垃圾存放地,无偿地交给地铁集团使用;把自己的花坛交给地铁集团改为变压器站;为了什么,是为了支持8号线黄浦路地铁站的建设工作。即使地铁集团不遵守环保法律法规经常在深夜产生噪音污染,还有运渣土带来空气污染,小区业主都没有群体性行动,只是一遍又一遍地与施工方地铁集团交涉。广大小区业主的默默付出,没有感动地铁集团,换来的是武汉地铁集团在黄浦路站继续给小区业主造成的伤害:
第一、根据合同早该交还小区的垃圾临时存放地,至今占用不还;
第二、地铁集团施工中造成小区部分墙体开裂,地基下沉,施工方中铁一局把汉飞业主裂缝的资料已收,到现在还没落实修复事宜;
第三,根据协议地铁集团占用的汉飞小区红线图内的花坛的变压器用地,至今尚未归还;
第四,地铁集团施工中破坏了汉飞小区门前的消防栓,项目早已完工,破坏的消防栓至今没有修复。什么时候修复,消防安全,人命关天。
第六、地铁集团施工过程中把小区供电线路压断,至今也不修复. 还有其它几点侵权不一一列举。
武汉市地铁集团既没有进行公示又没有取得施工许可就开始建楼。名义上是地铁配套工程通风口,实际上是100米高的25层高楼酒店。该楼从与周边楼房距离、采光到消防通道,随意改变地铁附属工程用途,都违反国家相关法律法规。具体如下:
1、根据《建筑法》第二章第一节第七条,该高楼无施工许可证,违规建设应立即停工!设计,建设规范合法合规的证据材料,建设前公示过吗?取得建筑许可证了吗?
2、根据《城市居住区规划设计规范》的规定,该高楼严重影响汉飞小区业主的采光,日照,通风,视觉卫生及隐私等权益。
3、该楼盘有25层,建筑高度99.8米,超过现有汉飞小区楼高。楼与楼间距(南北向)只有14米,明显超出了楼高与楼间距离比例,后续再建裙楼,则楼与楼间距不足10米,严重违反了相关法规条款,侵权事实存在。
4、汽车出入口设在汉飞楼盘旁将会产生严重的噪音,汽车尾气也会严重污染小区环境,严重损害了汉飞业主身体健康。
6、国家有哪一条哪一法规定允许边施工边申请盖楼房。必须出示规划,建设规范及审批文件,并停工调整建设内容,停止侵害百姓权益的行为!
7、我们汉飞小区全体业主强烈要求相关ZF部门为百姓作主,有所作为,制止地铁的侵权行为!
8、根据该楼盘,内部介绍得知,该高楼名义上是地铁配套工程,实际上是餐饮和酒店,这怎么解释呢?不能为了利益集团的利益而置百姓权益不顾!该集团的餐饮用途还存在环评问题。
2018年11月30日