武汉地块的价值取决于到三个中心的通行时间

如果只看地理，南岸嘴也是市中心。我说的中心，就是上面所说的汉口、武昌、光谷的三个核心地带，司门口当然算不上。

这不是我说的，是有数据支撑的。武广江汉路、汉街中南、光谷转盘，就是全武汉人流量Z大的区域。

这是区域中心论，不是环线论。比如光谷转盘就在环线边缘。

人是流动的，更何况还建房也大多在远离三大中心的区域。如果人的素质是Z主要的因素，那么按你的说法，你认为的高素质的常青房价为什么也算不上武汉Z高？

jesus10发表于 2019-01-13 10:23 豪宅大都在三环内，除了几个别墅之外。你确定光谷转盘在环线边缘

光谷转盘在二环内吗？如果按照环线理论，那么当然是内环内Z值钱。事实了？只有区域中心论才能解释这一切。到光谷转盘近的很多三环外楼盘，比内环二环内的很多楼盘都值钱。

我已经说的很明白了，你说的这些全都符合区域中心论，但我举的很多例子你的环线论都没办法解释，很多二环内的地段就是比不上三环外的。这还需要说什么吗？

看看人流量，无可替代。

区域中心在环线内，不代表环线论正确。因为环线论的核心思想是内环地段比二环好，二环比三环好，三环比四环好，但这就是错误的。你能说二环内的四新白沙洲比光谷三环外的一些区域好吗？不能，因为人家离区域中心更近更快。所以看环线是笑话，看区域中心才是正确的。

这三万以上的盘，都是离三大区域中心近的，完全符合区域中心理论，谢谢你提供佐证。

这些房子能值三万，原因跟在几环内无关，因为大把内环的房子价格都非常低。这些房子能值三万，完全是因为离三大区域中心近。你的，明白？

看看内环核心地段的南岸嘴，拆迁也拆不出什么价格。内环二环内大把楼盘价格很低，充分说明环线论的错误和可笑。这些能上三万的楼盘，根本不是因为环线，而是因为到三大区域中心近，充分说明了区域中心论的正确性，谢谢你提供的佐证。

你说的我当然知道，比如武汉以前的中心硚口已经没落了。以后说不定和美国城市一样，市中心贫民化，周边卫星区域高大上一样。

jesus10发表于 2019-01-13 12:19 你说的这中心，那中心，一个二环都圈进去。南岸嘴能随便开发？不怕坏了风水哦

首先光谷就不在二环内，别往环线论脸上贴金。其次南岸嘴那拆迁已经差不多了。

我说的不是市中心，我说的是三大核心。南岸嘴地理上也是市中心，和司门口一样。

jesus10发表于 2019-01-13 12:39 你说的两个核心地带都在二环内，再加一个光谷转盘又在三环内。一个三环把你说的核心地带全部圈进克了。鸭子死了嘴硬

嘴硬的是你。我已经问了你很多遍，为什么很多内环二环的地段不如有的三环外值钱，你始终无法回答。我已经跟你说了很多遍，环线论是错误的，区域中心论才能解释一切。区域中心在三环内，不等于环线有价值，这是很简单的逻辑。

你属于屁都不懂的。

所以二号线是武汉Z重要的地铁线，它把三大区域中心串起来了。

地段不错，但是风向不佳。武昌这边的江景房全都是喝西北风的。

都市传奇？你说的是汉口传奇把。第一汉口传奇有铁路和海鲜的减分，第二汉口传奇价格高于魅力之城。