意粉咵房

问要退装修的业主一个问题

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当初人当初就是因为没钱付装修全款,或者不满意装修风格,而选择了其它楼盘,如果只退装修不退房,对这些人来讲是不是不太公平?

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黑龙王朝 初中二年级
@chen发表于 2019-01-23 16:19 都没明白根本矛盾在哪,精装修不是问题,问题是没有做到价物对等,3000装修费能做成300的效果,所以民愤极大,当然zf在和稀泥,没有解决根本问题。

当初有些人就是因为想到这个所以没买,如果装修退了,对这些人来讲公平么?活该他老实?

黑龙王朝 初中二年级
三丰别怨发表于 2019-01-23 16:27 都没明白根本矛盾在哪,精装修在开发商眼里是弥补备案压制损失的涨价道具,在业主眼里那得是货真价实的东西,这道具和东西能对等吗?所谓立场不同,观点不同,站在业主眼里是行政不作为,商人黑心,站在官方眼 ...

业主也占到了便宜不是,否则现在都说可以退房了为啥还要骂,没有违约金你退不退?

还有就是既然是买卖,那就自然一个愿买一个愿卖,买房前谁不知道精装修价格就是弥补限价损失的,不接受可以不买,去买都是一口价的二手房不就得了,你的权利总该得到保证了么,你咋不买二手?

黑龙王朝 初中二年级
hggc5087发表于 2019-01-23 16:47 只要是一个正常人都知道,精装修费,茶shui费,都是弥补开发商因限价所带来的损失的。如果当时能接爱这两种费用或其中之一种的,你买了,就不要再闹了,不然就是很无耻的,要么就按ZF的,干脆退房。。。。。。 ...

说的没错

黑龙王朝 初中二年级
三丰别怨发表于 2019-01-23 16:46 狐狸打你们一下,然后你们都哇哇叫闹着要干狐狸,惹着老虎睡觉了,就给你们几颗糖吃吃,哪管你是不是牙齿不好,或者有糖尿病之类的呢,糖是给你们了,吃不吃你们看着办~

当初是你自己要去惹狐狸的,还是狐狸主动来惹你的?

黑龙王朝 初中二年级
dadou发表于 2019-01-23 16:49 我倒是想退。退了就要20万违约金+亏了的贷款利息

违约金可以协商

黑龙王朝 初中二年级
dadou发表于 2019-01-23 16:52 协商了呀,人家说了要退就按合同走,百分之10

自己签的自己负责

黑龙王朝 初中二年级
dadou发表于 2019-01-23 16:54 那这个文件意义何在呢。

简化了退房手续,ZF本来就不能强行干预民事行为

黑龙王朝 初中二年级
dadou发表于 2019-01-23 16:56 我的理解是不能干预市场行为,但是应该进行监管,目前精装修这一块属于空白,完全三不管,ZF这样一刀切的行为是不是有懒政的嫌疑呢?

可以要求对装修进行监管,但退装修完全是无理要求。

黑龙王朝 初中二年级
三丰别怨发表于 2019-01-23 17:02 业主闹着要退装修而不退房,本质是因为其实知道所谓精装只是开发商涨价的道具罢了,但合同签的不是道具,而是具备法律效力的精装合同,那就要提供物有所值的精装东西,这才是后续味全的重点

既然是合同问题,那说白了就是合同纠纷,应该上法院去解决,瞎JB闹是没有用的,

黑龙王朝 初中二年级
三丰别怨发表于 2019-01-23 17:02 业主闹着要退装修而不退房,本质是因为其实知道所谓精装只是开发商涨价的道具罢了,但合同签的不是道具,而是具备法律效力的精装合同,那就要提供物有所值的精装东西,这才是后续味全的重点

既然是具备法律效力的精装合同,那想解约也应该按照合同约定的违约方式来进行,想另搞一套纯粹是无理取闹

黑龙王朝 初中二年级
三丰别怨发表于 2019-01-23 17:08 逻辑没错,但你要知道你山羊搞得赢背后还有老虎撑腰的狐狸不?还有狐狸可是比山羊聪明多了~

狐狸卖的东西比山羊的便宜,可只见骂狐狸的没见骂山羊的

黑龙王朝 初中二年级
三丰别怨发表于 2019-01-23 17:42 山羊之间是平等市场经济,没有套路,买不买随意,狐狸可不一样啊,可狡猾了,狐假虎威懂不?

狐狸也没有逼着山羊买啊,对吧,山羊也不能我弱我有理,对吧

黑龙王朝 初中二年级
三丰别怨发表于 2019-01-23 17:53 狐狸说,我这里草比隔壁羊家里的便宜,但为了保证你们吃到草,所以需要交围栏钱,还要交化肥钱,放眼望去,所有长的旺盛草丛都被圈起来或者有人把守,你要吃草咋办?

如果狐狸的草加上围栏化肥还比山羊的便宜,那当然买从狐狸那买了,买卖本来就一个愿买一个愿卖,你要买人家的东西,当然就要接受人家的价格和条件。

黑龙王朝 初中二年级
三丰别怨发表于 2019-01-23 18:18 你看电视那些荒年发救灾粮剧情,有老老实实排队的吗?灾年虽说是天灾,但人祸也少不了了,吃后有力气再来哄抢,不是很正常吗

所以和珅就往救灾粥里加沙子

黑龙王朝 初中二年级
长舌睫毛发表于 2019-01-23 19:52 当时怎么就能看出精装修差啊??预售的房子都没做起来,怎么能够看出装修会如此渣啊?还不是后续报道的相关视频,让大家恐慌了!

那也不能要求退装修

黑龙王朝 初中二年级
阿童木冰冰发表于 2019-01-25 22:36 你这个黑龙王朝真是个屌样,人家退不退,退啥管你什么事

退装修的无理诉求违背契约精神,扰乱社会秩序,背离法制精神,任何公民都有权利和义务站出来指出其不合理性。

要退装修也可以,把毛坯房也退了,重新摇号。

黑龙王朝 初中二年级
预言又止发表于 2019-01-26 11:26 目测楼主是开发商的人要不就是房管局的,不是勿喷。

都不是,普通公民一个,相反我一直鼓励有争议去法院起诉

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