还建房，卖还是不卖？头疼

手上有几套城中村改造的还建房，本来想卖两套再买一套商品房的（已经有人要买），结果“听说”我们小区的开发商已经拿了“大证”，然后我上网东查西查，又发现了这个http://www.wuhan.gov.cn/hbgovinfo/zwgk/szfxxgkml/fggw/gfxwj/201903/t20190305_253887.html，这要是真能办证又怕自己会亏（人性的贪婪啊……）……哪位大神懂的啊，帮忙分析分析啊