二手房装修-旧房换新颜

在这里留电梯位：

谢谢！

人都喜欢欣赏美的事物

装修公司的选择：

主要就是两个渠道：一、自己找装修公司；二、熟人介绍

在这里我想谈谈包工方式：清包、半包、全包。（我选的半包）

我觉得包工方式和选装修公司有直接的联系，如果你有时间、精力、并且有一定的装修知识，你可以选清包，现在很多装修公司都不接清包的活，所以，清包的亲，你可以考虑熟人介绍靠谱的工头来装修，除了累，其它没毛病。

半包，也是目前大家比较认可和倾向的选择，在材料和工程质量上可控性好点，适合有时间挑选材料，看工地的亲，半包的电线、水管、泥沙，装修公司都是明确写了品牌，跟自己买没多大区别，可以省点麻烦。

我刚开始准备找熟人介绍工人，自己搞清包，因为家里有亲戚在汉西做生意，后考虑小孩上幼儿园要我接送，自己又要上班，没有时间和精力去配合工人买材料、看进度，Z后耽误的是自己的工期，直接放弃了。半包到底是选装修公司还是熟人介绍这个选择，那就是仁者见仁智者见智了，每家情况不同没法说清楚。我为什么没找汉西的熟人，原因很简单：装修中拿个钥匙，选个材料，谈个什么工艺细节、施工方案等，直接就跑店里，面对面说清楚，包括后期的安装，直接到店里叫人，方便。至于价格和施工内容都可以谈，别人能做的，装修公司也可以，就是看你怎么谈。

确定半包后，就找了得意帮忙联系三家，上门量房、报价。得意推荐了现在比较网红的三家：

PS：上门量房的是一个年轻的姑娘，人很随和，自我介绍是设计师，量房很认真，后来出的设计方案也有一些出彩的地方，看报价的时候，感觉施工项目写得不是很详细，后来就没联系了。

YJX：离我家很近，上门量房的小伙是个高大个，量房的时候我对家里的布置情况基本中心有数，就直接跟他说了哪里该怎么装，他也觉得合适，说就按我的来，听着心里就有了一点好感吧，后来出的报价有点高，我说考虑一下。

LXGM：这家来的小伙也不错，一进门就开始量房，因为当时有装防盗网的师傅在量尺寸，商量窗子换不换的问题，没有多交流，他量完房，我大致说了一下我的想法，他就走了，说三天后出方案。

Z后我决定找家附近的装修公司YJX，正好量房的王设计师找我说有“开门红”活动，公司活动力度很大，我其实觉得活动什么的，Z后都是羊毛出在羊身上，我并不那么感冒这个，就是借这个名目好跟公司谈价而已，Z后能谈到你的心里价位就可以了。

说了半天，上几张我家拆旧的图片，让大家眼睛休息一下，哈哈

厨房、卫生间都是拆到见砖了，哈哈~~~~

对啊，所有的硬装

占楼，备用电梯位

这里记录一下我的装修时间表：

拆旧时间：2019.3.4------2019.3.9（拆旧工程是自己单独找的工人）

开工仪式：2019.3.10上午

砌 墙：2019.3.11

暖气开槽：2019.3.13

暖气安装：2019.3.14

水电定位：2019.3.15

水电开槽、材料进场：2019.3.18

水电安装：2019.3.19---2019.3.25

地面找平：2019.3.26--2019.3.30

厨房、卫生间贴瓷砖：2019.3.31--

本帖Z后由 李小萌9589 于 2019-04-12 10:50 编辑

上几张开工仪式的照片

我旁边的高个子，就是接待我的设计师王

再他旁边的就是我家工地的王监理，一看就是个靠谱的，哈哈~~~
我的房子就交给你们了，希望你们像装自己家一样细致！

这张感觉我家的阳光还是可以的

旁边的贴纸上好像是工程进度表之类的，上面有工地现场的负责人联系方式，监理联系方式，每个工程项从几号到几号。下面的图是施工工艺

暖气片的选择：

暖气分为水暖和气暖，我们通常按的暖气片就是水暖，利用壁挂炉或锅炉加热循环水，再通过管材到暖气片，暖气片将热量输出。其实原理很简单，大部分品牌都能达到要求，所以这块我对品牌没有特别要求，还是选的我家以前用的小松鼠，大概用了十年，效果可以，一直用到现在没出什么问题，直接继续用它了。

马上暖气安装，到时候发两张图片大家。

专门给分水器做了个柜子，方便查看和检修，看着蛮扎实，五年质保应该OK.

本帖Z后由 李小萌9589 于 2019-03-15 15:30 编辑

水电安装：

现在找装修公司的，水电安装的工艺都不会太差，主要还是要根据自己房子的实际使用情况定位，方便日后生活为主，特别是二手房的水电布局。

单独走下水：

我的房子是二楼，20年的老小区了，下水有点往外翻水，所以装修前就决定自己单独走个下水出去，以后就不用担心厨房下水堵；洗衣机准备放在阳台，以前的老房子阳台没有接下水的地方，也是自己找小工埋管子单独走的下水，因为之前谈合同的时候只是简单的谈了下要单独走下水的事，没有细谈下水的管子要走到小区的污水井，后来挖沟埋管子的时候又要单独加钱，虽然钱不多，这里提醒一下二手房重装要单独走下水的注意一下，这个事在谈合同的时候还是说清楚情况，一定是下水管走到污水井，注意！

加油

前段时间老是停工，自己也很忙，一直没有来更新帖子，今天来个简单的汇报：

首先说一下客厅的地面是选复合地板还是贴瓷砖的问题。以前房子是铺的复合地板，因为我现在选择装了暖气，所有准备铺瓷砖，后来还是决定铺复合地板。在这个选择的问题上，我是进了大坑，本来可以不用水泥找平的，现在电线和暖气管交叉的位置，高出一截，必须找平，钱花了不说，影响层高，影响层高，影响层高，重要的事情说三遍。水泥找平后直接导致我的房间门矮了3公分，欲哭无泪。

这里给大家一个建议：如果二手房是预制板结构的亲，一定要电走墙，水走天，客厅铺复合地板，切记！

找平后晾干三天，又停了三天工，大坑啊！

已短，注意查收