老刀：第二套房最好独写子女之名

早，朋友费目了。

老步梯房吗？七八层的房子成片吗？是城市中心区吗？若是，建议持有，迟早会拆迁滴。越后拆，回报越丰厚！

沐浴阳光发表于 2019-04-20 09:43 钻戒可以拆分。不错

    这是此款亮点~~~出国时给小孩买的，但她从不戴。好像昨天买的这款祖母绿，经本人开导，她发现那种绿地确醉人，难以言说。

   她妈见她戴上了那祖母绿，蛮高兴，忙翻出三年前我在新世界百货一楼订制的那款沙弗莱吊坠，准备转送给女儿——唉，我在一旁有些郁闷：看来我的这些珠宝，都是难有青睐者滴——

    以前老刀在得意写过珠宝品鉴的，但或被删帖或被移帖，大概认为是商讯吧~~~所以就没再写了。

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本帖Z后由 武汉老刀 于 2019-04-20 10:31 编辑

也不喜欢，只戴了个翡翠手镯。。。。。

菱角湖壹号LOFT也是近两月才初显“比价效应”。

这盘用材不错，但装修与物业管理，都是勉强及格啊。

物业，还是晋合、万科好！

是，只喜欢彩宝，钻石从来不觉得好，以前喜欢蓝宝石、红宝石，后在新加坡见到黄钻后，也神魂颠倒~~~~原来我是好色的！

本帖Z后由 武汉老刀 于 2019-04-20 10:46 编辑

五年前就有个讲话，慢慢会拆的，不是为了改善##，而是那片地，迟早有人惦记。

本帖Z后由 武汉老刀 于 2019-04-20 10:45 编辑

必须的。不仅要声明放弃，还要签字、盖手印，并拍照存档。

另也可留存能证明某房是一方父母出全款的资金流水，不过那只是不幸上公堂时的有力证据。不动产证上没有注明“单独所有”，法律上视为夫妻共有。

这是一个许多家庭不得不面对，但又想竭力回避的问题。

若有纠结应咨询相关律师，不然埋下地雷有可能整个家庭元气大伤—— 但国人往往碍于面子或不愿出这样的专业服务费，而自酿大坑！

本帖Z后由 武汉老刀 于 2019-04-20 11:10 编辑

冬天不冷不冷发表于 2019-04-20 11:01 赤裸裸的炫富呀，刀总

没有啊，不要几个钱滴，都是性价比高的小玩艺~~~

不过因有收藏好，确有捡漏的机会，如曾几百元买了块小小的田黄印石，15元（又好像是5元，1995年的事）在路边买了个全黄檀的书架——

本帖Z后由 武汉老刀 于 2019-04-20 11:20 编辑

中信银行。比四大灵活些。

目前因楼市萧条，本已大砍的房贷近几月竟然用不完，所以利率有所下调，并能贷出210万——若是在去年初“Z多贷150万，可能只放得出120万”。

不过，如果楼市松绑，房市活跃，还会有这方便及还算优惠的贷款？本人严重怀疑，所以催促中介尽早办贷款。

若LOFT卖出我会提前还贷吗？这两年肯定不会，过两年若股市重步大熊，又不准备做什么的话，也许会，得看情况。

本帖Z后由 武汉老刀 于 2019-04-20 12:23 编辑

房子买了么？别拖啊~~~

证上确立了当然可以！

房子现价值多少？旁边有无大型写字楼可蹭？

是也，但有些人就 是这点钱也舍不得出~~~~

这个产品好像没有挑高，第二层若满隔好像少了点调调。不过若旁边有写字楼助力+江景支持，算是不错的LOFT。

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本帖Z后由 武汉老刀 于 2019-04-20 15:02 编辑

     过奖，过奖，得意有很多强手啊，如aboy0505、牛壮壮11、菜大虾，还有所言不多，但一言中的zombie11，另较专业并客观的还有pcly（虽其不同意老刀的观点，但他在理性讨论）、minibaby1~~~

   这些ID都是得意的财富，不知得意对他（她）们是否珍视?

本帖Z后由 武汉老刀 于 2019-04-21 12:27 编辑

武汉爱泽地产刘经理发表于 2019-04-20 21:59 我是武昌刘小飞，，写得真好！

刘经理可是积玉桥片区的资深专业人士，老刀许多技术上的问题都请教过他。

刘小飞先生不是以前有个较热的ID吗？怎么老号弃之不用了？/