库存房子面积2000万平米，估计15万至20万套房之间吧。大武汉房价前景堪忧，侧面说明人口引进没达到预计。而竞争对手成都、郑州等房子销售非常好，销售周期短，库存小。
武汉房子库存全国第一，房价前景堪忧
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库存房子面积2000万平米，估计15万至20万套房之间吧。大武汉房价前景堪忧，侧面说明人口引进没达到预计。而竞争对手成都、郑州等房子销售非常好，销售周期短，库存小。
都市异乡人发表于 2019-04-20 13:22 自制表格君？
网上才公布的数据，好像是易安还是易居网统计的。不过去年下半年武汉官方也公布过数据，当时好像公布库存在13万套左右，可以佐证现在的数据是可信的。
以上数据网上都能查到。
xyz007发表于 2019-04-20 13:28 残酷？买不起房子天天发帖子巴不得崩盘才叫残酷，有几套房的谁关心这些？
有多套房的都是投资，投资可能不关心房价吗？
金融民工发表于 2019-04-20 13:32 昨天我才说看空者要用这个图来说话不要尬聊，今天果然来了，麻烦你看下去化周期武汉排第几
武汉热线房产网2018-09-18
武汉房地产库存消化周期已达到10个月
你认为这个数据很短吗？
转角遇到忧伤发表于 2019-04-20 13:40 回复 金融民工 的帖子去化周期前几名的都是三四线城市，武汉在一二线城市里面去化周期算排前几的
前几是第几？拿出数据来。
转角遇到忧伤发表于 2019-04-20 14:34 回复 wddam 的帖子可以说前五，我上次看到链家统计的一个表，统计同一时间段内各一二线城市二手房新增数量，只有武汉和成都在短短3，4个月内二手房猛增2万套
数据了？数据在哪？
转角遇到忧伤发表于 2019-04-20 15:44 自己去链家网上找啊，伸手党当惯了?你要非要和我争，也可以，那你就拿出武汉去化周期很短的证据
谁主张，谁举证，这是起码常识。你说武汉去化周期短，就应该你拿出证据。你信口胡扯让别人去找，你脑子有问题？
转角遇到忧伤发表于 2019-04-20 19:54 回复 wddam 的帖子我说的意思是武汉库存去化周期短？你语文体育老师教的？还是非要杠？
你的原话是“武汉在一二线城市里去化周期算排前几的”。排名越靠前当然是指去化周期越短啊。你看看你语文是哪个老师教的？
王士龙发表于 2019-04-20 20:41 换个角度看是房企看好武汉，土地储备多。
应该是做了很多房子发现卖不出去。
转角遇到忧伤发表于 2019-04-20 20:35 回复 wddam 的帖子我这个排行榜是去化周期长度排行榜，越长的排在越前面，没看到我前面一句写着“排前几的都是三四线城市”，到底是谁的语文老师有问题？
你从来没说是“长度”排行榜。按正常理解，没有特别指出的话，是默认按照正相排列，也就是从好至差排列。显然去化周期越短越好，所以你语文能力差而导致逻辑能力差，应该好好回想一下你的语文老师究竟是什么人。
转角遇到忧伤发表于 2019-04-20 20:37 回复 wddam 的帖子更何况我后面还写了“只有成都和武汉短短三四个月二手房增加2万套”，你语文老师不是一般的水平差
另外，二手房增加和库存房没有直接关系，而成都的库存房并不多，你需要弥补你的逻辑能力的缺失。
转角遇到忧伤发表于 2019-04-20 22:05 回复 wddam 的帖子按照你这个逻辑，库存面积是越少越好，那你自己发的这个表格怎么是按照面积从多到少排的名？以己之矛攻击之盾？自己没看清楚就回复，可笑
注意逻辑，这张图已经“特别指出”，是按照“库存面积Z高”来排名的。看清楚了，是已经特别指出了。
kucahao发表于 2019-04-21 00:47 两张表 只转发一张 不晓得你么意思。还有一张库存去化周期的表捏？？被你吃了？武汉目前去化周期非常快。库存多根本不是问题。因为需求也旺。
如果你有另一张去化周期的表，就直接拿出来，而不是在这里胡编乱造。好好看清楚武汉去化周期是多少。
武汉热线房产网2018-09-18
武汉房地产库存消化周期已达到10个月
osaka发表于 2019-04-21 00:38 表做的真丑
数据没错就行。
kucahao发表于 2019-04-21 00:47 两张表 只转发一张 不晓得你么意思。还有一张库存去化周期的表捏？？被你吃了？武汉目前去化周期非常快。库存多根本不是问题。因为需求也旺。
一个基本常识，如果去化周期快的话，库存是绝不可能达到全国第一的。看看郑州为什么在库存Z低的城市行列，因为郑州的去化周期连武汉一半都不到。
kucahao发表于 2019-04-21 01:24 武汉库存全国第一。。去化周期排不到全国前20。。。
你连这么简单的逻辑都不懂吗？排前20的那都是四五线城市，当然这些城市体量小所以库存绝对值排不到前面。
而武汉要比的不是四五线城市，而是成都郑州这些，明白吗？懂了吗？
kucahao发表于 2019-04-21 01:35 武汉的利率现在全国Z高啊。利率下来你再看哈子。城市竞争力郑州跟武汉根本不是一个级别 只是因为河南人多。武汉去年和前年房地产销售套数一直是全国第一。韭菜割狠了总要等再涨一波吧。
奥，现在又不提胡编乱造另一张表去库存周期的事情了，改找借口找理由了？自己去看看武汉去库存周期和利率变化吧。无论怎样，库存面积已经远超第二名了。
释放千寻发表于 2019-04-21 08:43 这个数据有没有把大量三环外四环外的算进来，太偏远的肯定多数都空置啊
你说的好像其它城市都没有偏远区域一样。
armstronglet发表于 2019-04-21 07:54 楼主赶快搬到郑州去当河南人啊
一个客观事实，引起了你的主观攻击，说明你的修养太差。
金柯玛发表于 2019-04-21 10:31 才百度了一下，库存不包括二手房，库存是指拿到预售但未网签的新房。根据武汉房地产市场信息网官方公布Z新数据，2019年2月新建住房批准预售2659套，新建住房网签销售9347套。按照这个数据，当月批准 ...
保持2月份不变？你是怎么想出来的？如果能保持2月份速率不变，又是怎么成为库存全国第一的了？
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