请问首套房买二手的商贷公积金分别上浮多少呢？中介费这个合理吗？

报价是评估0.5% （评估价）担保（贷款额）1%，中介费（成交价）2%，现在说前两个加起来3000，后者按照2.5%。。。（和链家差不多模式，但是说链家的评估价很低，需要提高首付？）

首套房

1、还一个是贷款，商贷上浮20%，公积金不知道，现在一般上浮多少？对于刚需压力大，所以几千块也是大钱啊。

由于公积金额度不足70，

2、不知道是混合贷还是先商贷以后转公积金合适？

3、可以提前把贷款还到70万，然后转公积金吗？还是必须慢慢还到70在转？

本帖Z后由 l1234564555 于 2019-04-26 18:52 编辑