意粉咵房

房子现在该卖吗?卖了买哪里比较好?走过路过的大神请指点

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前面准备买个小房子的,后来家里人商量来商量去,觉得还是直接把自住的房子卖了换大的,现在家里是小两房,想换三房!现在主要的问题:

1、房子证没满两年,目前二手房也是有价无市,房子在后湖,附近没地铁,商圈离金桥永旺还有一站路!对口后湖蛮差的小学

2、12线做好后,离其中一站走路十分钟以内,然后小区马上要划到另外一个社区,对口小学更好!

3、小孩明年才读幼儿园!

现在该卖吗?还是等几年再卖?

买哪里的问题:

倾向于江岸学区,但是这种房子价格便宜点的都是很老很破,要不就是那种大厦里面,我老公说生活环境太差,生活品质下降!

我老公倾向于在家附近的好一点的小区买,要南北通透,小区人车分流,环境舒适,小学在后湖这边可以就行,但是这种小区价格也不便宜,我觉得折腾的不值得。

现在到底卖不卖和买哪里请大神给给意见,非常感谢!

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卖房 求助 武汉房价
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朱盼盼的麻麻 大学三年级
wx_2e33aa857200发表于 2019-05-10 21:50 卖吧。为了生活更好,不过后湖新房都不好卖,二手房应该更不好卖。要不然先买个小房子,地铁通了,然后再卖这套。

买小的也要贷款,过几年卖这个,再换大的,还是要贷款,那样压力太大了

朱盼盼的麻麻 大学三年级
三丰别怨发表于 2019-05-10 22:20 不建议卖,首先现在的时间节点不适合卖,被限价新房打压厉害,不满二那就更难卖了,而现在买进才是正确的,明后年卖出才是争取热节拍,首付钱不够,整点房抵贷之类的!

房抵贷?利率是不是很高,现在贷款利率都是上浮20%,算下来5.88%了

朱盼盼的麻麻 大学三年级
春天妈妈发表于 2019-05-11 05:58 不建议卖,很明显正满两年价格更高,地铁开通房子升职,为啥卖

主要是想买三房

朱盼盼的麻麻 大学三年级
丫头梦梦宝贝发表于 2019-05-11 07:48 我也想知道楼主现在住哪个小区?我也住后湖!如果是我不会换房置换,直接再买一套

关键是没钱

朱盼盼的麻麻 大学三年级
wyf1232001发表于 2019-05-11 07:21 说说看现在的房子小区名字

后湖二路的房子

朱盼盼的麻麻 大学三年级
wyf1232001发表于 2019-05-11 09:32 不会和我一个小区吧?是不是法院旁边?

不是的,我在兴业路左边的另一边

朱盼盼的麻麻 大学三年级
朱盼盼的麻麻发表于 2019-05-11 10:02 不是的,我在兴业路左边的另一边

我在兴业路另一边

朱盼盼的麻麻 大学三年级
朱盼盼的麻麻发表于 2019-05-11 10:02 不是的,我在兴业路左边的另一边

兴业路另一边

朱盼盼的麻麻 大学三年级
kyzy_74发表于 2019-05-11 10:15 余华岭?

不是的

朱盼盼的麻麻 大学三年级
丫头梦梦宝贝发表于 2019-05-11 11:50 null圣诚还是瑞景?感觉这一块卖不出价格,也不太好出手

是啊!想换大的好难

朱盼盼的麻麻 大学三年级
丫头梦梦宝贝发表于 2019-05-11 14:50 null你那小区重新划片还是对口同安,片区换了,对口学校不变呢

那不清楚,听小区的人说的

朱盼盼的麻麻 大学三年级
新房直销-黄发表于 2019-05-11 19:04 坐等升职不好吗?干嘛要卖?

就怕贬值了

朱盼盼的麻麻 大学三年级
观察员发表于 2019-05-12 19:14 卖不出去

此话怎讲?

朱盼盼的麻麻 大学三年级
观察员发表于 2019-05-12 19:34 税费啊,不满两年,这个钱谁出?

那你的意思是等满两年再卖?现在也不是卖不出去吧?只是会压价的问题

朱盼盼的麻麻 大学三年级
都市异乡人发表于 2019-05-19 20:48 迟早要换,还不如早换。不要指望涨价,你想想,你的涨了别的就不涨?如果我要换房,我倒希望房子降价,那样才更有机利

嗯,就是房子证不满两年,要多交税,我老公说反正也不是蛮急,等满两年了再卖,别人也不会因为税来压价。

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