房子现在该卖吗？卖了买哪里比较好？走过路过的大神请指点

前面准备买个小房子的，后来家里人商量来商量去，觉得还是直接把自住的房子卖了换大的，现在家里是小两房，想换三房！现在主要的问题：

1、房子证没满两年，目前二手房也是有价无市，房子在后湖，附近没地铁，商圈离金桥永旺还有一站路！对口后湖蛮差的小学！

2、12线做好后，离其中一站走路十分钟以内，然后小区马上要划到另外一个社区，对口小学更好！

3、小孩明年才读幼儿园！

现在该卖吗？还是等几年再卖？

买哪里的问题：

我倾向于江岸学区，但是这种房子价格便宜点的都是很老很破，要不就是那种大厦里面，我老公说生活环境太差，生活品质下降！

我老公倾向于在家附近的好一点的小区买，要南北通透，小区人车分流，环境舒适，小学在后湖这边可以就行，但是这种小区价格也不便宜，我觉得折腾的不值得。

现在到底卖不卖和买哪里请大神给给意见，非常感谢！