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广电兰亭时代90平北欧简约宜家混搭风

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#第11届家装日记大赛# 90平米 半包 北欧风格 兰亭时代 水电阶段 装修日记
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三.户型图开发商的户型图方方正正的,利用率高,是个中间的朝南户型。

原户型图如下:

设计图如下:

没有效果图,为了省钱,希望后期装出来不要太混乱。房子基本没变动,需要拆墙的位置不多,改动Z大的是把开发商送的小阳台改成儿童房,增加儿童房面积,减小客厅的面积,儿童房封断桥铝,保证密封性,阳台装三推拉景观窗,原有开发商的合金门不动,这样只有一个阳台用来晾晒,阳台上预计放两台洗衣机,一台壁挂式,洗孩子的衣服,一台现在用的洗衣机暂时不换,等坏了再换滚筒,原来开发商做的卫生间做湿区,砌一面墙做个干区出来。由于当时浴室柜摆放的位置没有想好,老公一开始的时候说不参与,也没有问他的意见,就凭自己的想法跟刘工沟通,导致后来有一面不用拆的墙拆掉了,又重新砌了起来,所以装修前的方案还是要想好,不要像我这样,做到哪想到哪,好在碰到的是刘工,要不预算是控制不住的。很多时候都是第二天都要工人进场干活了,我还没想好,刘工原谅我,就是有拖延症。房子层高2米75,不喜欢太压抑,放弃水管走天,只卫生间走天,就全房不吊顶了,走石膏线条(为了省钱,找这么多理由,鄙视下自己)其实在这里我想说一句,在装修前一定要想好,不要像我这样,每间房子该做什么,想到了就记录一下,可以提前去逛逛建材,这样装修时不会对家里需要什么,该买什么一头雾水,自己能想到的越清楚越好,这样跟装修公司或者项目经理沟通起来会越顺畅,后期确定下来后只需要专业人士的改善,方案确定下来遗漏的可能性也比较小,前期准备工作有多纠结,后期开始就有多顺畅,该花的时间还是得花,效果是不一样的,我只用了一个月的时间,中间自己买了两本书看,得意上看了一些大神的帖子,就开始装修了,后面在施工买材料时还是花了一些冤枉钱的。顺便推荐一下我看的两本书,小家越住越大1.2,这样装修不后悔,这样装修Z省钱,都是系列书,一样两本,还有好好住app和一兜糖装修app,这两个app可以看装修的效果图片,没有找设计师的情况下,可以在这两个软件里找自己喜欢的风格,相似的户型照着配色什么的,免得跑偏,还下了得意家用了他的记账本,很好用,需要装修的小伙伴都可以下载用用看,都还不错。


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四.开工大吉

开工的日子是刘工推荐了几个日子,我们结合自己的时间,又详细查了下黄历,选了3月23日上午9点58,

当天公司有事需要加班,我老公带着两个孩子去了,附上当天的照片,好像刘工还给了些资料我老公去物业办装修许可证,交了3000块钱,具体没参与我也没问。


本帖Z后由 leisure 于 2019-05-18 21:05 编辑

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五.拆砌墙:

拆砌墙前zxm第一次上门,约了项目经理刘工,没有师傅,后面都是zxm直接跟施工师傅交底,我在旁边大概听了一下:(1)必须要在砌墙的地面位置浇水湿润地面,浇水主要是让地面吸收水分,跟水泥更好的粘接;(2)墙体底层要设置一道小砖,中间设置一道小砖,中间这道小砖距离地面1米左右,顶部与梁交接处要用小砖斜砌填满;(3)砖砌墙和混凝土承重墙交界处要在承重墙里植入吊顶用吊丝拉杆,吊杆另外一头要伸入砖砌墙里不少于500mm,沿砖砌墙体高度方向间隔一米布置一道,一道两根拉杆;(4)新旧墙交界处抹灰时要挂铁丝网,且铁丝网的宽度要大于等于200mm;只听了个大概,没认真听,剩下的都交监理了,我家当时只砌了墙没有粉,zmx验收后提出了几项要整改的位置,全部按照整改方案进行了整改,由于是刚开始装修没进入状态,跟zxm的申监理沟通出现了点问题,换了蔡监理,两个监理都给出了很专业的意见,项目经理也都积极配合解决了,拆砌墙我们没有时间去,拍的照片不多,就偷用下监理的照片吧,监理对拆墙也提出了意见,本来厕所的一面墙用现在的方案是不用拆的,可是当时浴室柜的方向是相反的,就要拆掉,申监理就跟项目经理沟通要保护开发商原有的防水,细节方面都帮我们想到了。拆除完毕,准备砌墙(图)因为房子只有顶上面有刮白,刘工说要把这层腻子铲掉,防止后期做好涂料后脱落,阳台墙面的砖时陶土砖,吸水,可不铲除,直接贴砖,其实我是不想铲直接用开发商的瓷砖的,后面因为要预埋50的管,砖被破坏了,就只贴一面墙的花砖,阳台其他几面的砖保留。

砌墙完成后,ZXM上门进行了验收,结论见下图:


施工项目经理刘工按照ZXM的意见进行了整改,配合默契

本帖Z后由 leisure 于 2019-05-14 22:36 编辑

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六.暖气:

         一开始的预算并没有这个,同事和亲戚装都建议我一次装好免得后面装完再想装麻烦,所以定了装修公司后只用了一个星期就把暖气给定了,由于是恶补的东西,现在也忘了,当时的宗旨只有一条,要选大一点的暖通公司,正好老公关系很好的同事家里有人在暖通公司,一打听还挺大的,查了资质,觉得可行,给了个合适的价格就定下来了,抽了一个下班的晚上去了同事家,给我恶补了两个小时的相关知识,可是我听不懂,给我讲的时候也走了一会神,所以那两个小时的东西算是白给我讲了,讲完后大概说了自己的意思,就按照同事家暖气片的配置选,机器选24kw进口的,不要组装的,卫生间不安背篓,两天后给了个方案,报价。在章鱼式和双管并联中,觉得章鱼式更符合我们的需求。

      章鱼式,是用安装电路的方法来安装水管,也是要开槽的,使用专用的集分水器,通过多条完整的管道将各房间用水一对一的链接起来,中间的管道是无街头的,杜绝了漏水隐患;双管并联,是一根管出来之后,通过三通阀分成几根支管分像各暖气片。对比了章鱼跟双管的优缺点,为了我避免后期出现麻烦,而且章鱼的使用时,可以只开需要供暖的房间,如果家里人不多,或者出门上班家里没人时,只开部分房间,这样可以节约点暖气费,家里安装暖气片的位置大概如下图

下图是卡兰博得集分水器,楷美的管子,分水器虽然是德合资,但是无接头,一体成型,跟管道连接时,又杜绝了一个漏水隐患,

Z后一张图是分水器安装的位置,当时定位时时镜像的一面墙,换了位置后我们没有多跟施工的师傅说一嘴,导致分水器偏向墙边的,倒数第二张图,是那坨水泥

本帖Z后由 leisure 于 2019-05-18 21:37 编辑

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七.强弱电箱选择及购买

在水电施工前,如果要更换强弱电箱,一定要提前准备好,弱电箱:不需要买很贵的,但一定要买带插座的,我买的德西力,这个一百多块钱,京东会员就直接在京东买了,优惠券用完差不多100吧。

强电箱:是跟弱点箱箱一起买的德西力的,电工师傅当时交代要买接线端口多一点的20回路的,安上后问了下貌似有点少,不过电工师傅说没什么。


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水电明日更新,晚安!

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得意家优选会员

之前的准备工作做的多,不懂就问项目经理和zxm

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八.水电施工

由于换了一个监理,水电定位又重新来了一次,主要针对家回路怎么分配,开关插座定位,水电走地走天,怎么穿管,线管怎么固定,怎么开槽,家里阳台壁挂洗衣机预埋50的管怎么解决等等进行了讨论,我是打酱油的,记不住,又只记了个大概,下面是jsp水电的施工工艺,大家可以看一下,水电验收这一块,ZXM竖了大拇指的,工艺应该是标注的。而且我外行人看,郑师傅的水电开槽都很漂亮。水电施工时对电线水管进行了升级,原来的报价里是二厂的线,升级后是美国金貂的阻燃线,水管用的伟星,原来主水管25,其余20,后来升级成全房冷水管25,热水管依旧是20,都是按照zxm提出的建议执行的,水电施工前材料进场,蔡监理来验收了材料,均与报价单相符,(材料照片),我和老公要上班,中途监理还来了几次我们都不在,后面附上水电施工图及zxm的监理日志。(附水电图及监理验收日志图)水管走完后有个伟星管业的打压测试,要预约的,去打压时家里的总水阀坏了,又要等物业安装,好在刘工提醒我们要留住他们,要不又要等几天,打压合格后发了50年质保卡。(附图)伟星管的人跟我老公说水管走的不错,听了心里那个美。在安装水管时,给前置净水器走了一个双回路,如果前置坏了,或者要更换,都可以关阀门,走另外一个正常水路,打压时没安前置,怕打压把前置打爆了,后面再装吧,这是刘工跟zxm给的合理建议。

施工顺序:开关插座定位→弹线→开槽→清扫垃圾装袋→底盒预埋→穿线排管→给水管热熔焊接→布设排水管→清扫垃圾装袋

1)   冷热水管走顶时,外露在空气中的冷热水管均包裹保温棉;

2)   地面开线槽,严禁红蓝线管同槽;

3)   线管入底盒用锁扣固定牢固;

4)   线管走向横平竖直,线管和水管交叉时,水管做过桥弯在下,线管在上;

5)   红蓝线管交叉时,线管要用金属过桥弯/铝箔纸,使用铝箔纸包裹长度不小于30cm,缠绕两圈以上;

6)   底盒里的线头必须用绝缘电胶带缠绕好后入底盒,底盒盖盖板;

7)   所有的电线从强电箱出来至线盒一条线路中不可存在电线接头;

8)   卫生间水管走顶时必须用吊卡固定在楼板顶面,且固定牢固美观;

9)   卫生间排水管做暗地漏,暗地漏留在整个卫生间的中部;

10)  如果厨房或者客厅阳台加做地漏,必须确认该处地面低于客餐厅地面有5公分以上,如果落差为0则不能改,如果落差数值大于2公分且小于5公分,则可以改,但必须要求业主在购买地漏时买40薄款防臭滤芯地漏;

11)  冷热水管的内丝外罗要在一个平面上,误差不差过3mm;

12)  燃气热水器需预埋40管,供燃气管道使用,40管预埋在冷热水管中间位置,与冷热水管内丝外罗保持一致的高度;

13)  更换强弱电箱时,严禁在穿线时切割新的强弱电箱,所有的电线必须从强弱电箱的穿线孔中穿过,若回路较多且电箱穿线孔过少时,在穿过线孔时用黄腊管代替线管;

14)  水电施工完毕后,在强电箱处接通一个临时用电插线板;

15)  抽油烟机插座布置在集成吊顶以上;

16)  卫生间需要安装蹲便器的,水电师傅必须确认卫生间下沉的深度,如果深度浅蹲便器要抬高,要另外做淋浴花洒的地漏;

17)  卫生间必须要设置两个明地漏,干区一个,湿区一个;

18)  水电师傅要跟业主确认卫生间墙面瓷砖是否有腰线,有腰线的花洒的出水口一定要略高于腰线,严禁将出水口设置在腰线上;

19)  厨房洗菜盆的排水管的检修口要离厨房地面高度在16cm--20cm为宜,且排水管要用保护膜保护好;

20)  吊顶线路要用粉笔在墙面上写清楚各条线路的名称,方便木工做吊顶时布置线路;

21)  地面线管用线卡固定牢固,且线管与线管之间缝隙要均匀;

22)  如果业主有特殊要求的,要用粉笔写在墙面上,防止遗漏忘记;

23)  抹线槽的之前要洒水,抹出的水泥不能高出线槽,另抹线槽的表面要光滑美观;

24)  线槽深度必须保证线管埋下超过半公分的灰口,否则太薄会导致空鼓,导致油漆开裂;

25)  厨卫和空调的零火线线路均为4平方,其余插座2.5,主灯1.5,吊顶筒灯及灯带壁灯等小灯照明为1.5,地线比零火线低一个规格;

26)  水电结束后要做好卫生,地面整洁,多余的材料码放整齐在一处;

27)  安装工程时,灯具要安装牢固,需要使用膨胀螺栓的必须使用膨胀螺栓,严禁私自替换固定材料,如果安装有困难,必须与设计师/施工负责人/业主沟通,得到同意后方可实施,否则后果自负;

28)  需要业主购买的辅料,例如玻璃胶,建议业主购买质量好的,防止后期发霉变黄;

29)  强电箱安装完毕后要用标签标识清楚每一个空开控制的房间或电器;

30)  示例:三室两厅一厨两卫回路布置原则:15个回路=卧室3个+空调4个+冰箱1个+厨房1个+卫生间2个+客厅及客厅阳台1个+餐厅及弱电箱1个

我家三室两厅一厨一卫Z后定的是厨房,卫生间,空调等大功率电器,单独做回路,采用4平方电线,其他区一个房间一个回路,包括阳台,采用2.5平方电线,照明采用1.5平方电线,总共13回路。


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插播下监理的日常工作,材料到场后zxm赶过来验收了材料,均符合报价单


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得意家小钢炮

正在每天努力更新中,时间有点久了,应该整修一点写一点,很多细节记不住了

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       我们家暖气施工完毕后,暖气片占了房间的位置,影响了水电的走向,当时水电定位的时候,zxm的蔡监理,就跟水电师傅进行了讨论,1.本来家里的冷水管都换成了25的六分管,可是因为暖气开槽安装观道后,家里的地面通向阳台的水管,用25的管子,要不就阳台水管走天(可是我没有打算吊顶),要不就走地,地面找平要增厚,要不就换成四分的水管走地,可以保证找平的厚度在30mm以内,面对这样的问题,在水电师傅跟监理的共同建议下,我们选择了其他地方的冷水管用25的,通向阳台的那条水路用20的管子,因为走天要增加费用,其次还会打乱我们的计划,需要吊顶,地面找平超过30mm的厚度,也是要增加费用的。

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Z近有点忙,忙完后续更新

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辣子多辣滋发表于 2019-07-09 21:42 楼主短个装修公司 我和面积一样大 我觉得15万刹不住吧 我也怕超太多

我差不多控制住了

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