退房发生的事情

我是房东，今天讲哈我的烦恼！都说房东不好，我却觉得好房东真不好当，不论是租房子还是商铺！房子不多说，我对租户是只要能帮的从不推拖，所以我觉得很多租户也是不错的，租这多年房子，我是退房不拿押金，不找叉，除非是看得见东西丢了或者坏了（坏了的不重要的一般我也算了，丢的一般是门卡类）清洁只要看得过眼我都是租户走后自己搞的干干净净的没有为卫生费去找过叉！当然也能碰得上不好的租户，但凡我能忍下的一般都算了，租几年房子的租户我几乎也不涨价，租户有困难有时推迟交房租的只要说好时间我也都答应，我觉得好房东也不容易当，现在我想讲的是刚退的一个商铺租户我觉得让人特伤心，这租户租我商铺差不多快十年，合同是签到年底才到，租金年付，去年过年我只收到一半租金，说她家买房困难我没做他想说好，下半年的你抽出钱随时给我就行，结果过完年后3月份她打电话来说不做了，到5月份刚好半年，我想她不做我也不能捆绑她做，现在想她年前其实都想好了的，她来跟我来谈不做时说5月份押金应该退给她，我们合同虽然规定是提前退租是违约，不能退违约金，但我依然觉得合作这么多年做生意不容易，我也不靠别人押金过日子，当时我也答应了，（我老公回来听我这么说就说我不该答应，说合同签的没意义，我当时还说合同之外还有人情，不要纠结这点押金）话说前天开始退房了。我交结水电物业，钱退给她，到下午我拿单子看时才发现水费单上水费确实结清但有个垃圾清运费欠费7000多我一下慌了，打电话去水局对方说她们不管要我找城管部门，前天到今天我都没睡好，给对方打电话还是接了，说这个费用别人家都不交让我不用管，我心想不是开完笑吗？她当然可以不管，我又打电话到各个部分，呵呵当然是各种推哦，我合同中标注经营期间的各种费用，电水物业卫生费都由了方交纳，这个费她也是有心不缴的，上一任租户是交了的，到她接手开始没交，我为什么没注意到这个费用我也要说一哈，这个租户是直接把上任的合同和货接下来做的，上任租户直接跟她交结，房子就租过这两任租户，我也是没想那么多，对方现在就说费用我认但要相关部门下缴费通知，我把门面的一排都问了，有的交了有的没交，我这个人有点认真哈，一是一二是二我现在真觉得我是好心没好报，这两天简直难入睡，也许是我冒经历过什么大事，但我真不明白为什么我可以违约金什么都不谈她该缴的费不交她就可以这么心安理得，我打市长热线，回复我说，只要合同在手并且有约定可以先报警，不行走法律程序，难道真要这样么，都不容易为什么要互相为难呢！我还想说我自己的一点想法，如果钱少，几百或千把我找都不会找她自己认算了，这可有点太多我自己认又不甘心，我现在一直怪自己为什么退租那天那么粗心。日子还要往下过我来这吐哈糟，只为劝自己！