【水果湖水利宿舍】水果湖水利宿舍装修改造全记录。
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幸运超人
高中三年级

我正在参加瑞士卢森地板·2019第11届家装日记大赛,快来围观!
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1、买房经历、老房原貌
2、户型草图
3、拆除工程
5月29日
5月31日
6月3日
6月5日
6月5日
6月6日
4、预定TATA房间门、东芝空调、菲斯曼暖气、3M前置、老板烟机灶
5、参考宜家橱柜设计
6、拆除工程结束
7、订购强弱电箱、总空开,确定瓷砖风格
8、墙体工程
9、得意节点验收,瓷砖、定制柜量尺,暖气定位,风管机安装完成
10、暖气进场
11、暖气完工
12、水电工程
13、贴砖工程、木工工程
基本信息
楼盘地址:水果湖水利宿舍
房型:三室两厅
建筑面积:98平米
装修预算:13万(硬装)
包工方式:半包
装修风格:现代
装潢公司:AJ
设计师:我和女**
第三方监理:无/请了得意验收服务
开工日期:2019年5月28日
买房经历
2016年5月签的合同,那时我家大公主不到两岁。
一是考虑到水果湖这边学校综合水平比较好,九年一贯制基本可以就近解决;
二是规划有地铁站,地理位置比较中心,我上班出行也方便;
三是qiong,当时手上刚刚只有三成首付,贷款二十年,选择了这个5/6的老房子。
买定离手,自己尽量往好的方面想,比如:不是顶楼呀,公摊面积小呀,而且因为是后来加盖的房子,主体结构是全框架混凝土,层高3.1,整个房里没有一根柱子,这给装修改造提供了极大的便利。
同时,二公主今年也两岁了,想着到时候可以两姐妹一并上学,终于下定决心,把这个房子收回来,尽可能改造好,给她们一个舒适的家。
效果图:
预算有限,主要现代简约风格。
具体都是听女**的安排,舒适好用就好。


上几张拆除前的图片。








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幸运超人
高中三年级
因全房需要拆成毛坯施工,而原房主装修时打了太多柜子、吊顶、护墙板等木质材料,并且涉及到墙体改造,导致拆除工程量很大,截至目前,师傅还在辛苦拆除中。










幸运超人
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拆除工程,临时堆放点。
这是5月29日,开工第二天的垃圾,目前已经堆成山了,涉及到市容问题,需要满一车后定期拉走。
经李总测算,预计得三车才能包的住。

幸运超人
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5月31日,六一前夕,出现难题。
应领导要求,两个卧室木门需要做成2.3的非标门,门洞尺寸要拔高。
师傅测量后发现,靠卫生间的卧室门洞上面有个阁楼,是钢筋混凝土现浇的,与卫生间和过道连成一块整板。
如果不敲掉,不仅木门尺寸受限,而且卫生间无法做集成吊顶,后期不能检修。
经李总等专家研究,房子虽然老,但是框架混凝土结构,首先敲掉不涉及安全性,还可以提升层高,并且我没有这个功能需求。既然全部改造,就要装出预期的效果出来。
结论是,请拆除师傅增加工程量,而我增加这一块费用,拆除的工期时间延长。





幸运超人
高中三年级
放一张户型布置草图,供参考。
后面墙体改造阶段,应该会有调整。

本帖Z后由 她们叫我小王子 于 2019-06-03 18:00 编辑
幸运超人
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6月3日,阁楼拆除,正常进行中。
而且幸运的是,拆除师傅很专业,安全意识强,预计本周五左右,拆除工程基本能告一段落。




幸运超人
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6月5日,阁楼顶板已全部拆掉了。
因78日两天高考,需要停工休息。
麻烦拆除师傅抓紧时间,尽快多赶下工,把渣子转运下楼。










幸运超人
高中三年级
目前敲掉部分墙体,感觉通风采光有了很大改善。


本帖Z后由 她们叫我小王子 于 2019-06-05 15:53 编辑
幸运超人
高中三年级
目前材料设备采购情况:
1、TATA木门:两樘,2.3米的超高门,带磁吸静音功能,听说是有专利(主要是怕吵)



2、东芝风管机、菲斯曼墙暖
听说东芝的变频不错,炉子主要还是看安装





3、3M前置器


4、老板烟机灶

6、厨房凉霸、卫生间浴霸
7、厨卫的水槽,五金等
幸运超人
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养不起 包在一起的,老房子是麻烦一些
幸运超人
高中三年级
6月6日,正好顺路,过来看看,师傅正在拆客厅地砖,经观察,原来是大理石
,真是扎实呀,师傅辛苦了
明后休息两天





幸运超人
高中三年级
今天端午,中午把两个公主放在奶奶家,然后被领导要求,去宜家看看橱柜设计和色彩风格。
决定参考宜家橱柜的尺寸,抽屉布局等,还买了一些隔板回家。
不知道后期能不能出来效果,尽力而为吧。










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