13年买的小户型，60平，精装修，南湖大华三期的。后来搬到汉口住就挂出去租了一年，每个月租2500。
年前看中汉口这边的一个房子，要腾指标就把房子收回来挂出去卖，委托楼下的中介卖。钥匙也交给他们了，当时楼上邻居卖的价格是成交140万，朝向还不如我的，为了早点卖出去我就挂了一个135万。
大半年时间，中介一波又一波的看房，期间有个人有意向买，还反复看了两次，以为诚心买，主动说价格可以少十万，125万都OK。结果就是没下文了。
感觉楼下中介不太给力，朋友介绍了个能力不错的中介妹纸把房子给她独家委托，据说他的房子委托给她一个礼拜就卖出去了，我也是不想整天接那些闹眼子的电话。然后一个月过去了，问问妹子，妹纸说最近看房的人少，在努力的帮我推。
看中的房子八月份就要开了，现在时间很紧迫。考虑过找朋友代持，姑且不谈风险。一来一去税费也是成本，不如便宜卖掉省心。关键是现在便宜都没人问，心累啊。
以后坚决不会再买房子了，流动性太差了。
来得意问问各位有没有啥好主意？
你这不是在打这里发帖的中介的脸，还打得啪啪响，这里的中介天天都在发帖说再不上车又要涨价到你上不了车了，说房子是一个月一涨，不停的在涨。你可以把你房子给这里发帖说不停涨价的中介，说不定人家中介秒杀你的房子，这样你房子不就脱手了。
你去看看南胡的平均价，晒湖涵洞附近都没有那么高的价钱
主要是能拿出100多万的，不想买，能买起的又不想要别人的2手老破小
大概100个上下能出就不错了，可能掉下100个
实话实说，别喷我，很多人没有预计到市场凉的这么快
vgkr发表于 2019-07-07 14:31 价格高了
同小区同户型朝北向去年成交价格140万。
我朝南的房子，挂125万还贵？
而且这个价格还可以谈，如果买家付款方式比较好，少个十万又有什么问题呢？
所以你建议多少钱大概率能卖掉呢
徐东那边靠青山的那个吗？？万科比较好卖点吧，毕竟开发商品牌在这里。
这个主意好，我只求脱手去追涨，谁解盘这个都无所谓。嘻嘻嘻
倒不是投资，卖房归集一下资金换个优质的自住。
学位没用过啊
6楼，朝南。
上路请求支援发表于 2019-07-07 16:38 从你表述，我感觉你的房子是白菜，先少5万，再可以谈10万，然后还可以议价，你这不是卖房子，你是送房子
差不多就是白菜吧，主要是家里没有指标了，不然随便过户给哪个靠谱的亲属代持出租也比较划算。
华大家园跟南湖大华公园世家不是一个小区。
去年7月份房子就空置了，过完年2月份开始挂出去的吧，主要是我也没怎么操心这个事情，搞得现在好被动。
正是因为不好卖所以起步就降价二十万啊
妈咪亲亲发表于 2019-07-07 17:26 有图片吗
加我微信 18507152808
凶兆掉了发表于 2019-07-07 17:36 因为你非要跟去年高价峰值出手的人比价格。所以你才觉得卖便宜了。如果你满二，多宣传宣传，大把的人首付30多万想买个房。
满五唯一，不知道怎么宣传。
这也是突然想到得意这个本地论坛所以上来吐槽一下。
70年住宅产权，天然气入户。
得意小锦鲤发表于 2019-07-07 17:43 回复 小迷 的帖子莫非你和小编是邻居？
也是住南湖大华公园世家的吗？
摸着石头过河发表于 2019-07-07 17:47 急卖就多降点，一个便宜三个爱
你报价再有诚意别人也要砍价，恨不得你送套房子他。
lanyi发表于 2019-07-07 20:18 让这边的唱多的中介替你卖吧，不过他们肯定会说，你的价格高了！急卖99万就行了！
哎，银行给的评估价是22500一平，卖个20000一平还这么艰辛。
草蜢蝈蝈和蛐蛐发表于 2019-07-07 20:45 20000卖不出，就19000，一次降一点慢慢降，想卖的话，总有人接盘
急着腾指标
长江头尾发表于 2019-07-07 23:41 步梯房6楼不太好卖
13年的小区，电梯！
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