13年买的小户型，60平，精装修，南湖大华三期的。后来搬到汉口住就挂出去租了一年，每个月租2500。
年前看中汉口这边的一个房子，要腾指标就把房子收回来挂出去卖，委托楼下的中介卖。钥匙也交给他们了，当时楼上邻居卖的价格是成交140万，朝向还不如我的，为了早点卖出去我就挂了一个135万。
大半年时间，中介一波又一波的看房，期间有个人有意向买，还反复看了两次，以为诚心买，主动说价格可以少十万，125万都OK。结果就是没下文了。
感觉楼下中介不太给力，朋友介绍了个能力不错的中介妹纸把房子给她独家委托，据说他的房子委托给她一个礼拜就卖出去了，我也是不想整天接那些闹眼子的电话。然后一个月过去了，问问妹子，妹纸说最近看房的人少，在努力的帮我推。
看中的房子八月份就要开了，现在时间很紧迫。考虑过找朋友代持，姑且不谈风险。一来一去税费也是成本，不如便宜卖掉省心。关键是现在便宜都没人问，心累啊。
以后坚决不会再买房子了，流动性太差了。
来得意问问各位有没有啥好主意？
你这不是在打这里发帖的中介的脸，还打得啪啪响，这里的中介天天都在发帖说再不上车又要涨价到你上不了车了，说房子是一个月一涨，不停的在涨。你可以把你房子给这里发帖说不停涨价的中介，说不定人家中介秒杀你的房子，这样你房子不就脱手了。
你去看看南胡的平均价，晒湖涵洞附近都没有那么高的价钱
主要是能拿出100多万的，不想买，能买起的又不想要别人的2手老破小
大概100个上下能出就不错了，可能掉下100个
实话实说，别喷我，很多人没有预计到市场凉的这么快
价格高了
vgkr发表于 2019-07-07 14:31 价格高了
同小区同户型朝北向去年成交价格140万。
我朝南的房子，挂125万还贵？
而且这个价格还可以谈，如果买家付款方式比较好，少个十万又有什么问题呢？
二手房不降价20%以上，谁买你的？新房多的是选择，干嘛要高价帮二手房东解套？再降价20万试试？
二手房去年五六月是高点 低个百分十到二十正常
今年四月前二手房还行，现在二手房卖的很慢，我今年也卖了个小户型，万科金域华府，52平115万，现在我看贝壳挂牌102万都有
所以你建议多少钱大概率能卖掉呢
你这不是在打这里发帖的中介的脸，还打得啪啪响，这里的中介天天都在发帖说再不上车又要涨价到你上不了车了，说房子是一个月一涨，不停的在涨。你可以把你房子给这里发帖说不停涨价的中介，说不定人家中介秒杀你的房子，这样你房子不就脱手了。
徐东那边靠青山的那个吗？？万科比较好卖点吧，毕竟开发商品牌在这里。
这个主意好，我只求脱手去追涨，谁解盘这个都无所谓。嘻嘻嘻
倒不是投资，卖房归集一下资金换个优质的自住。
小迷发表于 2019-07-07 14:38 回复 Shrek1 的帖子徐东那边靠青山的那个吗？？万科比较好卖点吧，毕竟开发商品牌在这里。
嗯，不到青山，离徐东平价两站路。还有小户型如果租了人的买家在预期上也会下降，因为小户型买家基本上只有年轻人或者买给老年人养老的，这种群体对房屋装修质量比较敏感
急卖就多降点，不急就慢慢等
会不会现在改善的多 ，小户型没人买了啊
不考虑什么楼层户型的 就周边的Z低价格 再便宜10% 差不多了 我同事前几个月卖南湖的房子就是这么做的 那个学区限制6年影响挺大的
学位没用过啊
没用过也没用啊 人家除非小吖没生就卖你这个房子 才能读啊 要6年呢。。。这个对南湖房子影响挺大的
大家都帮你顶上去，说不定这里看多的中介会出手秒了你房子！~
你去看看南胡的平均价，晒湖涵洞附近都没有那么高的价钱
主要是能拿出100多万的，不想买，能买起的又不想要别人的2手老破小
大概100个上下能出就不错了，可能掉下100个
实话实说，别喷我，很多人没有预计到市场凉的这么快
©2008-2024 得意生活 版权所有 鄂B2-20080065
