20多万拿下70年产权复式住宅？武汉市只此一家

俗话说，买房就是买地段。而对于居住需求日益提升的现代人而言，买房更是买空间。

数据显示，在全球Z顶级的豪宅中，60%的顶层都是复式结构。在空间上，复式既拥有错落有致的灵动空间、巨型落地窗等别墅空间布局，又具备平层的空间尺度，给居住者带来平层难以触及的空中别墅居住感受。

曾几何时，小复式楼是武汉楼市的主力户型，基本是洋房和小高层都会在顶层设计复式楼，但如今土地稀缺造成了户型都被大平层、超高层占据，复式的户型设计则被更多的写字楼和公寓抢了去。

LOFT的硬伤大家应该都知道，40年的产权再加上商用水电，让很多喜欢复式户型的购房者都望而却步。大家熟悉的万科翡翠云台、中建壹品澜湾等复式住宅楼盘，在售面积都是135平起，对于很多年轻人来说是不友好的。

凡稀缺的必是珍贵的，细数武汉目前在售的9个复式住宅项目，愿意拿地做小户型复式住宅的只有金川纯水岸。

金川纯水岸占地面积59733.66平方米，总建筑面积109177.42平方米，住宅建筑面积86969.51平方米，容积率1.5，绿地率40%，总计1148套房源，停车位870个，车位配比约1：0.75。

项目分两期开发，总共17栋楼，一期为1-4号楼的小面积5米层高70年产权精装复式住宅（售罄），二期以小高层加少量别墅和复式楼为主。目前在售的为二期5号楼建面约61-75平毛坯复式，均价约10000元/平。

其中61平的B3户型为2室1厅2卫结构，1楼作为动态分区，只保留了餐客厅和厨卫，同时生活阳台的设置让房间留足了弹性空间。2楼作为静态休息去，2间卧室都拥有飘窗，让房间能够保证足够的采光。

75平的B1户型为2室1厅2卫结构，相对于B3户型，14平米的提升非常显著，2个卫生间也改为了明卫，让房间的通透性大大增强。新增的房间既可以做为书房也可以作为储藏室，每一平面积都得到了充分利用。

除了复式户型，建面约82-90平的超级三房也是武汉房产市场非常稀缺的，合理的空间设计，竟然做到了户户南北通透。

位置上金川纯水岸位于黄陂区盘龙城经济开发区，被定位为华中Z大规模商贸集散中心、临空港经济圈核心之地、国家级物流产业中心、环境优美的生态居住区和“武汉之根”的历史文化旅游新城。

目前小区的交通线路只有396一条公交车，距离Z近的地铁站位2号线盘龙城站，距离项目约2.5公里。

不过对于自驾的住户会比较方便，沿甲宝山路可通往盘龙大道，之后向南20分钟可进入汉口主城区，向北可前往机场、前川、汉口北。

马克思说“人创造环境，同样环境也影响人”，房子是Z能体现一个人品味、情趣、生活态度的地方。

除了年轻人钟爱的户型，金川纯水岸还采用了时下武汉Z流行的新中式作为项目设计方向。以中心人工湖为主轴，围绕人工水系周边打造四重景观-“小溪跌水、假山瀑布、九曲桥、八面亭”，三大人居功能区-“别有洞天、儿童乐园、环湖跑道”。

项目周边的教育生活配套依托于盘龙城地区，Z近的百倡小学，于2015年9月开学，设有30个班级，配套12个班级幼儿园。还有盘龙一小，盘龙二小，盘龙中学，黄陂一中以及华师一附小，远期还有规划的盘龙实验学校。

总的来说金川纯水岸的房源户型有着明显的优势，首付26万内就可以获得一套复式住宅，也算是性价比十足。而通透的3居室户型首付则控制在32万内，相比目前武汉4环都卖1.3万的情况，这里也是一个不错的选择。

本帖Z后由 得意首席大神父 于 2019-07-12 09:30 编辑