lanyi发表于 2019-08-04 11:46 你还算知道近乎现货的首地啊，看看人家品质，房型设计以及绿化！在看看2049，哪儿有一点儿性价比呢！
再说绿化，都是30％，因为首地小区已基本成型绿化看着自然好，星河才开始建，根本不能拿现况比吧
lanyi发表于 2019-08-04 11:46 你还算知道近乎现货的首地啊，看看人家品质，房型设计以及绿化！在看看2049，哪儿有一点儿性价比呢！
再说绿化，都是30％，因为首地小区已基本成型绿化看着自然好，星河才开始建，根本不能拿现况比吧
Z爱牛肉面发表于 2019-08-04 11:38 1.8万精装，没有柜子，两年的期房，周边几乎没有任何配套，还要茶水费。小区容积率高，规模偏小。Z大的优势，百步亭花园的后花园，针对百步亭改善人群。
星河容积率3.58，云梦台容积率3.49，福星华府3.7，汇悦天地4.33，汉悦府4.8，仁恒4.08，这是我关注的几个盘，刚才又挨个查了一遍
Z爱牛肉面发表于 2019-08-04 11:38 1.8万精装，没有柜子，两年的期房，周边几乎没有任何配套，还要茶水费。小区容积率高，规模偏小。Z大的优势，百步亭花园的后花园，针对百步亭改善人群。
星河不要茶水啊，自己抢就行，根本不用茶水，就算没有买到Z想要的户型楼层，大不了等下次开盘，反正还有几栋
Z爱牛肉面发表于 2019-08-04 11:38 1.8万精装，没有柜子，两年的期房，周边几乎没有任何配套，还要茶水费。小区容积率高，规模偏小。Z大的优势，百步亭花园的后花园，针对百步亭改善人群。
规模不算小吧（捂脸） 一期有11栋，后面挨着还有二期，未来居住环境会很成熟的
心开123发表于 2019-08-20 21:54 你买的是几号楼
你也是星河的业主吗，在群里没？
小贱兔发表于 2019-08-19 16:50 刚买的2049，环境是还可以的。周边有小区，学校。本来在汉悦府哪里纠结，但是汉悦府太稀烂了，说开盘却拖了大半年，时间都浪费了。想着差价能买个车吧，后湖这块也不算堵车，去地铁搭车也快。
你在业主群没？没在短我，我拉你进群
19854512发表于 2019-08-22 09:44 后湖Z差的地段
无脑黑？？
meixiaomeng发表于 2019-08-22 14:39 看来是买了此房的业主，无脑吹自己买的小区好。。醉了。。
不跟无脑黑抬杠
ayan123发表于 2019-08-22 22:07 你好可以加星河2049业主群吗
我短你微信
ayan123发表于 2019-08-22 22:09 我不在业主群，可以拉我吗
可以，私信你了，你加我微信哈
ayan123发表于 2019-08-22 22:12 ayan11180
我加你啦，可以把这一条删了
释放千寻发表于 2019-08-23 09:31 以前住的地方离星河不远，真没觉得好
各花入各眼，每人需求不一样，我觉得后湖片区同等价位星河Z适合自住了
kitty51发表于 2019-08-23 09:17 个人觉得你分析的很对！
对呀，我本身就是尽调过的，从去年八月到今年6月，比做项目还累，得出的结论是在同等价位里星河是Z适合自住的，奈何不会撕，喷子没法理会
为生活奔波发表于 2019-08-23 10:08 等公园建设好了，监察委建好了，旁边的学校建好了，14号线批了。MMM.都不知道什么价了
买期房就要看规划
为生活奔波发表于 2019-08-23 12:20 自己觉得好就Z好
买房谁也不是傻子，各人需求不一样，适合自己的就是Z好的
小怪兽的奥特曼发表于 2019-08-23 14:23 满了2年，二手税费就低了，，，你说的几个盘链家查一下，，，没你说的那高。，且是现房，如果新盘没倒挂，真心买的一般。地铁你说的8年以后的事了，，，别人现在就是地铁口，咋比？这个盘没投资空间的
相比投资，更适合自住
小怪兽的奥特曼发表于 2019-08-23 14:23 满了2年，二手税费就低了，，，你说的几个盘链家查一下，，，没你说的那高。，且是现房，如果新盘没倒挂，真心买的一般。地铁你说的8年以后的事了，，，别人现在就是地铁口，咋比？这个盘没投资空间的
你可能不太了解，星河的业主大多数都是自住的
已经上车的加业主群呀，本帖回复微信号，或者私信都可以
dancepopo发表于 2019-08-27 16:38 2049我陪家人去看过，旁边的公园还蛮大，自住是相当舒服。就是价格确实有点透支，15000以下加个2500的装修就可以。
15000以下三环内那还有盘了，云梦台毛坯开到16700，福星毛坯开到16400，还都是疯抢
dancepopo发表于 2019-08-27 16:38 2049我陪家人去看过，旁边的公园还蛮大，自住是相当舒服。就是价格确实有点透支，15000以下加个2500的装修就可以。
相比之下星河18200带精装，我觉得蛮好了。不过现在恒大御景快开了，可以抢抢试试
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