Echo_C发表于 2019-08-23 09:43 对呀，我本身就是尽调过的，从去年八月到今年6月，比做项目还累，得出的结论是在同等价位里星河是Z适合自住的，奈何不会撕，喷子没法理会

管别个干嘛

自己觉得好就Z好

买房谁也不是傻子，各人需求不一样，适合自己的就是Z好的

说个实话 这个价格非要买后湖···真不如买3号线兴业路站附近的二手房 ···可能还不到这个价······2049的位置在后湖确实是太差了点··且未来规划落地了天花板也不高，睡城只能跟着大盘走

兴业路的海赋江城2.2，万锦江城差不多也是2.2，御华园2.1，还不谈没满5年税费得十几万。买到毛坯还好说，买不到毛坯，还得拆了重装。买老小区，又没有人车分流，环境也差，房龄老了也不想买。看长远规划，2049还是不错的，长江新城定了，14号线肯定没问题。而且后面是监察委办公大楼，一般ZF大楼旁边都是不错的。反正现在确实差，后面的高压线也没入地，监察委的楼也没盖起来，温馨路也没通车，后湖公园二期也在修，，

满了2年，二手税费就低了，，，你说的几个盘链家查一下，，，没你说的那高。，且是现房，如果新盘没倒挂，真心买的一般。

地铁你说的8年以后的事了，，，别人现在就是地铁口，咋比？

这个盘没投资空间的

是啊，买星河的还不都是对比了周围的二手盘的

相比投资，更适合自住

你可能不太了解，星河的业主大多数都是自住的

我说的几个盘，我都去看过的，万锦135的基本都是290-310万，税费满二17万左右。还看了汉广7期的，都不通地下停车场，没有满二，税费加起来也有290多万。我自住不投资，平日以开车为主啊，天气好，走去3号线，20分钟也还好了，实在不行还有21号换乘嘛。御华园我看的三期，只有4栋房子那个，是售楼部那边带去看的，18000+3000的精装修，那个装修，比我大学时在城中村租房子的装修还差，简直不能看

悠闲的顶个贴，我觉得楼主说的都对

星河2049确实挺不错的，现在看起来离地铁可能有点距离但是过几年门口就会有地铁站了，还自带公园，公摊小容积率低，自住值得入手

友情顶贴，业主来加

那三期的精装确实扎心，户型也差。

2049我陪家人去看过，旁边的公园还蛮大，自住是相当舒服。就是价格确实有点透支，15000以下加个2500的装修就可以。

你这个说的荒地是说的是2049后面挨着变电站的那块荒地吗

那块地已经开始动工建设了

哦哦，那就是我说的那块地了，没想到ZF机关居然会和变电站挨着

是呀，他们可能不太介意

嗯，高压线都开始拆了，监察委是流弊单位啊