傻脱de小鸡发表于 2019-08-29 23:36 改善型自住考虑的话,武昌滨江一环二环之间靠北一些区位更核心无可厚非,但楼盘整体投资收益率的话可能一般般
纯讲收益率来说 豪宅从来都不是优选(个别除外) 只是相对保值。
傻脱de小鸡发表于 2019-08-29 23:36 改善型自住考虑的话,武昌滨江一环二环之间靠北一些区位更核心无可厚非,但楼盘整体投资收益率的话可能一般般
纯讲收益率来说 豪宅从来都不是优选(个别除外) 只是相对保值。
19854512发表于 2019-08-29 20:11 长江新村别
光谷发展成今天用了30年,30年前老武汉很少有看好光谷,但是城市的发展轨迹不会因为个人的喜好而左右
ice1006发表于 2019-08-29 16:40 还是悄悄说一下区域照顾后进学生
是的 总不能分化太严重了嘛······大趋势确实是越来越分化了
三月半发表于 2019-08-30 07:28 那现在投资恒大常青花园可以么,青山新房现在已经很贵鸟。
当然可以啊 Z后的2栋机会了 抓紧······ 青山前景比南湖好不代表青山是投资首选,后面我会写到投资的入场时机
我爱35定发表于 2019-08-30 09:28 大家散了吧,楼主个瓜娃子连规划图都看不懂,在这里装逼!南湖城市副中心2.2平方公里的熟地,地块内已建成杨泗港快速通道及地铁7号线、20年通8号线、22年通12号线,一个地块内有3条地铁线、一条过江 ...
你就是南湖学区一大吹嘛 自己坐在南湖当然不能客观的分析其前景嘛····我非常理解你,毕竟眼光局限在南湖了
19854512发表于 2019-08-30 09:22 不过武汉就一个光谷,我还是人口论,那个地方能够聚集人口,未来就是那里,哪里爹爹婆婆多,哪里就只能没落
人口理论有明显局限性 如果人口多少就能决定房价····那后湖这种大人口睡城应该远超过青山房价才对···可惜现实不是这样的····人口只是一方面
话梅糖1992发表于 2019-08-30 08:39 链家上青山山一个区只有一千套二手房挂牌,其他区都是上万,这是咋回事
拆没了啊·········
我爱35定发表于 2019-08-30 10:28 呵呵,我在武汉几个主城区都有投资,所以研究武汉各区域规划,不像你个青山吹,鼠目寸光,上下嘴皮一翻,随口打哇哇!再打一波脸,汉正街东片地上建面2/3都是商业、办公,你看好的二桥两岸双桥头堡,反倒2/ ...
哈哈哈,这是第一次听到有人说我青山吹哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈
19854512发表于 2019-08-30 11:45 后湖人口明显是不如青山的,而且青山还是有产业的,虽然在落寞但是红利还是可以吃些年的,后湖特别东后湖因为百步亭的关系二手房价并不比青山低,你说低的是塔子湖区域
你这个热力图不是人口图。。。再说论坛里各种键盘侠张嘴就说青山没人了老龄化了,要没落了,,,怎么到你这就青山人口还超过后湖了,,,你就不怕键盘侠来喷你?
董星DX发表于 2019-08-30 13:25 管他分化部分化,还不是整体涨价,就算再好地方买了房有产业还要看学区。涨了自己住还不是赚不了。
这话说的不对 你看圣斗士 当年2万买Z贵一档的天宇 现在呢···别人当年2000买的都到1万2万了 他的还是原地踏步·····
未来分化会更严重
旋风小子发表于 2019-08-30 11:25 古田的房子为什么就是不涨
炒作和资金汇集很大程度是受zf控制和引导的····圣斗士说的蛮对的,你看他分析为什么硚口古田不行
星茗同学发表于 2019-08-30 20:18 所有推断都是屁股决定脑袋的事情。18年初招商一江景城,19000左右毛坯。2019年下旬,我表弟买这个盘还是19000这个价,这个区域还是平销的尾盘,根本卖不出去,到顶了,什么大华、招商、武汉江山 ...
我在青山一套房都没有 ············屁股决定脑袋从何说起·····
威震天001发表于 2019-08-30 20:04 花山值得投资不?现在炒的挺热,但是实地确实人气太差
我后面会写到一个关键概念:入场时间。
花山之前10000的花山郡就挺值得投资的,但是2万的凤起乐名和建发买了要不是钱多的不知道怎么花要不是就是脑子秀逗了。
人在江湖_江发表于 2019-08-30 15:47 回复 小怪兽的奥特曼 的帖子这货是要天价卖金地圣爱米伦的,说他那位置比沙湖还好的 所以天天幻想跟人争论农科院地块是做眼子永旺的,别被唬住啊。跟你不是一层次的
拿南湖跟沙湖比········
半只耳环发表于 2019-08-30 14:15 15500买了白沙洲是不是凉凉了
白沙洲很大一片区域呢 具体在哪呢
fjf831228发表于 2019-08-30 10:51 回复 小怪兽的奥特曼 的帖子自住,有多少钱办多少事。投资那就是买预期。是这意思不?
是的 完全正确 关键就看这个预期是不是看得准
whwhwhwh发表于 2019-08-30 07:43 楼主的范围以二桥为轴江边发展是对的。不过青山江滩那边会怎么发展,大单位大企业?求解
这个得查青山滨江的土地规划、出让情况和招商情况,具体我也没查,不敢乱说。 我倒是去逛过青山滨江,环境挺好的
魚蝦魚蝦发表于 2019-08-30 06:23 老师,古田长丰一块前景如何呢,毕竟也是汉口三环内仅有的价值洼地了
现在看勉强算洼地,填平后(价格再起来一点)就别去了
小孩不坏发表于 2019-08-31 06:13 楼主,汉阳钟家村那个远洋怎么样,旁边是归元寺,有什么影响吗?
除了价格贵了点 前景还是不错的 特别是商业如果能做起来,可期。 归元寺看个人····我觉得没啥
19854512发表于 2019-08-30 23:25 这是半夜11点的热力图,很能代表问题,人基本都回家了青山区50多万加洪山北保守十万加起来6.70万,后湖加塔子湖加百步亭才20万,这体量差的太多了哥们不能瞎比啊,不是一个体量级别的啊
······按照你的理论,人口多的区域你更看好···那南湖比青山肯定人还多咯?
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