纠结的是大都会老娘喜欢 她觉得可以 方便点，而且一梯一户，但是精装修确实不喜欢。
琨御府在光谷 觉得有点远 离家有点距离。但是琨御府是毛胚 而且单价低点 升值空间感觉大点。
请各位给点意见，综合下哪一个盘更好点。或者还有没有其他的盘推荐！130-160就行，均价在2-2.8区间都可以。
其实这个价也蛮夹生滴，快3万了 但是汉口的盘真心买不起 唯一的中海奥又都是小的户型。
目前就是希望各位给点意见 已经看花了。
没人吗没有人吗
wh12250126发表于 2019-09-06 18:48 自用还是投资？
主要自住 后期有可能投资。
萤火虫454发表于 2019-09-06 19:32 老实说，这两个盘不应该拿来比较，用户定位不同，而且一个偏投资一个偏自住
嗯 但还是 纠结中
青海牛肉粥发表于 2019-09-07 07:20 不在意大都会的高架？
还有别的意见没呢 或者其它楼盘
zHan0426发表于 2019-09-07 10:04 你这个预算 ，还看这两个盘？建议看看东亭、岳家嘴、汪家墩的二手盘。汉口那边的二手盘更是闭着眼睛挑。二手房还在降，慢慢等吧
主要是想买新房呢现在二手房的中间费多少
zombie11发表于 2019-09-07 09:59 琨御府一期和大都会都有，但是建议你这两个这期的都别买，这期琨御府是超高层，公摊巨大，开放式街区自住没有归宿感，投资还行，自住我是不会考虑的，大都会硬伤更多，靠高架三栋根本不敢涨价，自住太吵，我买的后面 ...
好的。我再看看你 感谢啊
但是我怕琨御府这期不买 后期会涨价
zombie11发表于 2019-09-07 10:17 这期的复地其实不错，不过125和145的小户型是东西朝向的，只有196的和225的是南北，可以去看看，价格不超过3.8，我觉得性价比还可以，如果非要买大都会，建议买11栋31层的中高楼层，稍微安静一点 ...
户型太大了不考虑呢。预算也只有三万以内 唉 这个价格预算其实觉得蛮夹生滴
zHan0426发表于 2019-09-07 12:13 回复 橘子. 的帖子我看了你的发言，选择基本上是武汉全境，那你的选择就很多了。也不是新房不好，你选的两个新楼盘，都太差了。劣势都太明显，琨瑜府超高容积率，开放式社区，公摊大的吓人。保利大都会我就住 ...
二手房估计屋里不会考虑。其实蛮喜欢三阳路中海奥那个位置，但是目前没得130-160的户型。
zHan0426发表于 2019-09-07 12:13 回复 橘子. 的帖子我看了你的发言，选择基本上是武汉全境，那你的选择就很多了。也不是新房不好，你选的两个新楼盘，都太差了。劣势都太明显，琨瑜府超高容积率，开放式社区，公摊大的吓人。保利大都会我就住 ...
想问下公摊多少呢
zombie11发表于 2019-09-07 13:19 琨御府这一期超高层公摊在30%左右，一期小高层稍微低点，大都会公摊也很高，新开盘的3栋在28.4%，大都会公摊普遍在26到28%
好的 谢谢。综合觉得还是考虑琨御府好了
快乐的人呐发表于 2019-09-08 10:43 您这个预算可以考虑城投182平的，看湖，低公摊，毛坯，大都汇也可以的，琨御府也算是被炒起来的，上班方便的就是好房子，
不喜欢那个位置
温暖的爪子发表于 2019-09-08 20:46 保利大都会
都说琨御府呢
Bobodota发表于 2019-09-09 22:15 都看过，大都会装修还不错，但是那个片区太乱，琨御府160的三房朝北，120的买不到
朝北？？那就是说这两个盘都不行？
Bobodota发表于 2019-09-09 22:15 都看过，大都会装修还不错，但是那个片区太乱，琨御府160的三房朝北，120的买不到
就是想买160
chen422967811发表于 2019-09-09 22:47 我喜欢保利大都会
为啥啊，都说那边很吵，那个位置我要去看了下 区域比较老城区
琨御府马上开盘了
爱畅儿发表于 2019-09-09 22:52 汉口硚口那边有个江景房可以考虑
什么盘啊 单价3万就不考虑了
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