好的。我再看看你 感谢啊但是我怕琨御府这期不买 后期会涨价

户型太大了不考虑呢。预算也只有三万以内 唉 这个价格预算其实觉得蛮夹生滴

琨御府这期120的小户型得房率太低，价格也不便宜，24000的价格了，不会涨价的，个人感觉，然后150的户型太奇疤了，3房朝北，不过价格便宜点，如果自住咬牙上150的也可以，还可以拣下漏，一期交房除了入户大堂简陋点，小区绿化还行，当然3期就不知道了，都是底商，自住兼投资琨御府肯定比大都会好

你买的几栋？

南湖九玺还有3栋没开，估计下半年开盘，如果非要买武昌核心区，2环附近的可以考虑一下，如果毛坯2.5万以内可以考虑一下，有122和90平的三房，如果精装了超过2.8就没有买的价值了

5栋141户型

5栋很吵吗？应该还好吧！前面还有三栋挡着

5栋应该还好，因为我准备买复地的大户型，196或者225的，所以大都会和琨御府都要出掉，不住这边

大都会还没交房，估计明年年中再看，前两年两证没有满2估计也不好卖，先放着再说

有钱人啊！都是买的豪宅

我看了你的发言，选择基本上是武汉全境，那你的选择就很多了。也不是新房不好，你选的两个新楼盘，都太差了。劣势都太明显，琨瑜府超高容积率，开放式社区，公摊大的吓人。保利大都会我就住那边，周遭环境非常不好，虎泉夜市脏乱差，根本不值得这个价。你可以选择满2的二手房。税费很低。像联发九都国际、楚天都市雅园、东湖睿园，偶尔出2.5左右的房源。把你说的两个爆成渣。二手房还有下降空间，不要急着出手

二手房估计屋里不会考虑。其实蛮喜欢三阳路中海奥那个位置，但是目前没得130-160的户型。

想问下公摊多少呢

琨御府这一期超高层公摊在30%左右，一期小高层稍微低点，大都会公摊也很高，新开盘的3栋在28.4%，大都会公摊普遍在26到28%

好的 谢谢。综合觉得还是考虑琨御府好了

我感觉快30了，我目前住的房子是套内面积90平的3室，琨瑜府视觉观感上被完爆，显得紧凑多了

您这个预算可以考虑城投182平的，看湖，低公摊，毛坯，大都汇也可以的，琨御府也算是被炒起来的，上班方便的就是好房子，

琨御府

城投的才2万

不喜欢那个位置