意粉咵房

为了伢上学,历时近一年终于完成换房,上车关山曾经的神盘。

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关于换房经历节前写了不少文字,结果发帖未通过审核,莫非版主认为我在打广告

今天再发一次,如果能过审、有人愿意看我再慢慢写吧

过审了,补充几点细节:

卖房。2018年9月我将自己光谷的旧房子挂出去,此时其实已经踩错了市场的节奏。由于前面两年投资客,2018年中开始大量抛盘,二手挂牌量剧增,不降价很难卖掉。在接待了30+组的看房客,经历了几家中介轮番劝说我降价之后,自砍15%,卖了。没办法,我得换房啊,再不买二手短期还要跌。

选房之光谷东。其实我一直青睐光谷东的,规划好,兑现程度可信。喜欢瑞安186以上的几个户型户型和精装是真的不错。也在等中粮的叠墅(后来发现可能户型一般,更洋房差不多,个人看法哈)。Z中意的是国采的下叠,不过一套600w只能流口水了。其他光谷东的盘都没有大点的平层,很多洋房也只是为了高低配平衡容积率,根本没有好好做产品,很遗憾。——当然,因为光谷东小学太新,一律放弃了。。。

选房之关山大道,主要是琨御府、保利时代、紫菜薹。。。(未完待续)

本帖Z后由 大象在关山 于 2019-09-16 12:11 编辑

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光谷东别墅 卖房置换 上车神盘
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大象在关山 小学六年级
thanatos82

两口子都在光谷工作,冒得法

大象在关山 小学六年级
cobbwj007

156还有不少,168的差楼层还有少许

大象在关山 小学六年级
chan000

先卖后买,房产和贷款全部清空。首套

大象在关山 小学六年级
木囗囗

一期好像是要全款吧?搞不起

这期离地铁口(尚在期望中的13号线)近算是一个利好,我本人喜欢地铁上下班

大象在关山 小学六年级
bravech

2017年度武汉十大Z难买楼盘top1,不知还有没有人记得那个微信文

当然了,也只是个别自媒体的一家之言

大象在关山 小学六年级
dysh16

怕等明年又涨价咯。。。

大象在关山 小学六年级
随便取个用户名

把13年买的房子卖了,还清30万贷款,手上就有200个。。。所以换房还好

大象在关山 小学六年级
萤火虫454

琨御府也认真考虑过的

没有选是因为

首付要5成,我钱不够

个人感觉喻家山学校没有光谷十小好

小区容积率太大了,有点压抑

重点是1.2,第3点当我没说

大象在关山 小学六年级
萤火虫454

你这个问题让我想起了之前有个帖子:大公馆比琨御府贵2000(大户型而言),为什么有人买大公馆不买琨御府,这是为什么?

大象在关山 小学六年级
我爱我的三口之家

光谷双码农家庭,为了自己上班方便。

居住舒适度,住进90年代的老破小还是有点接受不了。新房的话三四万起步吧?

大象在关山 小学六年级
西红柿

不想买旧房子,想自己装好点,享受下生活

对保利时代有个心结。2013年9500认筹了后来都没买,现在24500再去买,心里过去不这个坎,哈哈。

大象在关山 小学六年级
dormouse-nemo

琨御府虽然便宜,但是首付比例高

大公馆也是街区式小区,这次的三期,完全没有小区环境,楼下就是底商

大象在关山 小学六年级
lanyi

矮子里面拔将军。。。工作生活局限在光谷了

大象在关山 小学六年级
dormouse-nemo

是的。邻居。握爪。

大象在关山 小学六年级
lyy718

东郡是不是对口一小西校区,应该也很好啊。这种置换有必要吗。。。

大象在关山 小学六年级
dswithwvz

前面没说。

其实不方便,我们两口子都在生物城这边上班。并不在关山。 是光谷东实在没有好的小学,没办法。开车还是要30分钟。

大象在关山 小学六年级
lyy718

换房真的很操心,你人不在武汉,更是麻烦了。

一小应该还是比十小强,甚至二小都比十小强。但是关键还是能够进好班。

大象在关山 小学六年级
拜月的兔子

我也觉得有点贵了。。。真的

要是2.2w该多好

大象在关山 小学六年级
不是小号

31岁。也不算年轻了。

你说的中肯,房住不炒。很清楚这个面积的住宅以后流动性很差。但是认清自己的核心诉求,选Z合适自己的。

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