拍卖的房子能买不？

一个朋友说他在新洲汪集振泰豪庭买的房子办不了贷款，开发商也不退钱，然后法院准备拍卖他的房子，能买不？ 一般拍卖第一轮成交的可能性大不，因为我看了，第二轮和第一轮也是相差20%，0.8*0.8=0.64 这样一算，便宜不少！能买不？拍卖的房子有没有什么坏处？办房产证什么的有影响不？